エクレール検見川浜

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物件概要

  • 駅

    検見川駅より徒歩で10分
    新検見川駅より徒歩で15分
    検見川浜駅より徒歩で15分

  • 路線

    『検見川駅』　京成千葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    エクレール

  • 設計事務所

    北山建築設計事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    真砂西小学校

  • 中学校区

    真砂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクレール検見川浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクレール検見川浜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームポップスマンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/12/11 13:25

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川駅に対する口コミ】最寄の検見川浜駅まではほぼ直線でシンプルです。駅まではマンションが多く朝夜は駅まで歩く人、自転車の人が多く居ます。夜は商業施設が少ないせいか若干暗く感じます。ただ、開発地域だからか道幅は広く便利です。

周囲は住宅地でマンションが特に多いです。これといって気になるような(デメリットになるような)建築物などは無いかと思います。 若干離れますが大きい公園があり日中は子連れの親子が多く居ます。

全体的にだいぶ余裕のある広々としたつくりになっています。特にエントランスはご家族さん同士ですれ違っても余裕のあるくらい幅スペースがあり買い物で荷物を多く持っていても安心できて良いです。入り口にデザイン性のあるカーブがあるのも良いです。

廊下・洋室・和室に収納があり比較的多いほうだと思います。特に洋室は収納とCL両方あり便利です。 脱衣所とバルコニーの奥行きが広めに取ってあるのも良いです。キッチンが18帖と広くとってあるのも良いです。

駅前に中規模のショッピングモールがあり買い物のメインはそこになるかと思います。一通りのものはそろっていて食品や日用品、生活雑貨はそちらで全部買えます。駅までもそこまで遠くないので不便という訳ではないです。

若者ばかり！とまでは言いませんが、地域的に開発地区だけあって子育て世代が多いと思います。学校等もまとまって点在します。子育て世帯にはやさしい地域だと思います。バス・自転車で必要な行政、学校等には行けるかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 23:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川駅に対する口コミ】小さい駅で車を置く場所は近くにないけど、駐輪場が駅の周りにたくたんあり整備させている。駅員さんがとても優しく、子供と行くと電車のカードをくれる。 駅のホームに入るまでに緩やかなスロープがあり、車椅子でもスムーズに入りやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやんけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/18 18:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ペット飼育可。トランクルーム有り。エントランスに宅配ボックス有り。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,541万円

