グランソシエ国立

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物件概要

  • 駅

    矢川駅より徒歩で6分
    国立駅より徒歩で22分
    国立駅よりバスで7分

  • 路線

    『矢川駅』　JR南武線　
    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都国立市富士見台4丁目41番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    593戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東京建物、野村不動産、三井物産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    国立市立第二小学校

  • 中学校区

    国立市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「さえき国立さくら通り店」約260m ●公園「矢川上公園」約30m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランソシエ国立の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランソシエ国立」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/08/04 17:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢川駅に対する口コミ】最寄駅はJR南武線矢川駅、徒歩１０分未満。JR立川駅まで２駅で、都心部までのアクセスは１時間未満。分倍河原駅から京王線で新宿に出るコースもほぼ同等です。駅周辺には地元商店街（矢川メルカード）、いなげや、ジョナサン、バーミャンなどがあります。周辺の治安は良好です。

周辺は学校（日本女子体育大学、国立市立３中など）が多く、閑静です。また、国立市役所、国立郵便局、市民ホールなどが徒歩１０分程度のところにあります。

外観、エントランスはゴージャス。居住者用の鍵がないと入れなくなっており、マンション内は極めて安全で、訪問販売もほとんどありません。共用部の清掃は管理会社の方が毎日実施。フロントサービスで写真の現像、クリーニング、宅配便の手配ができます。宅配ボックスは共用で使用は自由。マンション敷地内に駐車場があり、平地部は人気が高いのですが、エレベーター式（３階式）には空きがあります。ペット飼育可（共用部では抱きかかえていること）。一昨年から昨年にかけて大規模改修工事が完了しています。

ほとんどの住戸が南向きで、周囲は道路および公園、学校のため、日陰になる要因がありません。サッシは内側（通路側）高さ１２０cm～１８０cm、外側２１０cm。 全戸SECOM加入すみ。一階部分の住戸は留守番/在宅SECOMが適用されています。

商店街は駅近辺の商店に加え、大丸ピーコック、セブンイレブン、ローソン、よむよむなどが駅への道の途中にあります。大抵のものはこれで用事が済みますが、百貨店の利用などには立川に出る（バス１０分程度）のが便利です。

国立市立第二小学校、同第三中学校が徒歩１０分以内。市内各種幼稚園は送迎バスが利用できます。市内に大きな病院はありませんが、個人病院は数多くあります。バス停２つ離れたところに立川共済病院があり、各種先端医療が受けられます。また、矢川上公園がマンションのすぐ南にあり、テニスコート、広場などが利用できます。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームメリーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/29 20:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

今まで、数年かけて色んなマンションを見てきましたが、グランソシエ国立の立地は最高です。空き室が出るのを半年近くも待ちました。前が公園で、晴れた日には富士山が見え、スーパー、コンビニが歩いて5分以内。20分程歩けば、立川、国立に出られ、おしゃれなお店、デパート、映画館など楽しめます。NHK学園もすぐそばで、習い事も充実しそう。ここで、最後まで楽しく暮らそうと自然に思えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 22:21

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢川駅に対する口コミ】•閑静な住宅街が広がっています。駅前にはスーパーもあって日常の買い物には困らないと思う。 •市役所も歩いて行ける距離なので役所の手続きもあまり困らない。 •駅の近くにはバーミヤンとジョナサンがあるので、軽く食事やお茶をするにも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/22 20:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢川駅に対する口コミ】マンションから近くの駅まで、治安はかなりいいです

近辺には公園や緑地が多くて自然環境に恵まれています。

エントランスが自動ドアに変更されたので快適です。

お隣のピアノを弾かれている時ですら音がかすかで、防音がすごいです。

徒歩圏内に、大きなスーパーが複数あって便利です。

幼稚園や中学校も近いですし、塾が多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりなつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/11/15 01:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

清潔感がある、キッチンやバスルームが広くてとても使いやすく収納もよいのがいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,185万円

