フォルスコート狛江

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物件概要

  • 駅

    喜多見駅より徒歩で11分
    狛江駅より徒歩で14分

  • 路線

    『喜多見駅』　小田急小田原線　
    『狛江駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都狛江市岩戸南2丁目3番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    プロバイスプロパティーズ

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    狛江第三小学校

  • 中学校区

    狛江第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フォルスコート狛江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォルスコート狛江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームタコタコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/09 15:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【喜多見駅に対する口コミ】喜多見駅はサミットが駅前にあり、深夜までやっているので便利です。

まず、静かです。世田谷通りから一歩入った場所ですが、まわりは住宅街。しかも南側は低層住宅街のため、見晴らしも最高です。

建物の構造もＬ字型で面白く、へこんだ部分に屋内駐車場とその屋上にちょっとした住人の方専用ガーデンがあります。とても良い雰囲気です。地下には住人の人が40人以上入れる集会室もあります。

とにかく、全部屋ファミリータイプで3LDK以上で広い。東西、南北に風邪が抜ける部屋構造なので、気持ちよく過ごせます。カウンターキッチンも使いやすい。

店のかずは少ないですが、田口フーズという地元のスーパーが安く物も良いので 人気です。 マンション北側にはニトリとヤマダ電機があるため、電機、家具は全く不自由しません。

避難場所も、近くに小学校あり。病院も歩いてすぐのあところにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームituskiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/19 21:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【喜多見駅に対する口コミ】清掃が綺麗に行き届いており、近所付き合いも良好だった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【喜多見駅に対する口コミ】● 最寄駅周辺の商業施設 ⇒駅から降りて徒歩1分の場所に以下施設があり非常に便利です。 ・スーパー (サミット、業務用スーパー、信濃屋 など) ・ドラッグストア ・ファーストフード店 (マクドナルド、ミスド) ● 電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ⇒　AM 8時～ の通勤ラッシュが非常に混むが新宿まで一本で行ける。 ● アプローチ ⇒ 各駅周辺には交番があるところもあり(例：喜多見) 安心 学生や主婦層が多く利用している印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,960万円

    221.6万円/坪

    ～

    5,266万円

    235.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    6,553円/坪

    ～

    16.2万円

    7,243円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォルスコート狛江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 3LDK 南東
2 2023年7月 8階 3LDK 南東
3 2023年7月 4階 2SLDK 南西
4 2023年3月 4階 2SLDK 南西
5 2022年7月 7階 3LDK 東
6 2022年7月 4階 3LDK 南
7 2022年2月 5階 4LDK 南西
8 2022年2月 5階 2SLDK 南
9 2022年1月 7階 3LDK 東
10 2021年12月 5階 2SLDK 南
11 2021年11月 6階 3LDK 東
12 2021年9月 6階 3LDK 東
13 2021年8月 1階 3LDK 南西
14 2021年8月 6階 3LDK 東
15 2021年6月 1階 3LDK 南西
16 2021年5月 6階 3LDK 東
17 2020年11月 3階 2SLDK 南
18 2019年8月 1階 2SLDK 南
19 2019年7月 7階 3LDK 南西
20 2019年6月 5階 3LDK 南東
21 2019年3月 1階 2SLDK 南
22 2018年11月 1階 2SLDK 南
23 2018年7月 6階 2SLDK
24 2018年5月 6階 3LDK
25 2018年2月 6階 3LDK
26 2017年12月 6階 3LDK
27 2017年11月 9階 3LDK
28 2017年10月 6階 3LDK
29 2017年7月 9階 3LDK 南
30 2017年3月 2階 3LDK 東
31 2017年1月 2階 3LDK 東
32 2016年6月 2階 3LDK 東
33 2015年12月 2階 3LDK 南東
34 2015年11月 1階 3SLDK 南東
35 2015年10月 2階 3LDK 南東
36 2015年5月 1階 3LDK 南東
37 2015年5月 1階 3LDK
38 2015年1月 3階 3LDK
39 2014年12月 4階 3LDK 南
40 2014年11月 4階 4LDK
41 2014年11月 4階 3LDK 東
42 2014年10月 4階 3LDK 南
43 2014年9月 4階 3SLDK 南
44 2014年8月 3階 3LDK
45 2013年8月 8階 3LDK
46 2012年9月 7階 3LDK
47 2010年4月 3階 4LDK
48 2009年11月 4階 3LDK
49 2009年9月 6階 3LDK
平均 4階 81.48㎡ 16.28㎡ 4,520万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォルスコート狛江の過去の販売相場

赤線 ＝ フォルスコート狛江の売買相場 緑線 ＝ 狛江市岩戸南の売買相場 青線 ＝ 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フォルスコート狛江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 85.05 3LDK 南東
2023年5月 4階 85.05 3LDK 南東
2023年3月 3階 85.6 3LDK 南西
2019年1月 2階 85.6 3LDK 南西
2016年2月 5階 72.45 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォルスコート狛江の過去の賃料相場

赤線 ＝ フォルスコート狛江の賃料相場 緑線 ＝ 狛江市岩戸南の賃料相場 青線 ＝ 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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