    110.6万円/坪

    ～

    2,698万円

    117.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    4,790円/坪

    ～

    12.1万円

    5,294円/坪

  • 表面利回り

    5.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクレール検見川浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK 南西
2 2024年4月 9階 3LDK 南西
3 2024年4月 3階 3LDK 南西
4 2024年4月 3階 3LDK 南西
5 2024年4月 3階 3LDK 南西
6 2024年4月 3階 3LDK 南西
7 2024年2月 10階 2SLDK 南西
8 2024年2月 9階 3LDK 南西
9 2024年1月 13階 3LDK 南西
10 2023年12月 13階 3LDK 南西
11 2023年12月 3階 3LDK 南西
12 2023年12月 3階 3LDK 南西
13 2023年12月 3階 3LDK 南西
14 2023年11月 9階 3LDK 南西
15 2023年11月 13階 3LDK 南西
16 2023年11月 3階 3LDK 南西
17 2023年9月 3階 3LDK 南西
18 2023年9月 3階 3LDK 南西
19 2023年7月 3階 3LDK 南西
20 2023年3月 14階 3LDK 南西
21 2023年1月 14階 3LDK 南西
22 2022年11月 5階 2LDK 南西
23 2022年10月 11階 3LDK 南西
24 2022年9月 5階 2LDK 南西
25 2022年9月 3階 3LDK 南西
26 2022年9月 3階 3LDK 南西
27 2022年8月 3階 3LDK 南西
28 2022年6月 9階 2LDK 南西
29 2022年6月 3階 3LDK 南西
30 2022年1月 3階 2LDK 南西
31 2021年11月 3階 2LDK 南西
32 2021年10月 3階 3LDK 南西
33 2021年8月 8階 3LDK 南西
34 2021年6月 8階 3LDK 南西
35 2021年4月 3階 3LDK 南西
36 2021年4月 8階 3LDK 南西
37 2021年3月 12階 3LDK 南西
38 2021年2月 4階 2LDK 南西
39 2020年12月 12階 3LDK 南東
40 2020年10月 3階 3LDK 南西
41 2020年9月 1階 3LDK 南西
42 2020年8月 12階 3LDK 南東
43 2020年6月 6階 2LDK 南西
44 2020年4月 6階 2LDK 南西
45 2020年3月 1階 3LDK 南西
46 2020年3月 11階 3LDK 南西
47 2020年2月 12階 3LDK 南東
48 2020年1月 1階 3LDK 南西
49 2019年12月 12階 3LDK 南東
50 2019年12月 1階 3LDK 南西
51 2019年6月 1階 3LDK 南西
52 2018年1月 3階 2LDK 南西
53 2017年12月 8階 4LDK
54 2017年12月 4階 3LDK
55 2017年6月 4階 3LDK
56 2016年8月 11階 3LDK
57 2016年8月 12階 3LDK 南東
58 2016年6月 11階 3LDK
59 2016年5月 9階 3LDK
60 2016年3月 11階 3LDK 南西
61 2016年2月 12階 3LDK 南東
62 2016年2月 11階 3LDK 南西
63 2016年2月 9階 3LDK
64 2016年2月 11階 3LDK 南西
65 2016年2月 11階 3LDK 南西
66 2015年12月 12階 3LDK 南東
67 2015年12月 10階 2SLDK 南西
68 2015年10月 11階 3LDK 南西
69 2015年6月 10階 2SLDK 南西
70 2014年11月 11階 3LDK
71 2014年9月 11階 3LDK 南東
72 2014年7月 7階 3LDK
73 2014年7月 11階 3LDK 南東
74 2013年11月 7階 2LDK
75 2013年10月 8階 3LDK
76 2013年10月 7階 2LDK 南西
77 2013年9月 7階 2LDK 南西
78 2013年9月 9階 3LDK
79 2013年2月 7階 2LDK
80 2012年6月 12階 3LDK
81 2012年3月 14階 3LDK
82 2012年3月 12階 3LDK
83 2012年2月 1階 3LDK
84 2012年2月 12階 3LDK
85 2011年11月 8階 4LDK
86 2011年8月 13階 3LDK
87 2011年8月 8階 4LDK
88 2011年7月 13階 3LDK
89 2011年5月 8階 4LDK
90 2011年1月 8階 4LDK
91 2011年1月 8階 4LDK
92 2010年6月 13階 4LDK
93 2010年1月 12階 3LDK
94 2009年11月 8階 3LDK
95 2009年6月 3階 2LDK
96 2009年4月 2階 3LDK
97 2009年4月 2階 4LDK
98 2009年4月 6階 4LDK
99 2009年2月 2階 3LDK
100 2009年2月 12階 3LDK
101 2009年2月 2階 3LDK
102 2009年2月 12階 3LDK
103 2009年2月 2階 3LDK
104 2009年2月 12階 3LDK
105 2009年1月 2階 3LDK
平均 7階 76.6㎡ 18.83㎡ 2,082万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクレール検見川浜の過去の販売相場

赤線 ＝ エクレール検見川浜の売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区真砂の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクレール検見川浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年3月 11階 77.78 3LDK 南西
2020年3月 11階 77.78 3LDK
2017年6月 14階 77.72 3SLDK 南西
2017年4月 14階 77.72 3LDK 南西
2015年9月 3階 69.46 2LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクレール検見川浜の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクレール検見川浜の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区真砂の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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