ダイアパレス本八幡

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物件概要

  • 駅

    京成八幡駅より徒歩で16分
    市川駅より徒歩で20分

  • 路線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県市川市大和田4丁目4番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    総合計画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    鶴指小学校

  • 中学校区

    第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルエツ南八幡店」約120m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス本八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス本八幡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 14:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線との乗り換え駅でモーニングライナー、イブニングライナー以外の列車が停車します。周辺には飲食店やコンビニ、スーパーマーケットがあり、少し離れますがJRの本八幡駅もあるので便利なエリアです。朝の上り方面は大分混雑しますが、下りは着席できるときがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成八幡駅に対する口コミ】再開発により、ショッピングが楽しめるお店がいくつもできました。飲食店もたくさんあるのでグルメも楽しめます。 東京方面への快速電車は停まりませんが、途中で乗り換えれば移動時間を短くできます。JR以外の路線が近くにあるので移動には便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,366万円

    126.3万円/坪

    ～

    2,513万円

    134.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    5,092円/坪

    ～

    10.5万円

    5,628円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス本八幡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2022年12月 2階 3LDK 南西
3 2022年4月 2階 3LDK 南東
4 2022年4月 2階 3LDK 南東
5 2021年12月 1階 3LDK 南西
6 2021年10月 1階 3LDK 南西
7 2021年6月 1階 3LDK 南西
8 2020年3月 1階 3LDK 南
9 2020年2月 1階 3LDK 南西
10 2019年11月 1階 3LDK 南西
11 2019年8月 3階 3LDK 北西
12 2019年8月 3階 3LDK 南西
13 2019年8月 1階 3LDK 南西
14 2019年6月 1階 3LDK 南西
15 2019年5月 3階 3LDK 南西
16 2019年2月 3階 3LDK 南西
17 2019年2月 3階 3LDK 南西
18 2019年2月 1階 3LDK 南西
19 2019年2月 1階 3LDK 南西
20 2018年12月 3階 3LDK 南西
21 2018年11月 1階 3LDK 南西
22 2018年11月 3階 3LDK 南西
23 2018年10月 3階 3LDK 南西
24 2018年10月 1階 南西
25 2018年9月 1階 南西
26 2018年8月 1階 3LDK
27 2018年8月 3階 3LDK
28 2018年7月 1階 3LDK
29 2018年6月 3階 3LDK
30 2018年4月 1階 3LDK
31 2018年4月 3階 3LDK
32 2018年3月 3階 3LDK
33 2017年11月 3階 3LDK
34 2017年10月 3階 3LDK 南
35 2016年11月 3階 3LDK 南東
36 2016年3月 3階 3LDK 南西
37 2016年3月 3階 3LDK
38 2016年3月 1階 3LDK
39 2016年1月 3階 3LDK 南西
40 2015年9月 3階 3LDK 南西
41 2015年9月 3階 3LDK 南西
42 2015年8月 2階 3LDK
43 2015年5月 2階 3LDK 南西
44 2015年3月 2階 2LDK 南西
45 2015年2月 2階 3LDK 南西
46 2015年2月 3階 3LDK 南西
47 2015年2月 2階 3LDK 南西
48 2014年10月 2階 3LDK 南西
49 2014年9月 2階 2LDK 南西
50 2014年9月 3階 3LDK 南西
51 2014年8月 1階 3LDK 南西
52 2014年8月 2階 3LDK
53 2014年8月 2階 3LDK
54 2014年6月 2階 3LDK 南西
55 2014年6月 2階 2LDK 南西
56 2014年3月 2階 3LDK
57 2014年2月 1階 3LDK
58 2013年12月 2階 3LDK
59 2013年11月 2階 3LDK
60 2013年11月 2階 3LDK
61 2013年11月 3階 3LDK
62 2013年10月 2階 3LDK
63 2013年9月 2階 3LDK
64 2013年8月 1階 3LDK
65 2013年6月 3階 3LDK 南西
66 2013年6月 1階 3LDK 南西
67 2012年11月 3階 3LDK
68 2012年11月 1階 3LDK
69 2010年11月 1階 3LDK
70 2010年8月 3階 3LDK
71 2010年7月 3階 3LDK
72 2009年12月 3階 3LDK
平均 2階 63.78㎡ 5.07㎡ 2,279万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス本八幡の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス本八幡の売買相場 緑線 ＝ 市川市大和田の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 2階 63.7 3LDK 南西
2018年5月 2階 63.7 3LDK 南西
2017年1月 3階 63.7 3LDK 南西
2016年8月 2階 56.66 2LDK 南東
2016年7月 2階 56.66 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス本八幡の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス本八幡の賃料相場 緑線 ＝ 市川市大和田の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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