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五井駅より徒歩で10分
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
千葉県市原市五井1212番22号 周辺地図はこちら
1995年12月
22戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
治山社
治山社
翔設計
自主管理
管理員不在
所有権
市原市立五井小学校
市原市立五井中学校
| マンション偏差値 | 市原市ランキング | 五井駅ランキング |
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  位
(140物件中)
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 位
(35物件中)
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※ロイヤルステージ五井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五井駅に対する口コミ】総武線が通っており、東京まで乗り換えせず約1時間で行くことができるため、都内への通勤・通学も可能。また、特急などもある為、旅行で荷物が多いときや急いでいるときには利用できるので便利。バスも充実しているなど交通が便利。子育て世代の方が比較的多く住んでいる印象がある為、これから子育てを考えている方も住みやすい場所だと思う。治安はいい方であると思うが、車生活の方が多い為か、歩道には街灯が少ないので、暗い夜道が気になる方は大通りを歩くことをオススメします。買い物に関しては、少し離れた場所にアリオがあるので、車がある方は買い物など便利です。徒歩の方は、駅からバスが出ているので利用可能ですが、有料バスとなっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/29 11:59 |
4.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五井駅に対する口コミ】快速、特急を含め全列車が止まる。君津以南とは分離されているので強風などの影響を受けにくい。家賃は低いので千葉に出ることを考えれば。遠すぎはしないので悪くはないかも |
食事をとるところ、コンビニは多いので食事には困らない。他は少し離れたところにある。駅前に交番があり、あまり治安が悪いようには思えない。 |
主にチェーン店だが店は多いので食事には困らない。 |
駅には多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 09:49 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五井駅に対する口コミ】近年、五井付近は開発が進み、分譲住宅、ショッピング施設が多く出来ているため、利用者も増えている。今後更に開発は広がると見られる。 駅自体は、多少大きいが一般的な地方駅といった感じで可もなく、不可もなくといった塩梅だ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/30 16:46 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五井駅に対する口コミ】駅からは更級通りを通ってくるため、歩道も街灯も整備されており、夜道も安全です。 |
マンション西側を養老川が流れており、春は河川敷で河津桜のお花見、夏は河床が浅いため子供が水遊びが楽しめます。 |
アーチ型の外階段がアクセントになっており、お洒落な外観です。 |
バルコニーに避難はしごがあり、万が一の災害にも安心です。 |
徒歩数分の場所にローソン市原インター店があります。 |
0歳からあずかってくれるよつば保育園や、園庭のある五井幼稚園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五井駅に対する口コミ】大型商業施設があり、ほとんどのお店がそろってます。 広い公園もあり、子育て世代にもとても住みやす街だと思います。下に通勤する時はもちろんですが、上りに電車通勤する場合も五井から混み始めるので、電車に乗りやすいです。特急が止まるのも便利です。高速バスも出ているので、横浜などはバスで行くと便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,155万円
75.0万円/坪
1,227万円
79.6万円/坪
賃料査定
7.1万円
4,612円/坪
7.8万円
5,097円/坪
表面利回り
7.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | |||||
| 6 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 20 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 2階 | 3DK | |||||
| 26 | 2013年6月 | 3階 | 3DK | |||||
| 平均 | 3階 | 59.54㎡ | 5.01㎡ | 1,076万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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3階 | 49.05 | 3LDK | 南東 |
| 2019年11月 | |
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3階 | 49.05 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リバーサイドバームハイツ五井Ａ棟
五井徒歩20分 |
アイディーコート五井
五井徒歩3分 |
サンクレイドル五井弐番館
五井徒歩12分 |
リバーサイドバームハイツ五井Ｂ棟
五井徒歩20分 |
ヴェラハイツ五井第３
五井徒歩5分 |
リバーサイドバームハイツ五井
五井徒歩20分 |
ライオンズマンション五井
五井徒歩23分 |
サンクレイドル五井リヴァマーレ
五井徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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