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木更津駅より徒歩で5分
『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線
千葉県木更津市木更津2丁目1番8号 周辺地図はこちら
1998年2月
62戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
新昭和
新昭和
BAU計画設計
三菱地所コミュニティ
所有権
商業地域
近隣商業地域
木更津第一小学校
木更津第一中学校
| マンション偏差値 | 木更津市ランキング | 木更津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(17物件中)
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 位
(19物件中)
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※パインズマンション木更津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/15 21:54 |
4.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】駅前に高速バスのターミナルがあり、東京や横浜等の都心に1時間程度で行けます。快速電車に乗れば、電車でも乗換無しで東京駅までアクセスできます。都心へのアクセスは少し時間がかかりますが、バスで都心へのアクセスでき、治安や自然の豊かさ等を考慮すると家賃や土地代は安いかと思う。 |
車でのアクセスになりますが、イオンモール、アウトレット、コストコ等があり、ショッピング施設は充実しています。駅の近くには大きな総合病院があり、駅からのアクセスが良いです。学生やお年寄りも多いので、比較的安心して暮らせると思います。酔っ払いもあまり見ません。 |
駅の近くにファストフード店が数軒あります。居酒屋も充実しています。また、学生に人気のクレープ店があります。 |
小学校の数は充実していると思います。市内に公園が沢山あるので子育てに良いかと思います。自然に囲まれているので、のびのびと子育てができるかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/08 09:04 |
3.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】久留里線と内房線の複数線が利用できる。特急が利用できる。快速が止まる。都心と比べると、低い価格や家賃で、比較的広い家が手に入りお得感がある。 |
駅前にはコンビニが多数あり、ショッピングモールもある。交番が駅に併設されており、街灯なども整備されているため安心感がある。 |
駅周辺には全国チェーンの吉野家から地場のクレープ屋や焼き肉屋、居酒屋と充実している。 |
駅にはきちんとエレベーターが整備されており便利。駅から徒歩圏内に学校もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/14 04:30 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】木更津駅からなら渋谷駅・新宿駅・横浜などバスで行くことが可能なのでとても便利です！西口ですと、お家賃がひじょうに安く住めると思います！ |
東口には飲食店や雑貨さんが多くあります！夕方にはお巡りさんがよく見回りをして下さいます！ |
ファミリーれすとらんではなく、カフェが多いです！とても美味しいです♡ |
駅内にぴあのが設置されているのでお子様の発育にもいいと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/16 07:40 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】周囲にバス停があるので、乗り換えがスムーズに行える。そこまで地方都市という感じではないので、物価は普通。 |
コンビニや料理屋が複数軒あるので便利。駅ピアノもある。酔っ払いが騒いでいたりはしない。 街灯はそこそこ多い。 |
近くに大量の飲食店がある。松屋など。近くにクレープ屋もある。 |
多機能トイレがある。エレベーターがあるので、車椅子の人も楽に入れる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 19:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】周辺には商店街があり、木更津で一番栄えている場所です。 ロータリーが広く車がスムーズに流れていきます。 バスがたくさん出ているので乗り換えに便利です。 駅内にはコンビニやお店があり、立ち寄る場所が多いです。 また、木更津キャッツアイの撮影現場が周辺にたくさんあるので最寄り駅となっています。（写真館や、オジー像、神社など） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 18:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】駅周りの周辺には、飲食店がありますが、ほとんどのお店が居酒屋さんです。駅の西口に多く点在しており、コロナ禍前は周辺の状況と比較すると多くの人が来店されていると感じる。チェーン店から個人経営のお店までいろいろあるので、お店選びは楽しいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】アクアライン経由の高速バス停があり、東京駅・新宿駅・横浜駅・羽田空港とアクセスは良好です。木更津アウトレット直通のバスもあるので駅からでのアクセスには困りません。駅は東口と西口に分かれており、特に東口には飲食店が多数あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】JRを利用して千葉の各方面へ足を延ばすのはもちろん、駅から出ているアクアライン高速バスを利用すれば、東京・品川・横浜・空港・その他…主要都市/施設へのアクセスも一時間前後で出来ます。 都会の喧騒から離れた静かな田舎に住みながら、仕事や週末のレジャーに都心へ簡単に出られます。 ときどき不審者や痴漢等の話を耳にしますが、他の土地(京都、川崎)に住んでた頃よりは、少ないです。20代の女性ですが、私個人は、夜道に怖い思いをしたことはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】木更津駅周辺にお店等があるので明るいため、帰りが遅くなっても安心して歩ける。通勤退勤ラッシュ時はそこそこ混んでいるが、その時間帯以外はスムーズになることができる。都心部へのアクセスも一本で行けるため、便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,364万円
120.3万円/坪
2,510万円
127.7万円/坪
賃料査定
11.8万円
6,012円/坪
13.0万円
6,644円/坪
表面利回り
6.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2012年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2011年9月 | 5階 | 4DK | |||||
| 8 | 2011年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 64.33㎡ | 10.81㎡ | 1,755万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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10階 | 63.06 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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10階 | 63.06 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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10階 | 63.06 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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6階 | 59.36 | 3LDK | |
| 2020年8月 | |
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10階 | 76.72 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドリームタワー木更津
木更津徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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