アルファグランデ成田

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物件概要

  • 駅

    成田駅より徒歩で16分

  • 路線

    『成田駅』　JR成田線　京成本線　

  • 住所

    千葉県成田市加良部1丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    スターツ

  • 設計事務所

    石本設計事務所

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    加良部小学校

  • 中学校区

    中台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファグランデ成田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファグランデ成田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/18 18:29

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成田駅に対する口コミ】マンション前にバス亭があって便利だと思います。

閑静な住宅街に含まれると思います。虫はほどほどだと思います。

共用部・セキュリティ・外観は普通だと思います。

お部屋の仕様・設備のメリット普通だと思います。

スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが近くにあるので、お買い物には苦労しないと思います

行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院など、近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 11:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成田駅に対する口コミ】交通の便も良いし、駅も広いし、綺麗なのでよくりようします。周りには、成田イオン、成田山、飲食店も多くとても便利だと思います。中には雑貨屋さんもあったり、コンビニもあり、時間がないときもすぐ買い物もできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成田駅に対する口コミ】始発駅に近く、または始発駅となる電車もあるので座って都心へ行ける確率が高い。最近は、モーニングライナー、イブニングライナーがあるので、420円を追加で払えば座って快適に過ごせる。（令和2年1月19日現在） 駅前はJR成田駅側は明るく、近くに飲食店やバスが多数出ている。バスは、地域を走るのバスの他にも大阪や京都方面の夜行バスも出ている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,970万円

    100.2万円/坪

    ～

    3,153万円

    106.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    4,323円/坪

    ～

    14.1万円

    4,778円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファグランデ成田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 南
2 2024年2月 5階 1SLDK 南
3 2024年1月 5階 1SLDK 南
4 2024年1月 3階 3SLDK 東
5 2023年12月 4階 3LDK 東
6 2023年11月 4階 3LDK 南
7 2023年9月 3階 3LDK 東
8 2023年7月 8階 3LDK 南
9 2023年5月 8階 3LDK 南
10 2023年5月 3階 3LDK 東
11 2023年3月 8階 3LDK 南
12 2023年2月 3階 3LDK 東
13 2022年12月 8階 3LDK 南
14 2022年12月 8階 3LDK 南
15 2022年11月 3階 3LDK 東
16 2022年10月 8階 3LDK 南
17 2022年9月 4階 3LDK 南
18 2022年8月 8階 3LDK 南
19 2022年8月 8階 3LDK 南
20 2022年7月 4階 3LDK 南
21 2021年11月 8階 3LDK 南
22 2021年10月 8階 3LDK 南
23 2021年6月 3階 2LDK
24 2021年5月 7階 3LDK 南
25 2021年5月 2階 3LDK 南
26 2021年4月 6階 3LDK 南
27 2020年9月 6階 3LDK 南
28 2020年8月 2階 3LDK 南
29 2020年8月 3階 3SLDK 南
30 2020年7月 6階 3LDK 南
31 2020年3月 3階 3SLDK 南
32 2020年1月 7階 3LDK 南
33 2019年7月 3階 3LDK 南
34 2018年10月 2階 3LDK 南
35 2018年7月 4階 3LDK
36 2018年3月 2階 3DK
37 2018年2月 2階 3LDK
38 2018年2月 2階 3LDK
39 2018年1月 2階 3LDK
40 2018年1月 2階 3LDK
41 2017年12月 2階 3LDK
42 2017年12月 2階 3LDK
43 2017年10月 5階 3LDK
44 2017年9月 2階 3LDK
45 2017年8月 2階 3LDK
46 2017年4月 5階 3LDK 北
47 2017年4月 1階 3LDK 南
48 2017年1月 5階 3LDK
49 2016年12月 1階 3LDK
50 2016年11月 3階 3LDK 南
51 2016年10月 5階 3LDK
52 2016年6月 1階 3LDK 南
53 2016年4月 6階 3LDK
54 2015年11月 1階 3LDK 南
55 2015年9月 1階 3LDK 南
56 2014年7月 9階 3LDK 南
57 2014年5月 4階 3LDK 南
58 2013年6月 2階 3LDK
59 2012年5月 6階 3LDK
60 2012年4月 1階 3LDK
61 2011年9月 5階 3LDK
62 2010年10月 6階 3LDK
63 2010年4月 6階 3LDK
64 2010年3月 2階 3LDK
65 2009年12月 4階 3LDK
66 2009年10月 6階 3LDK
67 2009年7月 6階 3LDK
68 2009年4月 4階 3LDK
69 2009年4月 5階 3LDK
70 2009年1月 6階 3LDK
71 2009年1月 9階 3LDK
平均 4階 80.45㎡ 11.88㎡ 2,248万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファグランデ成田の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファグランデ成田の売買相場 緑線 ＝ 成田市加良部の売買相場 青線 ＝ 成田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファグランデ成田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 7階 80.6 3LDK 南
2023年3月 3階 78.88 1LDK 南
2019年10月 3階 78.88 1LDK 南
2019年2月 3階 82.55 3LDK 南
2018年8月 3階 82.55 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファグランデ成田の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファグランデ成田の賃料相場 緑線 ＝ 成田市加良部の賃料相場 青線 ＝ 成田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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