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東新潟駅より徒歩で2分
『東新潟駅』 JR白新線
新潟県新潟市東区中島2丁目1番27号 周辺地図はこちら
1998年2月
136戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
アパ建設
アパマンション
アパコミュニティ
所有権
第二種中高層住居専用地域
新潟市立東中野山小学校
新潟市立東石山中学校
| マンション偏差値 | 新潟市東区ランキング | 東新潟駅ランキング |
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  位
(21物件中)
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 位
(4物件中)
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※アパガーデンコート東新潟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】大きな駅ではないですが、そこそこ綺麗だし、待合室が冬でも暖かく居心地がいいです。近くにスーパーやコンビニ、カフェや美容室があるので待ち時間にも困らないです。また、しばらく歩けば居酒屋もあるのでちょっと寄って飲みたいときにも便利かなと思います。 新潟駅まで５分くらいですし、待ち時間も２０分おきに電車が来るので苦痛はないです。自転車置き場もあるのでそれも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | つつさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/14 14:02 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにキューピット、ローソン、マツモトキヨシ、セリアなどがあって便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ももはさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/14 21:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が徒歩２分の場所にあるのとキューピットやマツキヨやローソンが近くにあるので住みやすみいと思います！交番も近くにあり安心です！オートロックなので安心です！建物も綺麗です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 18:13 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】交通機関も整っていて次の駅が新潟駅なので便利です。コスパ的にもいいです。アパートなどもたくさんあります。 |
近くにミニ商店街、スーパー、なども充実しています。近くに交番などもあるのでとても安心です。 |
近くに唐揚げ屋さんやラーメン屋などがあります。 |
学校なども近くにあり生活しやすいです。学生さんもたくさん乗り降りしています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 16:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】名前の通り岡崎公園最寄駅であると同時に愛知環状鉄道の北岡崎駅が近いので乗り換えて移動するには便利なつくりの駅となっています。駅は現在バリアフリー化工事をしており完成が楽しみとなっていますし公園最寄駅とあって駅周辺にはさまざまな並木が素晴らしい演出をしています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】新潟駅の隣りにありスーパーやコンビニなどが集まり、交通の便が良くて市営住宅などが増えています。石山団地を結ぶ路線バスが発着するなど利用者も多く、東区の中心の駅になり通勤や通学の時間帯には混雑しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】近くにコンビニ、スーパー、病院、美容院があり郊外な割には街灯も明るくて駅からでてすぐは夜間でもそこまで怖くないと思います。駅の中は昔は階段で登っていましたが二階にあがるためのエレベーターも設置されていて便利になっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,088万円
81.7万円/坪
3,279万円
86.8万円/坪
賃料査定
16.0万円
4,247円/坪
17.7万円
4,694円/坪
表面利回り
6.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 北 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2013年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2013年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 92.94㎡ | 17.86㎡ | 1,970万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 87.66 | 4LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 88.51 | 3LDK | |
| 2024年1月 | |
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3階 | 64.24 | 3LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 88.51 | 3LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 87.66 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンタウン東新潟１号館
東新潟徒歩4分 |
グリーンタウン東新潟壱番館
東新潟徒歩5分 |
グリーンタウン東新潟２号館
東新潟徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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