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びゅうパルクひたち野

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物件概要

駅
ひたち野うしく駅より徒歩で7分
路線
『ひたち野うしく駅』　JR常磐線　
住所
茨城県牛久市ひたち野東5丁目33番周辺地図はこちら
竣工年月
2001年8月
総戸数
280戸
階層
地上7階建
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
鉄建建設
新築時売主
JR東日本
設計事務所
JR東日本、三菱地所
管理会社
ジェイアール東日本都市開発
権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
小学校区
牛久市中根小学校
中学校区
牛久市下根中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
当敷地内には全部で６棟建っていて、そのため敷地も広く、公園もあります。駐車場にも余裕があります。周辺にスーパーマーケットが２件（カスミと西友）、カワチ（ドラッグストア）、ココス・フライングガーデン・スターバックスコーヒーなどの飲食店も次々にオープンし、生活にも便利です。　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※びゅうパルクひたち野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「びゅうパルクひたち野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	Evacueeさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	14項目投稿
投稿日時	2012/04/16 02:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】ひたち野牛久駅から１０分とちょうどよい距離です。駅に近すぎると電車の騒音がうるさいし、駅のホームから洗濯物がまるみえになるからです。東京に行くにも電車に確実に座れるので、これもいいです。隣の牛久駅から乗ると座るのが難しいです。周辺にも次々と飲食店やスーパーマーケットができて大変便利になりました。特に、駅から西友の２Ｆへ直接アプローチできる通路があります。また、駅の西口が国道６号に面しているので、飲食店やコンビニがあり、こちらもにぎわっています。駅からマンションへ向かう道路も住宅街の中なので、一方通行である上に歩道も完備されているので、子供も安心です。	当マンションは全部で６棟あり、一大集落の様相です。敷地も広いので、なにかゆとりを感じます。近くに「桜公園」という公園があります。その名の通り、桜の木が多数あり、４月には花見でにぎやかです。また、遊歩道があるので、ここを散歩したり、ジョギングしたりしている人もいます。幹線道路からは多少外れるので、きわめて静かです。駅から、及び線路からも若干離れているので電車の音も聞こえません。工場も近くにはありません。極めて静かな場所といえます。	エントランスホールはオートロックになっているので、部外者が勝手に入ることはできません。よって、自分の部屋の前まで来て呼び鈴を鳴らすということはありません。これは安心のひとつです。清掃は業者が毎日行っているのできれいです。また宅配ボックスも完備されているので、留守中に宅配便が来てもそこへ入れてくれるので、再配達の電話を掛けなくて済みます。管理人も、以前は月～金までだったのですが、今では土曜日も勤務しているので、なにかと都合がいいです。駐車場も自走式なので、便利です。来客用駐車場もあるので、客が来ても車を置く場所に困るということはありません。各階の中央が壁で仕切られていて、そのためにエレベーターが２機設置されています。	全戸南向きなので、日当たりはよいです。近くには日差しをさえぎるような高層マンションは他にないので眺めもよいです。天井の高さも十分にあり、圧迫感はありません。隣の部屋の音が聞こえたりということもないので、リラックスして生活できます。	西友とカスミというスーパーマーケット、カワチというドラッグストアがいずれも歩いていける距離にあるので、便利です。また、ココス、フライングガーデン、回転寿司やスターバックスという喫茶店も近くにあるので、これも便利です。特に、ココスではこの３月から朝食バイキングを始めたので、いっそう利用価値大になりました。	昨年、ひたち野牛久小学校が開校したので、小学生が遠くまで時間をかけて通うということはなくなりました。また、この小学校のプールは室内プールで、市民にも開放されているので（有料）、健康維持にも役立ちます。敷地内に公園があり、ここを利用して自治会が子供のための行事を計画的に行っています。たとえば、夏の花火などです。小さな子供のいる家庭ではこれがコミュニケーションの場となっていると言えます。また、毎朝保育園のバスが敷地内に来て園児を送迎しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/12/13 00:20