レーベングランヒルズ朝霞台

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物件概要

  • 駅

    新座駅より徒歩で30分
    朝霞台駅よりバスで6分
    膝折横町バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『新座駅』　JR武蔵野線　
    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県新座市畑中3丁目2番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    リーフ・クリエイツ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    新座市立大和田小学校

  • 中学校区

    新座市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「西友新座店」約900m ●「ファミリーマート」約200m ●「ドラッグストアセキ」約500m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベングランヒルズ朝霞台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベングランヒルズ朝霞台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/25 11:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新座駅に対する口コミ】駅周辺には、イオンやマルイ、サミットストアなど大型の商業施設があり買物などが便利です。東武東上線志木駅・朝霞台駅、武蔵野線北朝霞駅が使えるので、都心へのアクセスはとてもよいです。

周辺は住宅街で幹線道路からも離れているので静かです。工場が部屋の目の前にある住居もありますが、私の自宅からは離れているので音などは気になりません。自宅周辺には、ロヂャースやドン・キホーテ、ヤオコー、ドイトなどがあるので、毎日の買い物なども便利です。

落ち着いた外観で、エントランスは広く掃除も行き届いているのできれいです。セキュリティー面は、管理人が常駐しており各部に監視カメラが設置されています。宅配ボックスの数が多い、平面と立体の駐車場、駐輪場などもしっかり設置されています。

南西に向いているので、日当たりは良好です。部屋の中に気になる柱の出っ張りなどもなく、とても使いやすいです。対面キッチンなので、子どもの様子を見ながら家事ができます。

ロヂャースやドン・キホーテなどの大型商業施設やドラッグストアー、コンビニエンスストアなどがあるので、ほとんどの買い物が周辺で間に合います。ファミリーレストランや飲食店も多いです。安売り店があるので、商品の価格は低い方です。

マンションや周辺にある神社などイベントやお祭りをしています。マンション内や周辺に公園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/16 21:21

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新座駅に対する口コミ】最寄駅は東武東上線の朝霞台までバスか自転車を利用する方が多いと思います。最寄のバス停は複数あり、それぞれ５分程度かかります。バスの本数は多く、平日朝6時から8時台は１時間あたり14〜20本近く走っています。バス停の1つは始発もあるバス停です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新座駅に対する口コミ】利用者は比較的少数で、落ち着いた雰囲気。 都心は西国分寺駅で中央線に乗り換えれば新宿まで行けるため、1本乗り換えれば都心までアクセスも可。 改札を出て目の前に弁当屋や牛丼屋、中華料理店のほか、カフェもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,982万円

    104.1万円/坪

    ～

    2,105万円

    110.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    4,467円/坪

    ～

    9.4万円

    4,937円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベングランヒルズ朝霞台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年2月 3階 3LDK 南西
3 2024年1月 3階 2SLDK 南西
4 2023年12月 4階 3LDK 南
5 2023年12月 10階 3LDK 南西
6 2023年12月 4階 3LDK 南
7 2023年12月 3階 2SLDK 南西
8 2023年10月 3階 2SLDK 南西
9 2023年10月 3階 3LDK 南西
10 2023年7月 1階 3LDK 南西
11 2023年6月 3階 3LDK 南西
12 2023年6月 3階 3LDK 南西
13 2023年6月 3階 3LDK 南西
14 2023年4月 1階 3LDK 南西
15 2023年4月 3階 3LDK 南西
16 2023年4月 4階 3LDK 南
17 2023年2月 2階 2DK 南
18 2022年8月 10階 3LDK 南
19 2022年8月 2階 3LDK 南西
20 2022年6月 2階 3LDK 南西
21 2022年5月 2階 3LDK 南西
22 2022年5月 2階 3LDK 南西
23 2020年8月 6階 3LDK 南西
24 2020年8月 4階 3LDK 南
25 2020年7月 4階 3LDK 南
26 2020年4月 4階 3LDK 南
27 2020年2月 2階 3LDK 南西
28 2020年2月 3階 3LDK 南西
29 2019年11月 6階 3LDK 南西
30 2019年9月 1階 3LDK 南西
31 2019年9月 4階 3LDK 南西
32 2019年8月 1階 3LDK 南西
33 2019年7月 4階 3LDK 南
34 2019年7月 4階 3LDK 南
35 2019年6月 1階 3LDK 南西
36 2019年6月 2階 3LDK 南西
37 2019年4月 4階 3LDK 南
38 2018年12月 2階 3LDK 南西
39 2018年10月 4階 3LDK 南西
40 2018年10月 4階 2LDK 南
41 2018年9月 4階 3LDK
42 2018年6月 2階 3LDK 南西
43 2018年6月 4階 3LDK
44 2018年5月 2階 3LDK 南西
45 2018年4月 9階 3LDK
46 2018年2月 9階 3LDK
47 2017年12月 2階 3LDK
48 2017年11月 2階 3LDK
49 2017年5月 2階 2SLDK
50 2017年5月 2階 3LDK
51 2017年3月 6階 3LDK
52 2016年11月 2階 3LDK 南西
53 2016年5月 2階 3LDK 南西
54 2016年4月 2階 3LDK 南西
55 2015年8月 2階 3LDK 南西
56 2015年7月 3階 3LDK 南
57 2014年5月 9階 3LDK 南西
58 2014年1月 1階 3DK
59 2013年12月 8階 3LDK
60 2013年9月 1階 3DK
61 2013年7月 1階 3DK
62 2013年6月 1階 3DK
63 2013年6月 2階 3LDK 南西
64 2013年4月 1階 3DK
65 2013年4月 2階 3LDK
66 2012年12月 5階 3LDK
67 2012年9月 1階 3DK
68 2011年7月 2階 3LDK
69 2011年7月 1階 3LDK
70 2011年4月 1階 3LDK
71 2010年6月 2階 3LDK
72 2010年5月 4階 3LDK
73 2009年11月 1階 3LDK
74 2009年10月 5階 3LDK
75 2009年8月 6階 3LDK
76 2009年7月 7階 3LDK
77 2009年6月 5階 3LDK
78 2009年5月 1階 3LDK
79 2009年4月 1階 3LDK
80 2009年3月 5階 3DK
81 2009年1月 3階 3LDK
82 2009年1月 5階 3DK
平均 3階 62.7㎡ 9.4㎡ 1,708万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベングランヒルズ朝霞台の過去の販売相場

赤線 ＝ レーベングランヒルズ朝霞台の売買相場 緑線 ＝ 新座市畑中の売買相場 青線 ＝ 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レーベングランヒルズ朝霞台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 4階 62.16 3LDK 南
2022年12月 7階 70.8 3LDK 南東
2021年10月 10階 56.67 2LDK 南
2020年9月 4階 62.16 3LDK 南
2020年8月 10階 56.67 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベングランヒルズ朝霞台の過去の賃料相場

赤線 ＝ レーベングランヒルズ朝霞台の賃料相場 緑線 ＝ 新座市畑中の賃料相場 青線 ＝ 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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