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登戸駅より徒歩で6分
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30番1号 周辺地図はこちら
1999年4月
22戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
アパ建設、川田工業
アパ
信開都市計画、類設計室
アパコミュニティ
巡回
所有権
第一種住居地域
第二種住居地域
宿河原小学校
稲田中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 登戸駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(128物件中)
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※アパガーデンコート登戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 01:33 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【登戸駅に対する口コミ】数年前から快速急行が止まるようになりました。JR南武線との接続があります。家賃はそう高くないだろうと思います。最近は再開発も進んでいて、将来性を感じます。 |
近隣にコンビニと薬局があります。改札前にお菓子屋さんなど臨時店舗が来ることもあります。近隣に学校が2つあるので、多少にぎやかではありますが治安は悪くないです。 |
駅構内にそば屋、カフェ、牛丼屋などがあります。どこもリーズナブルです。 |
手すりやスロープは充実しています。どちらかというと高齢者向けだと感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 08:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【登戸駅に対する口コミ】駅西側の再開発が急激に進んでおり、次々と新しいマンションや戸建てが建設されている。駅はJR南武線と小田急小田原線が乗り入れており新宿、武蔵小杉、箱根方面へのアクセスがよい。通勤、レジャーともにバランスのよい生活ができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【登戸駅に対する口コミ】渋谷新宿に30分以内で行ける。また登戸駅で交差している南武線に乗れば二子玉や川崎駅へも便利。駅の隣は多摩川が流れていて気持ちがゆったりする。周辺地区は東京のベッドタウンで、サラリーマンが多い。都心の大学に通う学生も多い。小田急線を利用する人のレベルも高いように思う。登戸から向ヶ丘遊園駅にかけて商店が多く生活には困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,495万円
183.5万円/坪
4,773万円
194.9万円/坪
賃料査定
13.2万円
5,403円/坪
14.6万円
5,972円/坪
表面利回り
3.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2010年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2010年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 82.36㎡ | 7.56㎡ | 3,550万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 91.14 | 3LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 89.82 | 3LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 89.82 | 3LDK | 南西 |
| 2016年1月 | |
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3階 | 91.14 | 3LDK | 南西 |
| 2015年11月 | |
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3階 | 80.5 | 3LDK | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドール新多摩川
久地徒歩8分 |
プランドール宿河原
宿河原徒歩7分 |
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館
久地徒歩9分 |
エクセレントシティ登戸
宿河原徒歩7分 |
セザール向ヶ丘遊園
宿河原徒歩10分 |
ソフィア宿河原
宿河原徒歩4分 |
メゾンドール新多摩川C棟
久地徒歩8分 |
コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ
向ヶ丘遊園徒歩8分 |
有限会社城北商事不動産部より
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