ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ

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物件概要

  • 鎌取駅より徒歩で5分

  • 路線

    『鎌取駅』 JR外房線 

  • 住所

    千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目26番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    ガイ・プランニング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立有吉小

  • 中学校区

    市立有吉中

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/14 17:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌取駅に対する口コミ】快速が止まる。駅はラッシュ時間等は混雑気味。 駅からイオンがとても近く、歩道を通ると着くので買い物にも便利。 だいぶ遠いが、京成千原線が鎌取~蘇我駅中間あたりにあるので、台風などでJRが止まった際に京成線を利用できる。(京成線は比較的天候に左右されない) スーパーや薬局などが多く買い物には困らない。 物価は普通。

イオンが2店舗あり、スーパーも多く買い物に困らない。 遊歩道が全体的に通っており、子供の通学などはとても安心。駅前にすぐ交番があり便利。 やたらたむろするような場所もないように思う。

都内などに比べればそれは少ないでしょうが、居酒屋やファミレスのチェーン店系も多い。

学校が多く、学校の位置が遊歩道に面しているので通学に安心。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 13:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌取駅に対する口コミ】東日本旅客鉄道外房線鎌取駅。 駅南口からイオンスタイル鎌取まで連絡する歩行者専用の高架橋がマンション方面まで伸びており、駅前の信号や渋滞に巻き込まれることなく帰宅できる。

千葉市緑区役所や千葉市緑区鎌取コミュニティセンターが近いので様々な手続きに便利。

立体駐車場なので自家用車を持つほぼすべての住民が駐車場スペースを確保できている。

バルコニーが広く、気候の穏やかな日にはバルコニーに机と椅子を出してランチが楽しめる。

イオンスタイル鎌取でたいていの物は揃う。 大家族には業務スーパー鎌取店がある。

まなこどもクリニックとさとう小児科医院で病児保育をしているので共働きでも心強い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/27 17:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌取駅に対する口コミ】最寄りの鎌取駅からは中央分離帯のある大通りを通って帰宅できるので、歩道が整備されており安全です。

おゆみ野モデル街区であり、ニュータウンとしてきれいに整備された街です。 マンションの近所には、泉谷公園や有吉公園などがあります。

駐輪場に屋根があるので、自転車が濡れません。

和室の押し入れに天袋があり、収納力が高いです。

業務スーパー鎌取店やイオンスタイル鎌取、セブンイレブン千葉鎌取駅前店があります。

おゆみ野保育園やげんき保育園が近所にあり、栄光ゼミナール鎌取校や千葉進研鎌取教室などの学習塾もたくさんあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌取駅に対する口コミ】駅から徒歩1分にAEON系のショッピングモールがあり仕事帰りにジムも入っているので一汗流すのも良し、買い物するのも良し、お茶するのも良し、ご飯食べるのも良しと、とても需実しています。また千葉駅まで3駅と10分程で着くのでアクセスしやすいのも利点です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,303万円

    122.9万円/坪

    2,446万円

    130.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    5,144円/坪

    10.6万円

    5,685円/坪

  • 表面利回り

    5.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年4月 5階 2LDK 南西
3 2024年4月 2階 3LDK 南西
4 2024年3月 3階 3LDK 南西
5 2024年3月 2階 3LDK 南西
6 2024年2月 3階 3LDK 南西
7 2023年9月 11階 3LDK 南西
8 2023年7月 11階 3LDK 南西
9 2022年7月 11階 3LDK 南西
10 2022年2月 11階 3LDK 南西
11 2021年11月 3階 3LDK 北西
12 2021年11月 14階 2LDK 南西
13 2021年10月 3階 3LDK 北西
14 2020年12月 1階 3LDK 南東
15 2020年9月 3階 3LDK 南西
16 2020年3月 3階 3LDK 南西
17 2019年11月 3階 3LDK 南西
18 2019年5月 6階 3LDK
19 2018年11月 6階 3LDK
20 2017年6月 6階 3LDK
21 2016年12月 6階 3LDK
22 2016年5月 1階 3LDK 南西
23 2015年12月 7階 3LDK
24 2015年11月 6階 3LDK 南西
25 2015年8月 3階 3LDK
26 2014年8月 2階 3LDK 南西
27 2014年8月 9階 3LDK 南西
28 2014年7月 2階 3LDK 南西
29 2014年6月 5階 3LDK 南西
30 2014年5月 9階 3LDK 南西
31 2014年4月 2階 3LDK 南西
32 2014年2月 2階 3LDK 南西
33 2014年2月 2階 3LDK 南西
34 2012年10月 3階 3LDK
35 2012年5月 3階 3LDK
36 2011年12月 3階 3LDK
37 2011年7月 3階 3LDK
平均 4階 67.53㎡ 9.13㎡ 2,214万円 @108万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオの過去の販売相場

赤線 = ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオの売買相場 緑線 = 千葉市緑区おゆみ野の売買相場 青線 = 千葉市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 63.96 3LDK
2024年3月 2階 63.96 3LDK
2024年2月 6階 64.53 3LDK
2024年2月 2階 63.96 3LDK
2023年2月 7階 75.47 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオの過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオの賃料相場 緑線 = 千葉市緑区おゆみ野の賃料相場 青線 = 千葉市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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