レクセルマンション東所沢

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物件概要

  • 駅

    東所沢駅より徒歩で5分

  • 路線

    『東所沢駅』　JR武蔵野線　

  • 住所

    埼玉県所沢市本郷1118番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設、東京建設工事

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    東京建設工事

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    所沢市立東所沢小学校

  • 中学校区

    柳瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルマンション東所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルマンション東所沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームインドア好きさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/26 18:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東所沢駅に対する口コミ】駅まで５分で歩道のある並木道、照明もそんなに暗くないので安心、駅自体もターミナルなので終電も遅いし始発もあるので使い勝手も良い、武蔵野線は割とマイナーな感はあるが色んな路線にアクセスできるのが便利。

名護屋公園が歩いて２分ぐらい（小さい公園ですが）保育園もすぐ近く、バス停はマンション出てすぐ。駅からの道にコンビニ２軒、ガスト、郵便局、スポーツクラブ、その他飲食店もあり。

共用部は通路や階段回りはかなり広めにとってあり各住居の玄関も段差のある通路なので普通のまっすぐな通路よりは独立性は高い、集会室もありそこでマンションの管理組合の集会も行われる。珍しく洗車場もあるのもメリットか。 メンテナンスもけっこうしっかりしている印象。

私の部屋は西向き、北向き、東向きと３方向にバルコニーがあるのだがメインは西向き、西向きといっても西南なので午前中から日が差し込んできて明るいです、いわゆる西日の嫌な日の差し込みも少ない。 住んで２０年以上経つが建物自体の劣化はあまり感じません。

駅からの導線にはコンビニやファミレスが複数ありその他の飲食店も充実している。

子供がいないので分からないですが保育園も歩いて２～３分の所だし近くに公園や柳瀬川の河川敷などもあるので悪くはないと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/31 23:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東所沢駅に対する口コミ】始発、終点が止まる。空港まで行けるバスの停車駅となっている。 開発が徐々に進んでいる。市街化調整区域が駅から10分くらいであるので、税金を抑えられ戸建が建てられる

最低限の生活に必要なお店はある。 ドラックストアや病院、クリニックは駅周辺には多い飲み屋が少ないので酔っ払いがうろついている事は少ない

都会に比べるとお店の敷地は広いのでゆっくりできる

駅は改修されていて綺麗になっていて、エレベーターやスラロープが設置されている

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,703万円

    133.5万円/坪

    ～

    2,871万円

    141.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,963円/坪

    ～

    11.1万円

    5,486円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルマンション東所沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 3LDK 南
2 2023年12月 2階 3LDK 南東
3 2023年11月 2階 3LDK 南東
4 2023年8月 2階 3LDK 南東
5 2023年1月 4階 3LDK 南西
6 2022年12月 4階 3LDK 南西
7 2022年11月 4階 3LDK 南西
8 2022年11月 2階 3LDK 南
9 2022年11月 4階 3LDK 南西
10 2022年10月 4階 3LDK 南西
11 2022年10月 2階 3LDK 南東
12 2022年9月 4階 3LDK 南西
13 2022年7月 2階 3LDK 南東
14 2022年3月 2階 3LDK 南東
15 2022年1月 4階 3LDK 南西
16 2020年8月 4階 2LDK 北
17 2020年6月 2階 3LDK 南西
18 2020年4月 7階 3LDK 南西
19 2020年2月 4階 2LDK 西
20 2019年12月 4階 西
21 2019年7月 4階 3LDK 西
22 2015年4月 4階 3LDK 南西
23 2013年11月 4階 3DK
24 2013年9月 4階 3LDK
25 2013年7月 2階 3LDK 南
26 2011年7月 6階 3LDK
27 2011年4月 6階 3LDK
28 2011年3月 4階 3DK
29 2010年4月 3階 3LDK
30 2009年11月 4階 3LDK
31 2009年5月 2階 3DK
32 2009年5月 2階 3DK
平均 3階 63.25㎡ 13.13㎡ 2,210万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルマンション東所沢の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルマンション東所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市本郷の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルマンション東所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2019年8月 4階 65.73 3LDK 南
2017年2月 3階 60.49 3LDK 南
2015年9月 3階 60.49 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルマンション東所沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルマンション東所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市本郷の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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