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青山駅より徒歩で8分
新潟駅よりバスで20分
『青山駅』 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市西区青山2丁目3番32号 周辺地図はこちら
1995年2月
299戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大成建設
日東土地
フクダハウジング
日勤
南
所有権
第二種住居地域
新潟市立東青山小学校
新潟市立小針中学校
マンション偏差値 | 新潟市西区ランキング | 青山駅ランキング |
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位 (31物件中) | 位 (19物件中) | |
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※プレステージ青山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 匿名匿名さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2012/12/18 00:40 |
2.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青山駅に対する口コミ】周辺にはファストフード店はあります。現在閉鎖中ですが来年リニューアルオープンの中型商業施設が至近なのでオープンすればだいぶ楽にはなると思います。 |
周囲は住宅街です、この物件以外に特段目だった高層マンションは無く、眺望においては良いと思います。工場や線路など騒音対象もありません。 |
築年数は経っている方ですが、エレベータなど設備に老朽化しているところは特に見当たりませんし、セキュアもしっかりしています。市内でも雪は積もらない地域なので駐車場の雪も気になりません。 |
経年の設備のため、最新のスペックのものをお求めになる方には向いていない物件かもしれませんが、普通に生活する分には申し分ないつくりでした。 |
来年、中型ショッピングセンターがオープンすれば買い物環境は快適にはなると思います。 |
行政サービスは充実しています。政令指定都市だけあって、打ち出すサービスが幅広く、特に未就学児をお持ちの世帯の方にはおすすめです。また、幼稚園は複数あり特色によって選べます。 |
ニックネーム | なおキッチンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/08 18:26 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
部屋が多く、浴室、洗面所が広い、比較的品の良い方が多く住んでいる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まことさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/05 18:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
イオン青山まですぐなので便利です。パン屋さんやファミレスも徒歩圏内にあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まことさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/23 18:48 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青山駅に対する口コミ】最寄り駅の青山駅まで徒歩10分です。坂道になっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぽちまろさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/24 18:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
少し古いが作りがしっかりしています。防音もしっかりしていて良かったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | こんつさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/02 18:07 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青山駅に対する口コミ】JR青山駅(徒歩10分)。どちらかというと、新潟交通のバス停・青山(徒歩2分)が近く、なおかつ新潟駅行き(BRT)の始発で座りやすく便利。 |
マンション前にイオン青山店があるものの、居酒屋などはないので、夜やかましくない。 関屋分水路がすぐそばにあり、土手でウォーキングやランニングができる。 |
管理人さんのお陰もあり共用部は綺麗。宅配BOXは設置済み。 駐車場は屋外平置き(機械式特有のメンテナンス費の不安はない)。 |
夏場は風通しがよく、多少暑い日でもエアコンを使う機会が少なく、電気代がかかりにくい。 |
マンション前にイオン青山店(徒歩2分)があり、何かと便利。近隣に飲食店が多い。 |
東青山小学校が徒歩4分ほど。同校が災害時避難場所に指定されている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/11 19:05 |
4.0
4.0
2.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青山駅に対する口コミ】バスターミナルが近くバスも多いため市の中心部へ行きやすい |
イオンがすぐ近くにあり人通りも多いので比較的安心 |
エントランスは清掃は行き届いていてきれい |
南西向きの部屋が多く明るく、部屋数も大家族でなければ問題ない |
とにかくイオン至近で便利、イオン以外の飲食店も多い |
東青山小学校が近い、政令指定都市なので行政・福祉サービスも充実 |
ニックネーム | ぽろくんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/25 21:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
清掃状況等管理が行き届いている印象。マンション組合がしっかり機能している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | tamaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/22 07:56 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青山駅に対する口コミ】駅ではないのですが、バス停がすぐ近くです。中心部に行くにも郊外に行くにも始発なので便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | tamaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/22 01:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
徒歩2分のイオンで大抵のものは揃います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 19:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青山駅に対する口コミ】新幹線も停まる駅なのでとにかく大きい。駅ナカにスーパーやお土産屋さん、飲食店などもあるのである程度の用事は駅で済ませることができる。また、新潟市内の各地へのバスが集まるターミナルがあるので、駅から先への移動も便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | はなさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/28 18:24 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
イオンがすぐ近くにあり、買い物には困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/25 16:26 |
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青山駅に対する口コミ】新潟駅まで10分くらいで行くことができる。 |
すぐ目の前にショッピングセンター、バス停がある。 |
大きなマンションで清掃などの管理が行き届いている。 |
和室以外は段差がないに等しいかと思います。設備も特に困るようなことはなかったかと思います。 |
目の前にあるショッピングセンターで事足りるかと思います。飲食店も散在しています。 |
大きなマンションなので色々な幼稚園バスが来ていました。近くに小学校もありました。 |
ニックネーム | なおきちさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/12 20:57 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周りに商業施設やファーストフード店が多いです。駅もそんな遠くありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みどりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/07 01:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くにイオンがあり、買い物に困らない。雪の日などとても便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kdk10さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/16 23:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
青山イオンや飲食店があり、また高速道路も近いので住みやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,037万円
84.2万円/坪
2,163万円
89.4万円/坪
賃料査定
9.5万円
3,941円/坪
10.5万円
4,356円/坪
表面利回り
5.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
6 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
25 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
30 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
32 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
34 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
36 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
38 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2021年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
42 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
43 | 2021年8月 | 11階 | 2SSLDK | 南東 | ||||
44 | 2021年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
45 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
46 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
47 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
48 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2021年5月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
50 | 2021年5月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
51 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
54 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
56 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
57 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
58 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
59 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
60 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
61 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
62 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
63 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
64 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
65 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
66 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
67 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
68 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
69 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
70 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
71 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
72 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
73 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
75 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
76 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
77 | 2019年8月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
78 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
79 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
80 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
81 | 2019年3月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
82 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
83 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
84 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
85 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
86 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
87 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | |||||
88 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
89 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
90 | 2018年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
91 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
92 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
93 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
94 | 2017年5月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
95 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
96 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
97 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
98 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
99 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 73.49㎡ | 16.21㎡ | 1,668万円 | @75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 11階 | 75.6 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年4月 | 9階 | 75.6 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年4月 | 2階 | 75.6 | 3LDK | |||||||
2024年3月 | 12階 | 75.6 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 75.6 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセレント青山壱番館
青山徒歩8分 |
ダイアパレス青山坂
青山徒歩10分 |
ダイアパレス青山弐番館
青山徒歩7分 |
マンション青山カメリア
青山徒歩10分 |
ポレスターリバービュー青山
青山徒歩8分 |
森映ハイツ
青山徒歩5分 |
サーパス青山
青山徒歩8分 |
オーシャンビュー青山
青山徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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