購入をお考えの皆様
「ナイスアーバン本八幡の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ナイスアーバン本八幡の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京成八幡駅より徒歩で2分
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市南八幡4丁目4番17号 周辺地図はこちら
1998年2月
36戸
地上13階建 地下1階
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
五洋建設
ナイス
ピィ・アンド・オー・アーキテクト
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
大和田小学校
第八中学校
●「しろばら公園」約140m ●「ニッケコルトンプラザ」約1000m ●「市川市民スポーツプラザ」約540m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 市川市ランキング | 京成八幡駅ランキング |
---|---|---|
位 (778物件中) | 位 (168物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ナイスアーバン本八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/22 12:36 |
3.0
4.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】総武線、都営新宿線、京成線と三本の路線が通っている。都営線に関しては始発駅なので待てば座ることができる。物価は店を選べば割と低いと思う。家賃は高いが、三路線使えることを考えると妥当だと思う。 |
駅直結のショッピングセンターであるシャポーが便利で本屋、アパレル、飲食店などが入っている。駅の付近にもスーパーは多い。 さらに大型商業施設のコルトンプラザがあるため基本的に事足りる。駅近くの大通りは店が多いため常に明るくあまり危険は感じない。 |
チェーンの飲食店は駅直結のシャポーか駅すぐに何店舗もあり、カフェなども何種類かある。 |
幼稚園の数は多く、駅から遠い場合はバス通園できる幼稚園も多い。駅直結のシャポーには綺麗めのトイレがあるのでおむつ替えしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 11:56 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】駅から直結でシャポーに行けるので雨の時も濡れることなく買い物ができるのが助かっています。 ホームも広々としているので混み合うこともあまりないです。 チャージ用のピンクの券売機もあって助かるのですが、2台あると嬉しいなと思います! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】JR総武本線と都営新宿線の本八幡駅がすぐ近くにあるため、路線の使い分けが可能です。JR本八幡駅を中心に飲食店が多く、複数のスーパーやメガドン・キホーテなどがあります。少し離れた場所には市川コルトンプラザという大型ショッピングモールがあるので、まとまった買い物や映画鑑賞ができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
9,569万円
292.9万円/坪
10,160万円
311.1万円/坪
賃料査定
26.7万円
8,191円/坪
29.5万円
9,054円/坪
表面利回り
3.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
2 | 2023年11月 | 10階 | 1SLDK | 東 | ||||
3 | 2023年11月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
4 | 2019年6月 | 4階 | 5LDK | 東 | ||||
5 | 2019年3月 | 4階 | 5LDK | 東 | ||||
6 | 2019年3月 | 4階 | 5LDK | 東 | ||||
7 | 2018年9月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
8 | 2018年9月 | 4階 | 5LDK | |||||
9 | 2018年3月 | 4階 | 5LDK | |||||
10 | 2017年12月 | 4階 | 5LDK | |||||
11 | 2017年6月 | 4階 | 5LDK | |||||
12 | 2016年12月 | 4階 | 5LDK | 東 | ||||
13 | 2016年11月 | 4階 | 5LDK | 東 | ||||
14 | 2016年5月 | 4階 | 5LDK | 東 | ||||
15 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
16 | 2016年1月 | 4階 | 5LDK | 東 | ||||
17 | 2015年11月 | 4階 | 5LDK | 東 | ||||
18 | 2015年7月 | 4階 | 5LDK | 東 | ||||
19 | 2015年3月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
20 | 2015年2月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
21 | 2014年5月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
22 | 2014年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2014年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2014年3月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
25 | 2012年8月 | 12階 | 3LDK | |||||
26 | 2012年1月 | 13階 | 3LDK | |||||
27 | 2010年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
28 | 2009年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
29 | 2009年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 81.82㎡ | 10.72㎡ | 4,051万円 | @170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 3階 | 57.13 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年3月 | 8階 | 58.48 | 3LDK | |||||||
2018年3月 | 3階 | 57.13 | 3LDK | 南東 | ||||||
2016年11月 | 2階 | 57.13 | 3LDK | |||||||
2013年6月 | 5階 | 56.08 | 2SLDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステイツ本八幡
本八幡徒歩16分 |
ライオンズマンション本八幡
鬼越徒歩14分 |
京成サンコーポ市川
本八幡徒歩5分 |
本八幡サニーコート
京成八幡徒歩7分 |
サーパス本八幡
京成八幡徒歩6分 |
大和マンション
本八幡徒歩2分 |
本八幡グリーンプラザ
本八幡徒歩2分 |
コープ野村本八幡2号棟
本八幡徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。