渋谷常磐松ハウス

外観

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物件概要

  • 渋谷駅より徒歩で8分
    表参道駅より徒歩で11分

  • 路線

    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都渋谷区東1丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    スペースデザイン

  • 設計事務所

    環境デザイン研究室

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    常磐松小学校

  • 中学校区

    鉢山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ渋谷東店」約500m ●「日本赤十字社医療センター」約1200m ●「渋谷区役所」約750m ●「ローソン渋谷東一丁目店」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※渋谷常磐松ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「渋谷常磐松ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひさふみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/10/09 05:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅からも表参道駅からも歩いていけ、便利です。

治安よく公園にも歩いていけるため、2LDK物件でも小さいお子様1名~2名くらいであれば快適に過ごせる

清掃は行き届いており、共有部分などはかなりきれいにされている。

南向き物件の場合、日当たりよく眺望もよい。

日常の買い物はライフでまかなえる。飲食店も充実しており、最近はおいしいカフェも近くにできた。

常盤松小学校が最寄り、お祭りは氷川神社のお祭りが毎年ある。診療所も困ることはない。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 02:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷なだけにとにかく、なんでもあります。山手線で渋谷に行くよりは、遥かに空いてる。(時間帯にもよる)降りたら、109までも近い、山手線かれ降りるよりも人口は少ないと思うから割とスイスイあるける。 宮益坂方面に行くにも近いので割とどこの方面に行くにも便利な位置にあります

デメリット(1項目)

ニックネームみきさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 08:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天井は高くキッチンが独立し、収納が多く使いやすそう。

デメリット(1項目)

ニックネームひさふみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2017/10/14 15:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】買い物にも駅にも便利で大変住みやすいです。

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,786万円

    465.4万円/坪

    5,082万円

    494.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    18,247円/坪

    20.7万円

    20,167円/坪

  • 表面利回り

    4.80

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

渋谷常磐松ハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 5階 2LDK
2 2022年2月 5階 2LDK
3 2021年11月 1階 1LDK
4 2021年10月 1階 1LDK
5 2021年9月 1階 1LDK
6 2021年8月 1階 1LDK
7 2021年6月 1階 1LDK
8 2020年2月 6階 2LDK 南西
9 2019年8月 6階 2LDK 南西
10 2019年6月 5階 1LDK
11 2019年4月 6階 2LDK 南西
12 2019年3月 6階 2LDK
13 2019年1月 6階 2LDK
14 2018年3月 5階 2LDK
15 2018年1月 5階 1LDK
16 2017年11月 5階 1LDK
17 2016年9月 5階 2LDK
18 2016年9月 1階 1DK 北東
19 2016年3月 5階 2LDK
20 2016年3月 1階 1DK 北東
21 2016年1月 1階 1DK 北東
22 2015年11月 4階 1DK 南西
23 2015年10月 4階 1DK 南西
24 2015年4月 4階 1DK 南西
25 2014年4月 2階 1DK
26 2012年9月 2階 1DK
27 2012年8月 5階 2LDK
28 2012年6月 2階 1DK
29 2012年4月 2階 1DK
30 2011年7月 2階 1DK
31 2011年3月 2階 1DK
32 2010年6月 2階 1DK
33 2010年3月 7階 1DK
34 2009年5月 5階 2LDK
平均 3階 42.45㎡ 8.96㎡ 4,981万円 @379万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

渋谷常磐松ハウスの過去の販売相場

赤線 = 渋谷常磐松ハウスの売買相場 緑線 = 渋谷区東の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

渋谷常磐松ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 6階 107.5 2LDK 北西
2023年7月 4階 81.62 2LDK 北西
2023年2月 5階 52.29 2LDK
2022年5月 4階 32.55 1DK 北東
2020年2月 2階 34.86 1DK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

渋谷常磐松ハウスの過去の賃料相場

赤線 = 渋谷常磐松ハウスの賃料相場 緑線 = 渋谷区東の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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