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小手指駅より徒歩で5分
『小手指駅』 西武池袋線
埼玉県所沢市小手指町4丁目20番7号 周辺地図はこちら
1998年1月
44戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
不動建設
西洋環境開発
日建ハウジングシステム、不動建設
ライフポート西洋
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
北野小学校
北野中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 小手指駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(508物件中)
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 位
(107物件中)
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※ヴィルヌーブ小手指パークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 11:25 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小手指駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩約5分の立地で、小手指駅からは始発の電車も多く出ているので座れるという点で重宝しています。 |
駅から数分で閑静な住宅街となるので、うるさくなくとても穏やかな毎日を過ごせます。適度にコンビニやスーパーなどもあるので生活していく分には申し分ない環境です。 |
外観は築10年以上経過しているので少し古くなっているものの、まだまだ問題ないレベルです。管理状況も管理人さんが毎日掃除してくれていますし、共用施設も宅配ボックスや駐車場のスペースなど充実しているので特に問題ないレベルではないかと。 |
天気がいい時は適度に太陽の光が入ってきますし、室内設備も数年ごとにアップデートされているので特に不満はないですね。 段差もあまりなく、バリアフリーにもいいんじゃないかと。 |
自転車を走らせればだいたい5分程度で大きめのスーパーに。小さめなスーパーなら徒歩数分のところにあるので、買い物をする上でかなり立地はいいと思います。物価もセールスの時を狙ってまとめ買いすれば節約になりますし。とても満足しています。 |
彩のクリニックという病院が徒歩数分の場所にあるので、子供に何かあったらすぐに対応可能です。あとは学校や保育園も徒歩で行ける範囲内ですし、地域の住人の方々もいい人たちばかりです。 |
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| ニックネーム | JUDYさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/13 21:56 |
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小手指駅に対する口コミ】駅に近くて（徒歩６分ぐらい）、始発もあるので、うれしいポイントですね。 |
周辺に郵便局、スーパー、ドラッグストア、喫茶店、ラーメン屋さんがあります。立地が良いと思います |
一階の共用部は清潔感があり、通路はちょっと古い感じをするけど清掃はきちんとしているようです。 |
間取りが良くて、光もよく入り、全体的に明るい印象を与えられた。 |
スーパー、ドラッグストア、喫茶店があり、北口に行けばベーカリーもあり、美味しいパン屋さんがあるそうです。 |
近くに公園三つもあって、市民プールもあるので、子育てに良い環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 20:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小手指駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良いのに、少し所沢より奥に入っただけで、家賃の相場が安く、住みやすい。駅からの道は、歩道はない所が多いが、自転車置き場が充実していたり、車通りもそこまで多くないので、利用しやすいと感じた。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,499万円
139.4万円/坪
3,716万円
148.1万円/坪
賃料査定
14.3万円
5,697円/坪
15.8万円
6,296円/坪
表面利回り
5.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2012年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2011年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2009年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2009年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 68.34㎡ | 10.48㎡ | 2,658万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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3階 | 68.98 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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3階 | 72.1 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
みどり野マンションＡ
小手指徒歩5分 |
西武小手指ハイツＢ棟
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西武小手指ハイツＧ棟
小手指徒歩3分 |
サンアベニュー小手指南
小手指徒歩4分 |
シティコーポパルナス小手指２
小手指徒歩5分 |
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー
小手指徒歩6分 |
西武小手指ハイツＵ棟
小手指徒歩2分 |
セザール小手指
小手指徒歩8分 |
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