ドラゴンマンション南船橋壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    船橋競馬場駅より徒歩で5分
    南船橋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『船橋競馬場駅』　京成本線　
    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県船橋市若松1丁目1番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    アルテライン

  • 設計事務所

    WAT建築研究所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    若松小学校

  • 中学校区

    若松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「オーケー船橋競馬場店」約10m ●「船橋港親水公園」約960m ●「谷津保健病院」約1200m ●「ローソン船橋宮本店」約1200m ●「ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」約400m ●「船橋浜町郵便局」約680m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドラゴンマンション南船橋壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドラゴンマンション南船橋壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームファンタフィルターさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/05/01 11:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】京成線の船橋競馬場から5分程度の好立地にあるマンションです。駅までは目の前の高速道路の影響で迂回させられますがそれでもすぐ側なので便利です。

目の前に高速があるため景観はあまり良くないです。また向かい側は競馬場、その隣はラブホテルなので環境としてはあまり良くないです。

すぐ横が高速道路と言う事もあり結構汚れが目立つかなという印象があったのですが管理がしっかりしていて定期的な清掃をしています。外壁も廊下も綺麗です。

間取りを全体的に見るとキッチンのすぐ裏手にトイレがあるのが気になりますがそのほかは特に気になる点もなく良い間取りだと思います。特に廊下面に吹き抜けがあるのでプライバシーが保てます。

買い物面ではとても便利です。こちらのマンションから5分もかからない距離にショッピングモールがあります。 特に不便と感じることはないですね。

駅から非常に近い為通学にはとても便利ですが、周辺環境があまり子供に良くないので正直オススメはしにくいです。学校などもそこまで遠くないんですけどね…。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマリさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/29 21:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物は便利ららぽーとオーケービビット等全てそろっている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 22:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】ららぽーとやIKEAなども徒歩圏内で、商業施設が多く、買い物に困らない。スーパーもOK、ロピア、スーパーヴァリュー、せんどばと4軒あり、日常生活の必需品についても入手が容易。飲食店も多いので、独身でも家族でも生活がしやすい。京成に乗らなくともJR船橋駅も自転車圏内、JR南船橋もどうにか徒歩圏内と、多路線使用可能なのも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】船橋競馬場駅は、名前の通り、地方競馬の船橋競馬場の最寄り駅になります。また巨大商業施設のららぽーとへ行ける直通バスも出ています。本格的な買い物をしたい時や、公営ギャンブルを楽しみたい人にとって便利な場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】周りにバー、飲食店有り、駅自体は小さめで混まないので良いです。

商業施設ららぽーとが徒歩１０分圏内。家の目の前にはお得なスーパーも。

とても綺麗です。管理人が常におり掃除などもしっかり。人付き合いも良いので子供の頃はありがたかった。

日当たりが良いのが好きです。また和室もあり、子供部屋もふた部屋作れ、４人家族で満足な広さ。

目の前にはとても安いスーパー近くにはショッピングモールが二つ。電車に乗る必要がありません！

学校は周辺に徒歩２０分以内で高校まであるのでとても良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】ららぽーとやビビットといった商業施設が近くにあり、買い物に非常に便利なエリアとなっています。 また、その名の通り、船橋競馬場がすぐ近くにあり、競馬好きの人には良い所でしょう。 近隣主要駅である京成船橋駅へ5分程で着きますので、他地域へもアクセスはし易いです。 朝は使用したことはないので分かりませんが、混雑は比較的緩やかな駅になると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,159万円

    155.9万円/坪

    ～

    3,354万円

    165.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    6,165円/坪

    ～

    13.8万円

    6,813円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドラゴンマンション南船橋壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK 南西
2 2024年2月 7階 3LDK 南西
3 2023年9月 11階 4LDK 南
4 2023年7月 5階 4LDK 南西
5 2023年5月 12階 3LDK 南西
6 2023年2月 11階 4LDK 南西
7 2022年12月 12階 3LDK 南
8 2022年11月 12階 3LDK 南
9 2022年10月 11階 4LDK 南西
10 2022年8月 2階 3LDK 南
11 2022年3月 2階 3LDK 南西
12 2022年2月 2階 3LDK 南西
13 2021年10月 3階 2LDK 南西
14 2021年7月 3階 2LDK 南西
15 2020年7月 10階 4LDK 南
16 2019年11月 6階 3LDK
17 2019年9月 6階 3LDK 南西
18 2019年5月 6階 3LDK 南西
19 2019年1月 6階 3LDK 南
20 2017年9月 5階 3LDK 南
21 2017年9月 5階 3LDK 南
22 2017年9月 5階 3LDK 南
23 2017年8月 5階 3LDK 南
24 2016年10月 6階 3LDK 南西
25 2016年8月 6階 3LDK 南
26 2016年1月 13階 3LDK 南西
27 2014年11月 3階 3LDK 南西
28 2014年2月 3階 3LDK
29 2014年2月 6階 3LDK
30 2013年5月 6階 4LDK
31 2013年5月 6階 4LDK
32 2013年4月 6階 3LDK
33 2013年4月 12階 3LDK
34 2013年2月 6階 4LDK
35 2013年1月 5階 3LDK
36 2013年1月 6階 3LDK
37 2012年12月 6階 4LDK
38 2012年12月 3階 3LDK
39 2012年11月 3階 3LDK
40 2012年9月 6階 4LDK
41 2012年9月 3階 3LDK
42 2012年9月 2階 3LDK
43 2012年9月 6階 3LDK
44 2012年8月 3階 3LDK
45 2012年6月 2階 3LDK
46 2012年4月 3階 3LDK
47 2012年4月 3階 3LDK
48 2010年11月 4階 3LDK
49 2010年11月 12階 3LDK
50 2010年11月 12階 3LDK
51 2010年11月 12階 3LDK
52 2010年2月 10階 4LDK
53 2010年2月 4階 3LDK
54 2009年6月 8階 3LDK
55 2009年4月 10階 4LDK
56 2009年2月 8階 3LDK
平均 6階 70.03㎡ 11.33㎡ 2,476万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドラゴンマンション南船橋壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ドラゴンマンション南船橋壱番館の売買相場 緑線 ＝ 船橋市若松の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドラゴンマンション南船橋壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 12階 66.29 3LDK 南西
2021年4月 12階 66.29 3LDK 南西
2018年12月 12階 66.29 3LDK 南西
2018年6月 12階 66.29 3LDK 南西
2018年5月 12階 66.29 3LDK 南西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドラゴンマンション南船橋壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドラゴンマンション南船橋壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市若松の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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