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関屋駅より徒歩で10分
『関屋駅』 JR越後線
新潟県新潟市中央区関南町1番4号 周辺地図はこちら
1989年8月
36戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
中野組
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
準住居地域
新潟市立有明台小学校
新潟市立関屋中学校
| マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 関屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(212物件中)
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 位
(22物件中)
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※ダイアパレス信濃川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【関屋駅に対する口コミ】関屋駅周辺には中学校、高校、大学、自動車学校などがあるため、学生を中心に毎日多くの人が利用しています。近くにはスーパーや家電量販店、飲食店なども充実しており、生活するには大変便利といえます。 また、新潟最大の駅である新潟駅へも二駅で着くため、アクセスも良好です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,229万円
65.6万円/坪
1,305万円
69.7万円/坪
賃料査定
8.0万円
4,276円/坪
8.8万円
4,726円/坪
表面利回り
7.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年6月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年6月 | 7階 | 1SDK | 東 | ||||
| 24 | 2018年9月 | 2階 | 1SDK | |||||
| 25 | 2018年9月 | 2階 | 1SDK | |||||
| 26 | 2018年9月 | 2階 | 1SDK | |||||
| 27 | 2018年8月 | 2階 | 1SDK | |||||
| 28 | 2018年8月 | 2階 | 1SDK | |||||
| 29 | 2018年8月 | 2階 | 1SDK | |||||
| 30 | 2018年8月 | 2階 | 1SDK | |||||
| 31 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 38 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 39 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 40 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 41 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 42 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 43 | 2016年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 44 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 45 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 46 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 47 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 66.25㎡ | 8.35㎡ | 1,098万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 55.64 | 2LDK | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 59.89 | 1SLDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 55.64 | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 55.64 | 2LDK | |
| 2023年6月 | |
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5階 | 59.89 | 1SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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