ガーデンポート

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物件概要

  • 駅

    八丁畷駅より徒歩で6分
    鶴見市場駅より徒歩で7分
    川崎駅よりバスで7分

  • 路線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『鶴見市場駅』　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    282戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業、淺沼組

  • 新築時売主

    野村不動産、日本鋼管不動産、日本鋼管

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    三井物産フォーサイト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    横浜市立平安小学校

  • 中学校区

    横浜市立市場中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 横浜市鶴見区ランキング 八丁畷駅ランキング

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※ガーデンポートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンポート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/15 00:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁畷駅に対する口コミ】最寄駅は徒歩圏内(10分弱)にある京浜急行の鶴見市場駅か八丁畷駅になる。横浜、川崎、東京に出やすいので通勤通学には便利。駅までの道も平坦で通いやすい。

住宅街にあり、周辺の雰囲気は比較的穏やかと感じる。 マンション下には公園のようなスペースがあり、子供達がよく遊んでいる。夜になると周辺は比較的暗くて人通りが少なくなるかもしれない。

管理人が複数人おり、マンション内を巡回してくれている。 真面目で勤勉な管理人が多いと感じる。清掃の方も毎日のようにおられるので、マンションが汚れていると感じたことがない。

住んでいた6階はかなり日当たりがよく、昼間は全く電気が必要なかった 。

自転車で行ける圏内にたくさんスーパーがある(道も平坦) 。徒歩でも行ける。京町商店街も栄えており、野菜等がかなり安く買える。

マンションの下に公園がついており、フラワーガーデンやハーブガーデンもある。 子育て世代が多く住んでおり、子供達が幼稚園バスで送迎されているのを見かける。マンション内でのイベントもあり、お互いに挨拶するような雰囲気がある。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/04/18 21:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京町小学校や平安小学校が近くにあり、道も平坦なため通いやすい。
モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/28 02:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁畷駅に対する口コミ】アトレ、ラゾーナ、ルフロン、アゼリアと商業施設が充実し、大変便利。南武線、京浜東北線、京急への乗り換え可能で便利。どのホームにもエレベーターがあり車椅子の対応も安心。電車の本数が多いので４１本逃してもすぐ次がくる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームコロコロさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/29 16:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

物価が安い。住民のコミュニケーションが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/21 04:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁畷駅に対する口コミ】横浜や都心(品川駅での乗り換えを要する)のアクセスがよく、坂がほとんどない。

車で5分ほどの所に川崎駅があり、そこへ行けば商業施設が充実している。

管理人がおり、館内をパトロールしている。また、駐車場や駐輪場も充実している。

日照は階数に寄るが、少なくとも私が住んでいる階は日照による不満はない。

近くにコンビニや商店街があり、そこで買い物をしている。また、大きな買い物をしたければ川崎へ行けば基本的に不都合はない。

市内への小学校へは徒歩10分ほどであり、公園も複数存在する。また、マンション内で年に一回イベントがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,054万円

    186.2万円/坪

    ～

    4,305万円

    197.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    6,977円/坪

    ～

    16.7万円

    7,712円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンポートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 4LDK 南
2 2024年4月 3階 4LDK 南
3 2024年4月 4階 4LDK 南
4 2024年3月 4階 4LDK 南
5 2023年7月 1階 3LDK 南東
6 2023年5月 1階 3LDK 南東
7 2020年11月 7階 4LDK 南東
8 2020年6月 1階 3LDK 北東
9 2020年5月 1階 3LDK 北東
10 2020年4月 1階 4LDK 南東
11 2020年3月 1階 4LDK 南東
12 2020年2月 1階 4LDK 南東
13 2020年1月 1階 4LDK 南東
14 2020年1月 1階 3LDK 西
15 2019年9月 5階 4LDK 南東
16 2019年8月 2階 4LDK
17 2019年8月 2階 4LDK 南
18 2019年7月 2階 4LDK 西
19 2019年7月 1階 4LDK 南東
20 2019年6月 1階 4LDK 南東
21 2018年5月 7階 3LDK
22 2018年5月 7階 3LDK
23 2018年4月 5階 4LDK
24 2018年4月 7階 3LDK
25 2018年2月 7階 3LDK
26 2017年11月 5階 4LDK
27 2017年10月 7階 3LDK
28 2017年2月 3階 3LDK
29 2017年1月 7階 3LDK
30 2016年12月 5階 3LDK
31 2016年12月 3階 3LDK
32 2016年12月 2階 2LDK
33 2016年10月 4階 2LDK
34 2016年10月 5階 3LDK
35 2016年9月 4階 2LDK
36 2016年7月 5階 3LDK
37 2016年7月 3階 3LDK
38 2016年4月 2階 3LDK
39 2016年3月 2階 3LDK
40 2014年6月 3階 4LDK 南西
41 2014年5月 3階 4LDK 南西
42 2014年5月 4階 3LDK 南
43 2013年11月 4階 3LDK
44 2013年11月 1階 4LDK
45 2013年10月 1階 4LDK
46 2013年10月 4階 3LDK
47 2013年9月 7階 3LDK
48 2013年9月 1階 4LDK
49 2013年8月 1階 4LDK
50 2013年7月 1階 4LDK
51 2013年7月 4階 3LDK
52 2013年4月 3階 3LDK
53 2013年3月 5階 4LDK
54 2013年3月 6階 3LDK
55 2013年2月 3階 4LDK
56 2013年1月 7階 5LDK
57 2012年11月 7階 4LDK
58 2012年11月 6階 3LDK
59 2012年10月 4階 3LDK
60 2012年10月 3階 4LDK
61 2012年10月 2階 3LDK
62 2012年9月 3階 3LDK
63 2012年9月 6階 3LDK
64 2012年5月 7階 4LDK
65 2012年4月 1階 3LDK
66 2012年3月 6階 5LDK
67 2012年2月 7階 4LDK
68 2012年2月 4階 4LDK
69 2012年1月 6階 5LDK
70 2011年11月 7階 4LDK
71 2011年10月 4階 3LDK
72 2011年10月 1階 5LDK
73 2011年8月 3階 4LDK
74 2011年7月 1階 5LDK
75 2011年4月 7階 3LDK
76 2011年4月 3階 3LDK
77 2010年12月 1階 5LDK
78 2010年11月 6階 3LDK
79 2010年9月 2階 4LDK
80 2010年7月 1階 4LDK
81 2010年7月 1階 4LDK
82 2010年4月 6階 3LDK
83 2010年3月 7階 3LDK
84 2010年3月 7階 3LDK
85 2010年1月 4階 4LDK
86 2009年8月 6階 4LDK
87 2009年5月 4階 4LDK
88 2009年2月 7階 3LDK
89 2009年1月 2階 3LDK
平均 3階 77.82㎡ 17.2㎡ 3,435万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンポートの過去の販売相場

赤線 ＝ ガーデンポートの売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区平安町の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ガーデンポートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2020年4月 5階 69.19 3LDK 南
2017年2月 7階 64.56 2LDK 東
2015年2月 2階 57.52 2LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンポートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ガーデンポートの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区平安町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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