ソフィア所沢

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物件概要

  • 駅

    所沢駅より徒歩で4分

  • 路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県所沢市北秋津720番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年6月

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日商岩井、双日都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    北秋津小学校

  • 中学校区

    南陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友」約550m ●「沖上人塚公園」約50m ●「所沢中央病院」約200m ●「ファミリーマート」約200m ●「西武百貨店」約470m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ソフィア所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソフィア所沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/05 21:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は、西武池袋線と西武新宿線が交差するターミナル駅です。池袋や新宿に向かうにはとても便利です。また、特急をはじめほぼすべての電車が停車する。特に特急は座席指定なので特急券があれば座って目的地まで到着できる。列車本数は、通勤時間帯は、ほぼ3分から5分間隔で発車している。 　また、西武池袋線は秩父まで路線を伸ばしているので、休日は大自然にふれることができる。新緑のころの奥武蔵はとても素敵です。西武新宿線は本川越まで路線があり、小江戸の風情を楽しむことができる。　所沢駅周辺は、利便性の良さから地価及び家賃が高いと聞いている。バスでの利用圏内であれば相応と聞いている。

所沢駅の西口に商店街があり、プロぺ通りとして日中は車の乗り入れを規制して、ゆっくり買い物ができるようになっている。プロぺ通りを抜けると、今は少しさびれたが銀座通りに出てここでも買物を楽しむことができる。 　商業施設も、西武車両工場の跡地に大規模商業施設の誘致されるとのことなので期待したい。 　病院は、若干少ないかもしれないが、防衛医科大学校や西埼玉中央病院などがある。また、公園は所沢市のほぼ真ん中に「航空公園」があり、広い敷地の中に滝や川そして池が点在して、休日には多くの家族連れで賑わっている。 　所沢駅に交番があり、その点は安心だ。プロぺ通りなども特に治安が悪いという話は聞いたことがない。

飲食店は、所沢駅の駅中に飲食店が数件、改札を出たところにも飲食店やミニスーパー等があり便利と思われる。また、東口には、グランドエミオがあり、有名飲食店、菓子（和菓子・ケーキ店等）・惣菜店がある。 　西口はプロぺ通りにしゃれた衣料品店や居酒屋などが多くあるので楽しいと思われる。

所沢駅は改築してから間もないので、エレベターやエスカレターは設置ずみだ。また、トイレも奇麗だし、多機能トイレも設置されている。 　小学校や中学校は、若年層の減少により数を減らしていると聞いている。都心のベットタウンでもあるので、人口や年齢の変動が大きいと思われる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 12:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】最近駅ビルへと進化し、駅の中だけでも揃わないものは無いくらい充実しています。 また、駅を出てすぐ、プロペ通りとゆう繁華街がありとても美味しいお店が沢山昼から夜まで楽しめる駅です。 最近では駅直結でビックカメラもできました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅周辺には、昔ながらの商店街があります。何でも揃う便利なお店がたくさんあります。新宿駅まで35分、東京駅まで45分なので、東京エリアの通勤も可能です。駅から離れると、公園や緑が多く自然を感じながら生活できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅といえばプロぺ通りです。プロぺ通りとは駅前から続く商店街です。多くのお店が軒を連ね、かなりにぎやかな雰囲気です。コンビニはもちろん薬局、手芸店、飲食店、ゲームセンターやカラオケやダーツ屋までそろっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,537万円

    172.0万円/坪

    ～

    3,756万円

    182.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソフィア所沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 2LDK 南西
2 2023年6月 6階 3LDK 南東
3 2021年12月 3階 3LDK 南東
4 2021年12月 3階 3LDK 南東
5 2021年9月 1階 3LDK 南西
6 2021年8月 3階 3LDK 南東
7 2021年7月 3階 3LDK 南東
8 2021年7月 3階 3LDK 南西
9 2021年6月 3階 3LDK 南西
10 2021年3月 5階 3SLDK 南西
11 2020年8月 4階 3LDK 南西
12 2019年9月 2階 3LDK 南東
13 2019年8月 2階 3LDK 南東
14 2019年7月 2階 3LDK 南東
15 2018年4月 1階 3LDK
16 2017年12月 1階 3LDK
17 2016年9月 8階 4LDK 南東
18 2016年3月 2階 3LDK 東
19 2016年1月 8階 3LDK 南東
20 2016年1月 2階 3LDK 東
21 2015年12月 2階 3LDK 東
22 2015年10月 8階 3LDK 南東
23 2015年8月 8階 3LDK 南東
24 2015年7月 9階 4LDK 東
25 2015年7月 8階 4SLDK 南東
26 2015年6月 8階 4SLDK 南東
27 2015年4月 10階 3LDK 南東
28 2015年2月 3階 3LDK 南東
29 2014年12月 3階 3LDK 南東
30 2014年9月 4階 3LDK 南西
31 2014年3月 6階 3LDK 南東
32 2014年2月 6階 3LDK 南東
33 2014年1月 7階 3LDK 東
34 2013年11月 6階 3LDK 南東
35 2013年10月 2階 3LDK 南東
36 2013年8月 4階 4LDK
37 2013年8月 2階 3LDK 南東
38 2011年9月 8階 4LDK
39 2011年5月 2階 3LDK
40 2010年11月 3階 3LDK
41 2010年9月 3階 3LDK
42 2010年8月 3階 3LDK
43 2010年7月 2階 3LDK
44 2010年4月 2階 3LDK
45 2009年10月 3階 3LDK
46 2009年3月 2階 3LDK
平均 4階 76.38㎡ 14.04㎡ 3,448万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソフィア所沢の過去の販売相場

赤線 ＝ ソフィア所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市北秋津の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソフィア所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年9月 4階 82.18 3LDK 南
2018年3月 4階 82.18 3LDK 南
2016年6月 4階 82.18 3LDK 南
2016年5月 4階 82.18 3LDK 南
2016年1月 4階 82.18 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソフィア所沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソフィア所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市北秋津の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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