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武蔵小金井駅よりバスで8分
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都小平市御幸町117番1号 周辺地図はこちら
1998年1月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
協立建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
所有権
第一種住居地域
小平市立小平第三小学校
小平市立花小金井南中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 小平市ランキング | 武蔵小金井駅ランキング |
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  位
(272物件中)
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 位
(271物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和シティホームズ小金井公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/17 03:49 |
3.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやnonowaなどの施設があります。 |
買い物に困らないことですね。マンション周辺にはコープなどのスーパーマーケットが充実してます。また騒音も無いです。 |
セキュリティーは極普通です。オートロックとカメラがついています。 |
日当たりは良いです。天上の高さは普通です。室内の段差も気にならないです。 |
ヤオコーまで徒歩3分くらい、ファミリーマートまで4分、コープまで5分くらいです。 |
小金井公園が近く、子供を育てやすい環境です。地域コミュニティセンターが近くにあり、餅つきのイベントに参加した事があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】都心からは離れていて静かな住宅街と言った感じです。しかしながら、大型スーパーやドンキホーテなど、日常の買い物は全て賄ってしまうほどの賑わいはあります。また、飲食店が多いのも魅力的です。主要な道は舗装されているところがほとんどなので生活しやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,177万円
152.3万円/坪
3,374万円
161.7万円/坪
賃料査定
9.9万円
4,746円/坪
10.9万円
5,245円/坪
表面利回り
3.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2009年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2009年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 65.6㎡ | 13㎡ | 2,516万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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2階 | 55.1 | 2LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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2階 | 55.1 | 2LDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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2階 | 55.1 | 2LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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2階 | 55.1 | 2LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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2階 | 55.1 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パテラスクエア武蔵小金井
武蔵小金井徒歩22分 |
サーパス小金井公園
武蔵小金井バス6分 |
リニュアル仲介より
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