    222.7万円/坪

    ～

    5,506万円

    236.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    6,557円/坪

    ～

    16.8万円

    7,247円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランソシエ国立の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南東
2 2024年4月 11階 3LDK 南
3 2024年3月 11階 3LDK 南
4 2024年3月 5階 3LDK 東
5 2024年3月 7階 3LDK 西
6 2024年3月 6階 3LDK 南
7 2024年3月 11階 3LDK 南
8 2024年2月 11階 3LDK 南
9 2024年2月 6階 3LDK 南
10 2024年1月 7階 3LDK 西
11 2024年1月 7階 3LDK 西
12 2023年12月 6階 3LDK 南
13 2023年11月 6階 3LDK 南
14 2023年11月 7階 3LDK 西
15 2023年11月 7階 3LDK 南
16 2023年11月 5階 3LDK 東
17 2023年10月 5階 3LDK 東
18 2023年9月 13階 2LDK 南
19 2023年9月 5階 3SLDK 南
20 2023年8月 7階 3LDK 西
21 2023年6月 5階 3SLDK 南
22 2023年4月 10階 3LDK 南西
23 2023年3月 10階 3LDK 南西
24 2023年2月 7階 2LDK 西
25 2023年2月 6階 2SLDK 南
26 2023年2月 7階 3LDK 南
27 2022年8月 13階 3SLDK 南
28 2022年6月 4階 3LDK 南
29 2022年5月 1階 3LDK 西
30 2022年3月 4階 3LDK 南
31 2022年2月 9階 3LDK 南
32 2021年12月 8階 3SLDK 南
33 2021年4月 9階 3LDK 南
34 2021年3月 5階 3LDK 東
35 2021年1月 5階 3LDK 東
36 2020年11月 1階 4LDK 南
37 2020年10月 13階 3LDK 南
38 2020年10月 2階 3LDK 南西
39 2020年10月 5階 4LDK 南東
40 2020年9月 5階 3LDK 東
41 2020年9月 2階 3LDK 西
42 2020年9月 1階 3LDK 南
43 2020年8月 5階 3LDK 南
44 2020年6月 6階 4LDK 南
45 2020年6月 5階 3LDK 東
46 2020年5月 1階 3LDK 南
47 2020年5月 12階 3LDK 南
48 2020年4月 2階 3LDK 西
49 2020年4月 5階 3LDK 東
50 2020年4月 5階 3LDK 西
51 2020年4月 13階 3LDK 南
52 2020年4月 7階 3LDK 南
53 2020年4月 2階 3LDK 西
54 2020年4月 5階 3LDK 東
55 2020年4月 1階 3LDK 南
56 2020年4月 12階 3LDK 南
57 2017年3月 14階 4LDK
58 2017年2月 1階 3LDK 西
59 2017年2月 2階 3LDK 西
60 2017年2月 7階 5LDK
61 2017年1月 1階 3LDK
62 2017年1月 2階 4LDK
63 2016年12月 11階 4LDK
64 2016年10月 11階 4LDK
65 2016年10月 2階 4LDK
66 2016年10月 7階 5LDK
67 2016年9月 2階 3LDK
68 2016年8月 2階 3LDK
69 2016年7月 14階 4LDK
70 2016年6月 9階 5LDK
71 2016年6月 13階 3LDK
72 2016年5月 7階 5LDK
73 2016年5月 2階 3LDK
74 2016年5月 3階 3LDK
75 2016年4月 9階 5LDK
76 2016年4月 9階 3LDK
77 2016年4月 2階 3LDK
78 2016年4月 3階 3LDK
79 2016年2月 6階 3LDK
80 2015年11月 7階 5LDK
81 2015年11月 2階 3LDK
82 2015年10月 8階 3LDK 南
83 2015年10月 1階 4LDK
84 2015年10月 8階 3LDK 南
85 2015年10月 3階 3LDK
86 2015年9月 8階 3LDK 南
87 2015年9月 3階 3LDK
88 2015年8月 5階 3SLDK 南
89 2015年8月 5階 4LDK
90 2015年6月 13階 3LDK 南
91 2015年6月 5階 2LDK
92 2015年6月 14階 4LDK
93 2015年6月 5階 2LDK
94 2015年3月 2階 3LDK 西
95 2015年3月 1階 3LDK 南
96 2015年2月 3階 3LDK
97 2015年2月 3階 3LDK 東
98 2015年1月 5階 2LDK 南西
99 2014年12月 3階 3LDK
100 2014年12月 5階 2LDK
101 2014年11月 3階 3LDK
102 2014年10月 1階 1R 南
