ダイアパレス甲府宮前

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物件概要

  • 駅

    甲府駅より徒歩で11分

  • 路線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 住所

    山梨県甲府市宮前町1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年3月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    甲府市立新紺屋小学校

  • 中学校区

    甲府市立北東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレス甲府宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス甲府宮前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームIssei8686さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/24 19:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】特急停車駅甲府だからこその利便性。大型デパートもあり充実。

大学も近い文教地区。 武田神社や湯村温泉も近く休日には楽しいエリア

高級感あるタイル張りの外観。行き届いた清掃。 きちんとした長期修繕計画

富士山が見える南向きの部屋。開放感のあるリビング。

コンビニがマンションに隣接しており日常のちょっとした買い物には困らない

山梨大学や英和学園が近く、通学に便利。 図書館も北口に新しく移転したので便利になった

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームただっちさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/07 16:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】甲府駅まで徒歩圏内だが静かな場所と感じる。

来客時は直ぐ近くにコインパーキングが安価であるので便利。

オートロックで女性の単身者も安心して住める雰囲気を感じる。

1Kも居室は８畳有りベランダも広く使いやすそうと感じる。

マンションの両側がデイリーストアとファミリーマートでとても便利。

徒歩15分くらいに、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学があり教育環境は整っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 20:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】広くて使いやすい。上に時間表があって、わかりやすく電車に乗れる！パン屋さんやドーナツ屋さんがあって嬉しい。階段だけではなくエスカレーターがあるので楽ちんである。おしゃれな洋服や、ステラおばさんのクッキーも食べれて嬉しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 20:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】山梨県で一番利用者の多い、山梨県の中心駅。新宿・松本・静岡へのビジネス、観光の拠点駅。特急・快速全ての列車が停車するので、利便性も抜群。 出口は北口と南口があり、南口には戦国武将・武田信玄像があり、北口には武田信虎像があります。 また、郷土料理「ほうとう」が食べられるお店【小作】も、北口・南口両方にあり、ともに徒歩3分圏内と、電車待ちの空き時間に気軽に立ち寄れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdenemonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/22 21:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】駅ビルの中にスーパーと成城石井があります。北口駅前には県立図書館が移転オープン。

閑静な住宅街。マンション隣にファミリーマート、デイリーストアがあります。

エントランスが明るく共用部もいつも綺麗に管理されている。

南向きでとても明るく、窓から晴れ空には富士山、夏空には花火が見える。

マンション両隣が、ファミリーマートとデイリーストア。

山梨大学が徒歩圏内。 内科や整形外科、歯科が徒歩圏内に多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】無料の駐輪場が充実しており、24時間いつでも利用できるため、駅から遠くに住んでいても利用しやすい。また、駐車場は30分まで無料のため便利。駅前の道路や駅の中も混雑していないため、スムーズに移動できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】駅ビル、駅周辺で買い物や食事が楽しめます。北口には書籍が充実した県立図書館や山梨特産品をおしゃれに使ったお店が集まった甲州夢小路が落ち着いた雰囲気で好きです。駅前には歴史を感じる県庁の建物も必見です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,243万円

    57.1万円/坪

    ～

    1,320万円

    60.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    5,315円/坪

    ～

    12.7万円

    5,875円/坪

  • 表面利回り

    11.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス甲府宮前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 3階 3LDK 南
2 2022年3月 4階 3LDK 南
3 2021年12月 2階 2DK 西
4 2021年8月 4階 3LDK 南西
5 2021年7月 1階 3LDK 南
6 2021年6月 4階 3LDK 南
7 2021年6月 4階 3LDK 南
8 2021年6月 4階 3LDK 南
9 2021年6月 7階 3LDK 南
10 2021年6月 2階 2DK 西
11 2021年5月 7階 3LDK 南
12 2021年5月 2階 2DK 西
13 2021年4月 7階 3LDK 南
14 2021年4月 1階 3LDK 南
15 2021年4月 7階 3LDK 南西
16 2021年3月 7階 3LDK 南
17 2021年3月 4階 3LDK 南
18 2021年1月 1階 3LDK 南
19 2020年12月 7階 3LDK 南
20 2020年11月 7階 3LDK 南
21 2020年11月 2階 2DK 西
22 2020年11月 2階 2DK 西
23 2020年10月 1階 3LDK 南
24 2020年9月 5階 3LDK 東
25 2020年8月 7階 3LDK 南西
26 2020年7月 1階 3LDK 南
27 2020年6月 7階 3LDK 南
28 2020年5月 1階 3LDK 東
29 2020年4月 1階 3LDK 南
30 2020年3月 7階 3LDK 南西
31 2020年2月 1階 3LDK 東
32 2020年2月 6階 3LDK 南
33 2020年1月 1階 3LDK 南
34 2020年1月 6階 3LDK 南
35 2020年1月 1階 3LDK
36 2019年12月 7階 3LDK 南
37 2019年11月 1階 3LDK 南
38 2019年11月 6階 3LDK
39 2019年10月 3階 3LDK 南
40 2019年8月 7階 3LDK 南西
41 2019年8月 1階 3LDK 東
42 2019年7月 7階 3LDK 南
43 2019年7月 1階 3LDK 南
44 2019年7月 6階 3LDK 南
45 2019年3月 5階 3LDK 東
46 2019年3月 7階 3LDK 南西
47 2019年2月 3階 3LDK 南
48 2019年2月 1階 3LDK 東
49 2019年1月 1階 3LDK 南
50 2019年1月 5階 3LDK 北東
51 2018年12月 3階 3LDK 南
52 2018年10月 1階 3LDK 東
53 2018年8月 1階 3LDK
54 2018年8月 7階 3LDK 南西
55 2018年7月 1階 3LDK
56 2018年7月 1階 3LDK
57 2018年6月 3階 3LDK
58 2018年4月 3階 3LDK
59 2018年2月 7階 3LDK 南西
60 2018年1月 4階 3LDK 南
61 2017年11月 4階 3LDK 南
62 2017年5月 1階 3LDK 東
63 2017年4月 1階 1K 西
64 2017年4月 1階 3LDK 東
65 2017年4月 2階 3LDK 東
66 2016年2月 2階 3LDK 東
67 2014年6月 1階 1K 西
68 2014年3月 5階 3LDK 南
69 2014年1月 1階 1K
70 2013年12月 1階 1K
71 2013年9月 2階 3LDK 南
72 2013年8月 1階 3LDK
73 2013年6月 2階 3LDK 南
74 2013年6月 1階 3LDK
平均 3階 61.51㎡ 10.09㎡ 1,158万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス甲府宮前の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス甲府宮前の売買相場 緑線 ＝ 甲府市宮前町の売買相場 青線 ＝ 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス甲府宮前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 56.26 3LDK 東
2024年1月 1階 23.26 1K 西
2023年9月 6階 50.18 2DK 南
2023年9月 3階 65 3LDK 南
2023年8月 1階 52.59 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス甲府宮前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス甲府宮前の賃料相場 緑線 ＝ 甲府市宮前町の賃料相場 青線 ＝ 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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