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南行徳駅より徒歩で6分
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
千葉県市川市南行徳2丁目13番15号 周辺地図はこちら
1997年9月
77戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
鴻池組
大京
入江三宅設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
市立富美浜小学校
市立南行徳中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 市川市ランキング | 南行徳駅ランキング |
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位 (778物件中) | 位 (187物件中) | |
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※ライオンズガーデン南行徳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 10:45 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】飲食店が多くファーストフード店やファミリーレストラン、お弁当屋さんなどがコストの安いお店が充実している。 |
近く大型のスーパー(イオン)があり便利。 公園も多く、散歩などにはちょうど良い。 |
建物に入る導線がいくつかあるので、入りやすい。 清掃状況は良い方だと思います。 |
目の前が公園ということもあり、窓からの見通しはとても良いです。 |
駅の近くには飲食店が多く、マンションの近くには大型のスーパー・電気店があるので、便利です。 |
病院、ドラッグストアは近くにあるので、困ることはないと思います。 |
ニックネーム | Monaさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/25 10:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】駅までの距離はそう長くはない。自転車で行けばちょうど良い。 |
公共設備は非常に整っている。とても治安が良い。 |
エントランスなどのセキュリティはとても充実している。 |
見た目は充実していてとても良い。安定した設備だとおもう。 |
コンビニは近くにいくつかあって利用しやすい。 |
福祉サービスについてはとても充実していると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/02 17:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】高架下には飲食店やスーパー、歯医者などが並ぶ商店街通りがあり、仕事帰りに買い物ができ便利です。雨の日は商店街歩いて帰ることで傘のストレスから少し解放されています。 大手町や日本橋へ一本でアクセスでき、またその他主要な東京エリアへのアクセスにも便利ですし 住宅街も多くとても住みやすいエリアに位置していると思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,665万円
220.4万円/坪
4,953万円
234.0万円/坪
賃料査定
14.5万円
6,885円/坪
16.1万円
7,610円/坪
表面利回り
3.82%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
4 | 2023年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
5 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
8 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
9 | 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
10 | 2023年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
11 | 2023年5月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
12 | 2023年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
13 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
20 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
24 | 2012年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
25 | 2012年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
26 | 2012年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
27 | 2010年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
28 | 2010年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
29 | 2009年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
30 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 67.19㎡ | 10.63㎡ | 3,754万円 | @183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 1階 | 76.86 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年3月 | 5階 | 65.1 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年2月 | 5階 | 62.62 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセレント南行徳
南行徳徒歩10分 |
シティテラス南行徳テラスB
南行徳徒歩10分 |
アルファヴィエント南行徳
南行徳徒歩8分 |
D’クラディア南行徳
南行徳徒歩4分 |
ルイシャトレ浦安
南行徳徒歩12分 |
エクセレントシティ南行徳一丁目
南行徳徒歩5分 |
ステイツ南行徳ヴェルパセオ
南行徳徒歩6分 |
グリーンロード南行徳
南行徳徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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