新宿御苑サニーコート

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物件概要

  • 新宿御苑前駅より徒歩で6分
    四谷三丁目駅より徒歩で9分
    曙橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区富久町20番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    アートハウジング

  • 設計事務所

    アート総合企画

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    富久小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新宿御苑サニーコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新宿御苑サニーコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームももひひさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/05/06 19:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線新宿御苑前駅、都営新宿線新宿三丁目駅から6分で、新宿三丁目駅、東新宿駅まで歩いて10分と路線がたくさんあるので、どこに行くにもとても便利です。天気が良いと原宿まで歩いて3,40分で行けます。weバスも新宿御苑前の駅まで来ています。

最近、隣にさくら公園ができました。お天気の良い日は、お弁当を持って行って食べています。環境は、申し分ないと思います。まわりには、高い建物がないので、空が広く感じられます。すべて南向きなので、暖かい部屋だと思います。

清掃が行き届いています。宅配ボックスがあります。駐輪場(無料)とバイク(有料)置き場があります。駐輪場は、一部屋に2台づつ自転車が置けるようになっています。

窓が大きくて、部屋には、日差しがたくさん入ってきます。サッシュの高さがありますので、部屋が広く感じられます。柱は、そう気にならないように設計されていますので、そんなに負担には、なっていません。

コープ、丸正、まるえい、まるえつが近くにあり、ローソン100が近くにありますので、物価は、比較的安い方だと思います。電気店がないので、新宿までいかないと安く商品は、買えません。

富久町幼稚園、小学校、花園幼稚園、花園小学校、など近所には、保育園などもいくつかあり、治安もよく、距離的には、とても便利だと思います。病院も近くに伊藤病院がありますが、大きな病院だと東京女子医大があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームももひひさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/02 21:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

向かいの都市開発が進んで、大きなヨークマート、セブンイレブン、3つの病院が向かいに出来てとても便利になりました。隣が桜公園で芝生の上でお花見が出来ます。5、6分歩けば、まいばすけっと、業務スーパー、ダイソーもあります。治安もめちゃくちゃ良いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,569万円

    394.9万円/坪

    6,975万円

    419.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    9,690円/坪

    17.8万円

    10,710円/坪

  • 表面利回り

    3.00

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新宿御苑サニーコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南西
2 2022年11月 2階 3LDK
3 2022年10月 2階 3LDK
4 2022年6月 2階 3LDK
5 2021年1月 5階 2SLDK
6 2020年12月 1階 1R
7 2020年11月 5階 2SLDK
8 2020年11月 1階 1R
9 2018年12月 5階 2SLDK 南西
10 2018年8月 4階 3LDK
11 2018年2月 1階
12 2018年1月 1階 1LDK
13 2017年12月 1階 1DK
14 2017年10月 1階
15 2017年10月 1階 1LDK
16 2017年6月 1階 1LDK
17 2017年4月 2階 3LDK 南東
18 2017年3月 1階 1DK
19 2017年1月 1階 1DK
20 2015年12月 3階 2SLDK
21 2014年9月 4階 3LDK
22 2013年11月 2階 3LDK
23 2012年9月 1階 3LDK
24 2012年6月 4階 3LDK
25 2012年5月 4階 3LDK
26 2012年4月 1階 3LDK
27 2012年1月 1階 3LDK
28 2009年5月 5階 1DK
平均 2階 49.16㎡ 6.84㎡ 4,688万円 @316万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新宿御苑サニーコートの過去の販売相場

赤線 = 新宿御苑サニーコートの売買相場 緑線 = 新宿区富久町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新宿御苑サニーコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 4階 60 3LDK
2019年11月 1階 60 3LDK
2017年9月 4階 60 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新宿御苑サニーコートの過去の賃料相場

赤線 = 新宿御苑サニーコートの賃料相場 緑線 = 新宿区富久町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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