ダイアパレスポートアネックス千葉

外観

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物件概要

  • 駅

    本千葉駅より徒歩で4分
    県庁前駅より徒歩で8分
    千葉中央駅より徒歩で13分

  • 路線

    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『県庁前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区港町12番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    寒川小学校

  • 中学校区

    末広中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「リブレ京成」約600m ●「厳島公園」約10m ●「柏戸病院」約550m ●「デイリーヤマザキ」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレスポートアネックス千葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスポートアネックス千葉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 13:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】マンション近くの商業施設はアリオ蘇我で駐車場も大きく､駅やマンションからは車移動が便利です｡最寄り駅はJR外房線本千葉駅でマンションから徒歩5分弱です｡近くに県警や県庁､高校もあり朝と夕方は人が多いです｡海が近く､周りに坂がないのが特徴です｡

周りも住宅やマンションが多かったり､公園もあるので子供がいる家庭にはいいと思います｡また周辺には国道もあり､長距離の移動もしやすいと思います｡千葉駅の近くまで行けば商業施設もいくつもあります｡

外観は特徴のない一般的なマンションです｡平日は基本的に管理人がいます｡管理人によって清掃が行われています｡入り口のオートロックと宅配BOXがありますので設備には困らないと思います｡また共用部分に自動販売機があって何気に便利です｡

部屋にもよりますが､遮るものがないので日当たりは悪くないと思います｡天井は標準的で気になる柱はありません｡室内の段差もないです｡

駅周辺には飲食店がいくつもあり評判はいいです ｡最寄りのショッピングモールまでは車が便利です｡物価は高くないし､ショッピングモールで買い物が完結します｡

保育園は駅の近くにあります｡また最寄りの小学校まで500m､中学校までは1kmでかなり近いです｡公園はマンションから見える距離です｡病院も小児科が2､3分の距離なので子育てしやすいと思います｡

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 22:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】千葉市中央区郊外にある小さな駅です。ニューデイズとブックオフが駅構内にあり、近くにもコンビネーション2軒があります。県庁と千葉高校の最寄り駅となっているので、利用客は多い印象です。駅はスロープなども整備されており、使いやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本千葉駅に対する口コミ】千葉の中心地である千葉駅が隣駅で都心へのアクセスも悪くありません。電車の混雑状況ですが上り電車に乗る際は、乗車の際に混雑していても隣の千葉駅ですぐに人が降りていくため、あまり気になりません。治安はよく、夜に出歩いても問題ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,621万円

    125.7万円/坪

    ～

    2,783万円

    133.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    6,182円/坪

    ～

    14.2万円

    6,833円/坪

  • 表面利回り

    6.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスポートアネックス千葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南東
2 2024年2月 5階 3LDK 南東
3 2024年1月 5階 3LDK 南東
4 2023年6月 2階 3LDK 南東
5 2023年5月 6階 3LDK 南
6 2023年5月 11階 4LDK 南西
7 2023年5月 2階 3LDK 南東
8 2023年2月 11階 4LDK 南西
9 2022年12月 2階 3LDK 南東
10 2022年9月 7階 3LDK 南
11 2022年8月 2階 3LDK 南東
12 2022年7月 3階 3LDK 南
13 2022年6月 7階 3LDK 南
14 2022年6月 8階 3LDK 西
15 2022年6月 3階 3LDK 南
16 2022年6月 3階 3LDK 南
17 2022年5月 2階 3LDK 南東
18 2022年4月 2階 3LDK 南
19 2022年1月 7階 3LDK 南
20 2021年11月 7階 3LDK 南
21 2021年9月 9階 3LDK 南
22 2020年7月 5階 3LDK 南
23 2020年6月 5階 3LDK 南東
24 2019年12月 5階 3LDK 南
25 2019年11月 9階 3LDK
26 2019年8月 9階 3LDK 南西
27 2019年1月 7階 4LDK 南
28 2018年11月 7階 4LDK 南
29 2017年10月 11階 3LDK 南東
30 2017年9月 11階 3LDK 南東
31 2017年8月 8階 3LDK
32 2017年5月 8階 3LDK
33 2014年7月 3階 3LDK
34 2014年4月 3階 3LDK 西
35 2013年8月 9階 3LDK
36 2013年6月 3階 3LDK 北西
37 2013年4月 10階 3LDK
38 2013年3月 3階 3LDK
39 2013年2月 10階 3LDK
40 2012年11月 3階 3LDK
41 2012年10月 2階 3LDK
42 2012年2月 12階 3LDK
43 2011年9月 2階 3LDK
44 2009年2月 11階 3LDK
45 2009年1月 6階 3LDK
平均 6階 68.27㎡ 14.63㎡ 2,178万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスポートアネックス千葉の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスポートアネックス千葉の売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区港町の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスポートアネックス千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 67.2 3LDK 北
2023年12月 8階 67.2 3LDK 南東
2023年10月 8階 67.2 3LDK 南
2023年9月 8階 67.2 3LDK 南
2022年1月 5階 67.2 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスポートアネックス千葉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスポートアネックス千葉の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区港町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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