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小平駅より徒歩で4分
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
東京都小平市美園町3丁目18番33号 周辺地図はこちら
1998年3月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組、菊池建設
大京
森本組
大京アステージ
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
小平市立小平第七小学校
小平市立小平第六中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 小平市ランキング | 小平駅ランキング |
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  位
(272物件中)
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 位
(59物件中)
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※ライオンズマンション小平美園町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/31 00:18 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小平駅に対する口コミ】複数の路線への移動、特に新宿方面には便利で、本数も多いです。通勤・通学にも利用されている為とても混雑はしていますが、バス停とタクシー乗り場が直ぐ横にあるので使い分けが出来ます。駅から近い場所にマンションやアパートがあるため利便性は高い。家賃の相場も手が届きやすい。 |
商業施設が駅の隣にあり、買い物が直ぐ出来る。雑貨屋や本屋と商店街も若者向けの商品や雰囲気を持つ店が入っていて利用しやすいと思います。駅の隣に交番がある。昼は人の往来が多く、夜は勤め人の帰宅程度で静かになる。 |
若者向けでも老若男女で楽しめる料理の店があり、レトロな雰囲気を持つ喫茶店もある。ファーストフード店が駅周辺に多いです。 |
駅にエレベーター、手すりが設置されていて利用しやすい。 不動産屋が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小平駅に対する口コミ】西部新宿線沿いの小平駅。主要駅の新宿までも30分前後でありアクセスも良好であるため、通勤・通学で利用する乗客が多い。混雑時（通勤・通学、帰宅時）はかなり混雑し、ほとんど座れない。 駅には北口、南口があり南口にはロータリーがあり、華やか過ぎずしかし閑散ともしていない印象である。また南口駅前には小さなアーケードがあり、ちょっと昭和を感じさせるような商店が並ぶ。 対して北口は小道が多く、住宅、店舗が密集している印象。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,038万円
132.2万円/坪
2,164万円
140.3万円/坪
賃料査定
10.1万円
6,608円/坪
11.2万円
7,303円/坪
表面利回り
6.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2010年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2010年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2010年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2009年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 57.82㎡ | 8.45㎡ | 2,357万円 | ＠134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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5階 | 50.86 | 2LDK | 南東 |
| 2018年9月 | |
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3階 | 49.33 | 1SLDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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5階 | 50.86 | 2LDK | 南東 |
| 2013年11月 | |
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5階 | 50.86 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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小平徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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