オクトワール長岡中央

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物件概要

  • 駅

    長岡駅より徒歩で10分

  • 路線

    『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　

  • 住所

    新潟県長岡市渡里町4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年8月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    新綜合

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    長岡市立表町小学校

  • 中学校区

    長岡市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「オクトワール長岡中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡駅に対する口コミ】駅周辺の歩道は雨除けがついているので、天気が悪い日もある程度は傘無しで移動が可能です。 県庁所在地である新潟駅へも普通列車で1時間15分ほどで行けます。急いでいる時には新幹線で新潟駅へ20分ほどで行けるので、交通に不便はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 06:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡駅に対する口コミ】長岡駅の中はCoCoLoがあり、カフェ、ご飯、買い物などいろいろできて便利です。駅直結のビジネスホテルがあったり(直結でなくても駅周辺に5ヶ所以上ビジネスホテルあります)お土産を買える場所もあるので出張や旅行の際も良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡駅に対する口コミ】駅構内はパン屋、洋服店、飲食店が時間があっても暇をつぶすことは可能です。駅周辺は居酒屋などの商業施設も多くあり年末年始などのイベントごとには非常に便利です。新幹線、高速バスの乗車も可能なため都内へのアクセスは良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    163万円

    31.8万円/坪

    ～

    173万円

    33.7万円/坪

  • 賃料査定

    2.6万円

    5,240円/坪

    ～

    2.9万円

    5,792円/坪

  • 表面利回り

    20.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オクトワール長岡中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1R 南東
2 2024年3月 6階 1R 南東
3 2024年1月 7階 1R 南西
4 2024年1月 4階 1R 西
5 2023年11月 3階 1R
6 2023年11月 7階 1R 南西
7 2023年9月 7階 1R 南西
8 2023年9月 3階 1R 南西
9 2023年7月 5階 1R 南西
10 2023年7月 5階 1R 南西
11 2023年7月 3階 1R 西
12 2023年7月 3階 1R 西
13 2023年7月 4階 1R 西
14 2023年6月 3階 1R 西
15 2023年6月 3階 1R 西
16 2023年6月 3階 1R 西
17 2023年6月 3階 1R 西
18 2023年5月 3階 1R 西
19 2023年5月 3階 1R 西
20 2023年5月 7階 1R 南西
21 2023年5月 3階 1R 西
22 2023年5月 3階 1R 西
23 2023年5月 3階 1R 西
24 2023年3月 7階 1R 南東
25 2023年1月 7階 1R 南西
26 2023年1月 7階 1R 南西
27 2023年1月 2階 1R 西
28 2022年12月 6階 1R 南西
29 2022年12月 7階 1R 南西
30 2022年12月 6階 1R 南西
31 2022年12月 2階 1R 西
32 2022年11月 2階 1R 西
33 2022年11月 2階 1R 西
34 2022年11月 2階 1R 西
35 2022年10月 6階 1R 南西
36 2022年10月 6階 1R 南西
37 2022年10月 7階 1R 南東
38 2022年10月 6階 1R 南西
39 2022年10月 6階 1R 南西
40 2022年10月 6階 1R 南西
41 2022年10月 6階 1R 南西
42 2022年9月 6階 1R 南西
43 2022年9月 6階 1R 南西
44 2022年9月 6階 1R 南西
45 2022年9月 6階 1R 南西
46 2022年9月 6階 1R 南西
47 2022年9月 6階 1R 南西
48 2022年6月 2階 1R 西
49 2022年6月 7階 1R 南東
50 2022年6月 7階 1R 南東
51 2022年6月 2階 1R 西
52 2022年6月 7階 1R 南東
53 2022年6月 7階 1R 南東
54 2022年5月 7階 1R 南東
55 2022年5月 7階 1R 南東
56 2022年5月 7階 1R 南東
57 2022年5月 2階 1R 西
58 2022年5月 2階 1R 西
59 2022年5月 7階 1R 南東
60 2022年5月 7階 1R 南東
61 2022年5月 2階 1R 西
62 2022年5月 2階 1R 西
63 2022年5月 7階 1R 南東
64 2022年5月 7階 1R 南東
65 2022年4月 7階 1R 南東
66 2022年4月 7階 1R 南東
67 2022年4月 7階 1R 南東
68 2022年3月 7階 1R 南東
69 2021年12月 5階 1R 西
70 2021年11月 5階 1R 西
71 2021年10月 5階 1R 南西
72 2021年10月 5階 1R 西
73 2021年9月 5階 1R 南西
74 2021年3月 7階 1K 南東
75 2021年3月 2階 1R 南東
76 2020年12月 7階 1K 南東
77 2020年12月 7階 1K 南東
78 2020年12月 7階 1K 南東
79 2020年11月 7階 1K 南東
80 2020年11月 7階 1K 南東
81 2020年7月 5階 1R 南西
82 2020年7月 7階 1R 南東
83 2020年7月 7階 1K 南東
84 2020年5月 5階 1R 南西
85 2020年5月 5階 1R 南西
86 2020年4月 5階 1R 南西
87 2019年10月 2階 1R 南西
88 2019年6月 5階 1R 南西
89 2019年5月 2階 1R 南西
90 2019年4月 4階 1R 南西
91 2019年1月 2階 1R 南
92 2018年11月 2階 1R
93 2018年11月 2階 1R 南
94 2017年12月 4階 1R
95 2017年11月 4階 1R
96 2017年11月 4階 1R
97 2017年11月 2階 1K 南
98 2017年11月 2階 1R
99 2017年11月 4階 1R
100 2017年4月 3階 1K 南西
101 2016年12月 2階 1K 南東
102 2016年6月 5階 1R 南西
103 2015年11月 5階 1R 南西
104 2015年11月 3階 1R 東
105 2015年7月 5階 1R 南
106 2015年5月 5階 1R 南
107 2014年11月 2階 1R 南東
108 2014年10月 2階 1R 南東
109 2013年8月 3階 1R 南西
平均 4階 17.56㎡ 2.17㎡ 175万円 ＠32万円
販売履歴を全て見る（全109件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オクトワール長岡中央の過去の販売相場

赤線 ＝ オクトワール長岡中央の売買相場 緑線 ＝ 長岡市渡里町の売買相場 青線 ＝ 長岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オクトワール長岡中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 17.78 ワンルーム
2024年4月 4階 17.78 ワンルーム
2024年3月 3階 17.78 ワンルーム
2024年3月 7階 17.78 ワンルーム
2024年3月 4階 17.78 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オクトワール長岡中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ オクトワール長岡中央の賃料相場 緑線 ＝ 長岡市渡里町の賃料相場 青線 ＝ 長岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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