エステシティおゆみ野

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物件概要

  • 駅

    おゆみ野駅より徒歩で2分
    鎌取駅より徒歩で22分
    おゆみ野駅バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『おゆみ野駅』　京成千原線　
    『鎌取駅』　JR外房線　

  • 住所

    千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年9月

  • 総戸数

    590戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、熊谷組、安藤建設

  • 新築時売主

    日本新都市開発、ニューシティコーポレーション

  • 設計事務所

    清水建設、安藤建設

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    おゆみ野南小学校

  • 中学校区

    おゆみ野南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「イオンタウンおゆみ野」約700m ●「おゆみ野いけのいり公園」約250m ●「椎名崎クリニック」約470m ●「ローソン」約350m ●「ジャパンミート卸売市場」約500m ●「ザ・ダイソー」約430m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステシティおゆみ野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステシティおゆみ野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/06/08 19:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おゆみ野駅に対する口コミ】次の駅が、蘇我なので通勤に便利。千葉にもすぐ鎌取から行けるので、 交通面での不便はない。

公園もたくさんあって子供がいるなら便利。

マンションの色が分かれていて、見栄えがよい、遠くからみてもすぐわかるので立派な建物というイメージがもてる。

日は中に入るので、普通に生活できる。あまり古くないので、ヒビなどもない。段差もあまりなく生活しやすい。

ショッピングモールが近くにあるので買い物に行きやすい。コンビニもすぐ近くでよるに何か買うというのも可能。

保育園と、小学校、中学校が近くにあるので通学が便利。公園も近くにたくさんある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 23:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おゆみ野駅に対する口コミ】近くに鎌取ジャスコという大型ショッピングモールや青葉の森公園という色々な競技の練習や大会ができる大きな競技場があり色々楽しめる。　そこに行くためのバスもありすぐに行くことが出来る。病院や薬局もありとても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おゆみ野駅に対する口コミ】駅周辺は自然あふれる閑静な住宅街ですので、子育てにとても適した、治安の良い落ち着いた環境です。 駅のすぐ横に保育園もあります。 また、ちょっと離れますが、徒歩約10分の場所に大型ショッピングセンター「イオンタウンおゆみ野」があります。 主要駅である「千葉中央駅」までは約10分でアクセス可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おゆみ野駅に対する口コミ】京成おゆみ野駅まで徒歩5分ですごく近いので便利。

街全体に遊歩道が通っておりそこを通って色んなところへ行ける。

エントランスにロックがついており、宅配ボックスなどもある。

リビングは南向きに作られており日光がしっかり入ってくる。

近くにイオンやファミレスがあり買い物をするのに困らない。

小学校や中学校は徒歩15分以内のところにあり通いやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,641万円

    94.0万円/坪

    ～

    2,805万円

    99.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    4,914円/坪

    ～

    15.2万円

    5,431円/坪

  • 表面利回り

    6.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステシティおゆみ野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南西
2 2024年3月 4階 3LDK 南東
3 2024年3月 5階 3LDK 南西
4 2024年3月 3階 4LDK 南
5 2024年2月 3階 4LDK 南
6 2024年1月 3階 4LDK 南
7 2023年12月 4階 3LDK 南東
8 2023年12月 5階 3LDK 南西
9 2023年1月 5階 3LDK 南西
10 2022年10月 15階 4LDK 南西
11 2022年10月 5階 4LDK 南西
12 2022年8月 13階 3LDK 南
13 2022年2月 7階 3LDK 南西
14 2021年3月 11階 3LDK 南
15 2020年4月 2階 3LDK 南
16 2020年3月 7階 3LDK 南東
17 2019年12月 3階 3LDK 南東
18 2019年11月 4階 4LDK 南西
19 2019年11月 4階 4LDK 南西
20 2019年9月 3階 3LDK 南東
21 2019年9月 7階 3LDK 南西
22 2019年8月 4階 4LDK 南西
23 2019年6月 3階 3LDK 南
24 2019年3月 4階 3LDK 南東
25 2018年12月 4階 3LDK 南東
26 2018年10月 2階 3LDK 南
27 2018年10月 1階 3LDK 南
28 2018年9月 3階 4LDK
29 2018年4月 2階 3LDK
30 2018年1月 2階 3LDK
31 2017年11月 3階 4LDK 南西
32 2017年9月 13階 3LDK
33 2017年9月 3階 4LDK
34 2017年9月 3階 4LDK
35 2017年6月 13階 3LDK
36 2017年2月 11階 4LDK 南
37 2017年2月 1階 4LDK 南
38 2016年11月 11階 4LDK 南
39 2016年11月 1階 4LDK 南
40 2016年1月 3階 3LDK 南
41 2015年2月 10階 3LDK 南西
42 2014年10月 5階 3LDK 南
43 2014年9月 5階 3LDK 南
44 2014年6月 1階 4LDK 南西
45 2014年3月 3階 3LDK
46 2014年3月 1階 4LDK 南西
47 2014年2月 1階 4LDK 南西
48 2013年12月 3階 3LDK
49 2013年12月 1階 4LDK 南西
50 2013年11月 1階 3LDK 南東
51 2013年8月 7階 3LDK
平均 4階 86.94㎡ 15.69㎡ 2,101万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステシティおゆみ野の過去の販売相場

赤線 ＝ エステシティおゆみ野の売買相場 緑線 ＝ 千葉市緑区おゆみ野南の売買相場 青線 ＝ 千葉市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステシティおゆみ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 87.07 3LDK 南
2024年3月 4階 93.86 4LDK
2019年8月 6階 78.17 2LDK 南
2019年3月 6階 78.17 2LDK 南
2017年9月 6階 81.16 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステシティおゆみ野の過去の賃料相場

赤線 ＝ エステシティおゆみ野の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市緑区おゆみ野南の賃料相場 青線 ＝ 千葉市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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