ルピナス大宮桜木町

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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で13分

  • 路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年11月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 新築時売主

    スルガコーポレーション

  • 設計事務所

    駿河建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    桜木小学校

  • 中学校区

    桜木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルピナス大宮桜木町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルピナス大宮桜木町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/26 12:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分ほどの場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや百貨店のそごう、ビックカメラなど商業施設が集積しており、買い物環境が充実している。

マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地している。周囲に工場はない。

エントランスにはオートロックが設置されている。

南南東向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅が建っているため、3階以上の住戸であれば日照条件に問題はない。 また、トイレにはウォシュレットが装備されている。

徒歩18分程度の場所にある大宮駅前には家電量販店、スーパー、百貨店、アパレル店などが揃っているため、仕事帰りの買い物環境には恵まれている。

学区の小学校と中学校が徒歩10分圏内にあるため、親としては安心感を持てる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/27 18:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】複数の路線があり、乗り換えが充実している。都内にも出やすい。何でも揃うため、刺激を求める人には向いている。

駅中にもエキュートがあり、周辺にも駅ビルが複数あるため、大抵のものが揃う。駅構内はきれいに整備されている。東口のトイレも改装された。

大抵の飲食店が揃っている。東口は美味しい飲み屋も多い。

エレベーターもあり、車椅子やベビーカーでも苦労が少ない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】近くに何でもある。マックやゲーセンROUND1などとにかくたくさんある。友達と来ても全然飽きることなく遊んだりご飯を食べたりすることができる。そしてたくさん路線があるため色んなとこのに行くことが可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 12:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】駅広くて、いろんな番線があります。便利ご利用いただけます。京浜東北線いちばん新しくて5分どまた電車がありますので、とてもべんりでした。ホームの中も面白くて売り場たくさんあります、パン室さんとかユニクロもございます❗

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/22 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「大宮」徒歩13分の好立地です。

とても静かで穏やかな雰囲気に包まれた環境です。

デザイン性に優れた外観となっていて美しいです。

室内の全域に日当りが良いのでとても快適です。

低価格のスーパー、飲食店がとても多いです。

夜間の診察にも対応してくれる病院が多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,969万円

    153.4万円/坪

    ～

    3,153万円

    162.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    7,762円/坪

    ～

    16.6万円

    8,580円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルピナス大宮桜木町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南東
2 2024年2月 5階 3LDK 南東
3 2023年10月 5階 3LDK 南東
4 2020年3月 4階 2SLDK 南東
5 2019年10月 4階 2SLDK 南東
6 2019年9月 4階 南東
7 2019年8月 4階 3LDK 南西
8 2019年6月 4階 3LDK 南西
9 2019年6月 4階 3LDK 南西
10 2019年6月 4階 3LDK 南西
11 2019年2月 4階 3LDK 南西
12 2019年2月 1階 3LDK 南
13 2018年12月 4階 3LDK 南西
14 2018年10月 4階 3LDK 南西
15 2018年7月 4階 3LDK 南西
16 2018年7月 4階 3LDK
17 2018年5月 4階 3LDK
18 2018年2月 3階 3LDK 南東
19 2018年1月 3階 3LDK 南東
20 2018年1月 3階 3LDK
21 2017年12月 3階 3LDK
22 2017年11月 3階 3LDK
23 2017年9月 3階 3LDK
24 2017年7月 3階 3LDK
25 2017年6月 3階 2LDK 南東
26 2017年6月 3階 3LDK
27 2017年4月 3階 3LDK 南東
28 2017年2月 3階 3LDK 南東
29 2017年2月 3階 3LDK 南東
30 2016年9月 3階 3LDK
31 2016年7月 3階 3LDK
32 2016年6月 3階 3LDK
33 2016年5月 3階 3LDK
34 2015年11月 2階 2SLDK 南東
35 2013年5月 3階 3LDK
36 2013年2月 3階 3LDK
37 2011年7月 2階 3LDK
38 2010年1月 3階 3LDK
平均 3階 64.08㎡ 7.34㎡ 2,821万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルピナス大宮桜木町の過去の販売相場

赤線 ＝ ルピナス大宮桜木町の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区桜木町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルピナス大宮桜木町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年3月 5階 79 3LDK 南東
2022年2月 5階 79 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルピナス大宮桜木町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルピナス大宮桜木町の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区桜木町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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