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津田山駅より徒歩で9分
武蔵溝ノ口駅より徒歩で14分
溝の口駅より徒歩で16分
『津田山駅』 JR南武線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12番40号 周辺地図はこちら
1998年9月
36戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
住友不動産
環境・建築設計
住友不動産建物サービス
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
下作延小学校
西高津中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 津田山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(586物件中)
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 位
(35物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※溝の口西ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 21:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田山駅に対する口コミ】とてもアクセス良く、飲食店に向かえる。パチンコ屋が多いような気がした。 大きなドン・キホーテがあり、食品、日用品、薬、雑貨などここで大抵のものは揃う。 ラーメン屋や居酒屋も多く夜も遅くまで営業しているので助かります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/09 04:54 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一種低層のためか静かな住環境です。周辺は富裕層の戸建が多く非常に良いかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,838万円
178.8万円/坪
4,075万円
189.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2016年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2012年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2011年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 72.89㎡ | 16.86㎡ | 3,467万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
東急ドエル梶ヶ谷ビレジB棟
梶が谷徒歩6分 |
セザール第二梶ケ谷
津田山徒歩9分 |
バースシティ溝の口プラザＣ
津田山徒歩6分 |
クリオ溝の口ブライトマークス
溝の口徒歩11分 |
ライオンズマンション久地第２
久地徒歩7分 |
ハイホーム溝の口
津田山徒歩7分 |
プランヴェール多摩川南久地の丘
久地徒歩8分 |
バースシティ溝の口スクエア
溝の口徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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