若葉台パークヒルズ

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物件概要

  • 駅

    若葉台駅より徒歩で16分

  • 路線

    『若葉台駅』　京王相模原線　

  • 住所

    東京都稲城市若葉台4丁目35番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    237戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    山下設計

  • 管理会社

    ライフビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    稲城市立若葉台小学校

  • 中学校区

    稲城市立稲城第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※若葉台パークヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「若葉台パークヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/15 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若葉台駅に対する口コミ】すぐ近くに小学校(若葉台小学校)や中学校がある。マンション隣接の公園がある。

車が頻繁に通るわけでもなく、踏切沿いにあるわけでもないので比較的静か。

清掃員がいて綺麗。駐車場はマンションの前にある。

部屋の向きなどにもよると思うが日当たりは大変良かった。

徒歩15分ぐらいで飲食店やちょっとしたお店がある。

近所に公園がたくさんある。徒歩圏内に保育園、小学校、中学校あり。歯医者も徒歩5分であり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームInuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/16 15:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若葉台駅に対する口コミ】車庫があるため、通勤時間帯に始発に乗れる場合があったり、終電が遅くまである。

日中は車が多いが、夜は交通量が減りとても静か

共有部は清掃が行き届いておりいつもきれい。 来訪者用に敷地内の駐車場を借りることができる。

隣の部屋から音が聞こえる等の騒音で困ったことはない

ドラッグストアやコンビニが徒歩5分圏内にある

駅回りに一通りのクリニックがあるため、病院に行きやすい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームHbccuyfcさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/07 02:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

非常に閑静な住宅街で、街並みにゆとりがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/18 11:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ペットを飼っている家はたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/02 23:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅には電車の車庫があるため、夜遅くまで終電がありますし、朝早い時間は若葉台駅から出発する電車だと確実に座ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若葉台駅に対する口コミ】駅に隣接する形で「フレスポ若葉台」というショッピングモールがあり、スーパーのヤオコーをはじめさまざまな店舗があるので買い物をするのは楽です。また、飲食店も入っていますから、駅前で手軽に食事をすることが可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,416万円

    149.0万円/坪

    ～

    4,689万円

    158.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

若葉台パークヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 4LDK 南西
2 2024年2月 1階 2LDK 南
3 2023年12月 4階 4LDK 南西
4 2023年10月 2階 3LDK 南
5 2023年4月 7階 3LDK 南
6 2023年3月 7階 4SLDK 南
7 2021年9月 1階 4LDK 南西
8 2021年8月 5階 4LDK 南
9 2021年6月 1階 4LDK 南西
10 2021年3月 5階 4LDK 南
11 2021年3月 1階 4LDK 南西
12 2020年11月 9階 3LDK 南
13 2020年8月 1階 4LDK 南西
14 2020年7月 7階 4LDK 南
15 2020年2月 1階 4LDK 南西
16 2020年2月 3階 4LDK 南西
17 2020年2月 4階 4LDK 南西
18 2019年10月 1階 4LDK 南西
19 2019年8月 1階 4LDK 南西
20 2019年8月 3階 4LDK 南西
21 2019年8月 4階 4LDK 南西
22 2019年7月 5階 4LDK 南西
23 2019年6月 3階 4LDK 南西
24 2019年6月 4階 4LDK 南西
25 2019年4月 7階 3LDK 南西
26 2019年2月 1階 4LDK 南西
27 2019年1月 1階 4LDK 南西
28 2018年11月 5階 3SLDK 南西
29 2018年10月 1階 南西
30 2018年10月 1階 4LDK 南
31 2018年10月 1階 南西
32 2018年9月 2階 3LDK
33 2018年8月 1階 4LDK
34 2018年7月 4階 4LDK 南
35 2018年3月 1階 4LDK
36 2018年1月 4階 4LDK
37 2017年7月 4階 4LDK
38 2017年1月 4階 4LDK 南
39 2016年9月 4階 4LDK 南
40 2016年3月 4階 5LDK
41 2016年3月 4階 4LDK 南
42 2015年9月 2階 4LDK 南西
43 2015年8月 7階 4LDK 南西
44 2015年8月 1階 3LDK
45 2015年7月 2階 4LDK 南西
46 2015年7月 7階 4LDK 南西
47 2015年5月 7階 3LDK
48 2015年4月 2階 4LDK 南
49 2015年3月 7階 4LDK 南西
50 2015年3月 2階 4LDK 南
51 2015年2月 7階 3LDK
52 2015年2月 7階 4LDK 南西
53 2014年12月 2階 3LDK
54 2014年11月 2階 3LDK
55 2014年3月 10階 3LDK 南
56 2014年3月 10階 3LDK 南
57 2014年2月 10階 5LDK
58 2014年1月 5階 3LDK
59 2013年2月 1階 4LDK
60 2013年1月 7階 3LDK
61 2012年11月 2階 5LDK
62 2012年9月 7階 3LDK
63 2012年2月 9階 4LDK
64 2011年7月 6階 3LDK
65 2011年7月 3階 4LDK
66 2011年5月 10階 4LDK
67 2010年6月 1階 5LDK
68 2010年4月 6階 3LDK
69 2010年1月 5階 3LDK
70 2009年12月 8階 3LDK
平均 4階 94.51㎡ 19.84㎡ 3,338万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

若葉台パークヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ 若葉台パークヒルズの売買相場 緑線 ＝ 稲城市若葉台の売買相場 青線 ＝ 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

若葉台パークヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年5月 6階 95.95 4LDK 南西
2017年6月 1階 86.04 3SLDK 南西
2017年6月 1階 86.04 3SLDK 南西
2015年9月 6階 95.95 4LDK 南西
2015年5月 6階 95.95 4LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

若葉台パークヒルズの過去の賃料相場

緑線 ＝ 稲城市若葉台の賃料相場 青線 ＝ 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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