103 2014年9月 1階 1R 南
104 2014年7月 3階 3LDK
105 2014年6月 2階 3LDK 南
106 2014年3月 6階 4LDK
107 2014年3月 6階 3LDK 南
108 2014年2月 6階 4LDK
109 2014年2月 8階 3LDK
110 2014年2月 1階 4LDK
111 2014年2月 6階 3LDK 南
112 2013年12月 3階 3LDK
113 2013年10月 2階 2LDK
114 2013年9月 1階 3LDK
115 2013年7月 4階 3LDK
116 2013年4月 6階 4LDK
117 2013年3月 11階 4LDK
118 2013年2月 6階 4LDK
119 2013年1月 4階 4LDK
120 2013年1月 1階 3LDK
121 2012年12月 2階 5LDK
122 2012年12月 1階 4LDK
123 2012年10月 2階 2LDK
124 2012年9月 8階 4LDK
125 2012年9月 8階 4LDK
126 2012年9月 1階 4LDK
127 2012年8月 1階 4LDK
128 2012年8月 4階 4LDK
129 2012年8月 4階 3LDK
130 2012年6月 1階 4LDK
131 2012年5月 6階 2LDK
132 2012年5月 1階 3LDK
133 2012年5月 6階 2LDK
134 2012年4月 9階 4LDK
135 2012年4月 4階 4LDK
136 2012年4月 2階 4LDK
137 2012年4月 8階 4LDK
138 2012年3月 1階 5LDK
139 2012年3月 6階 2LDK
140 2012年2月 2階 4LDK
141 2012年2月 4階 4LDK
142 2012年2月 1階 3LDK
143 2012年2月 6階 2LDK
144 2012年2月 9階 4LDK
145 2012年1月 6階 2LDK
146 2011年12月 9階 4LDK
147 2011年12月 2階 4LDK
148 2011年11月 1階 2LDK
149 2011年11月 2階 3LDK
150 2011年9月 1階 3LDK
151 2011年8月 6階 2LDK
152 2011年7月 1階 4LDK
153 2011年7月 2階 4LDK
154 2011年7月 1階 2LDK
155 2011年7月 8階 4LDK
156 2011年7月 4階 4LDK
157 2011年7月 3階 3LDK
158 2011年7月 2階 3LDK
159 2011年7月 12階 4LDK
160 2011年6月 6階 4LDK
161 2011年6月 6階 4LDK
162 2011年4月 8階 4LDK
163 2011年2月 4階 4LDK
164 2011年1月 8階 2LDK
165 2010年11月 1階 3LDK
166 2010年10月 1階 4LDK
167 2010年10月 6階 4LDK
168 2010年10月 5階 4LDK
169 2010年9月 4階 3LDK
170 2010年9月 4階 3LDK
171 2010年7月 1階 3LDK
172 2010年6月 13階 3LDK
173 2010年6月 2階 3LDK
174 2010年4月 3階 4LDK
175 2010年3月 6階 4LDK
176 2010年3月 1階 3LDK
177 2010年2月 6階 4LDK
178 2010年2月 9階 3LDK
179 2010年1月 4階 4LDK
180 2009年11月 9階 3LDK
181 2009年8月 4階 3LDK
182 2009年7月 2階 4LDK
183 2009年6月 7階 3LDK
184 2009年5月 4階 4LDK
185 2009年4月 11階 3LDK
平均 5階 77.41㎡ 13.47㎡ 3,814万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全185件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランソシエ国立の過去の販売相場

赤線 ＝ グランソシエ国立の売買相場 緑線 ＝ 国立市富士見台の売買相場 青線 ＝ 国立市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランソシエ国立の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 72.69 3LDK 西
2024年2月 1階 72.69 3LDK 西
2023年12月 1階 82.15 3LDK 南
2023年5月 8階 82.24 3LDK 南
2023年3月 8階 82.24 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランソシエ国立の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランソシエ国立の賃料相場 緑線 ＝ 国立市富士見台の賃料相場 青線 ＝ 国立市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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