ダイアパレス千城台２

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物件概要

  • 駅

    千城台駅より徒歩で11分

  • 路線

    『千城台駅』　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目39番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年9月

  • 総戸数

    227戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設、三平建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    千城台東小学校

  • 中学校区

    千城台南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス千城台２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス千城台２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/18 19:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千城台駅に対する口コミ】バス20分強で千葉駅へ行ける。モノレールより短時間で安く本数が多くて便利。

静かな環境で住みやすい。高層階は遠くの地平線を見渡すことができ、素晴らしい眺望です。空気が澄んでいる季節には、棟の向きにより富士山、スカイツリー、赤城山、筑波山まで見ることができます。マンション前に御成公園があり、犬の散歩やウォーキングするには最高。

防犯カメラ多数。共用棟は、広くて清潔なキッズルームやカフェテリア、スポーツジムなど充実している。 自動販売機が安くて品数充実。カロリーメイトやセブンティーンアイスの自販機も設置されており深夜も気軽に使えて嬉しい。清掃もしっかりされていて満足している。管理員さんも親しみやすく感じが良いです。

隣の部屋の音は全く聞こえません。遮音性、保温性が高いと思う。

徒歩圏のショッピングモール、イコアス千城台がリニューアルして店舗が充実し、とても良くなった。

徒歩圏に内科、整形外科、眼科、歯科があり、高齢者も安心して暮らせます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千城台駅に対する口コミ】モノレールの千城台駅まで徒歩11分ほどです。駅周辺にはスーパーが複数あります。

周辺は住宅街です。マンション近くに御成公園があり、自然を感じられます。図書館や公民館まで1kmほどです。

宅配ボックスがあります。オートロックです。駐車場、駐輪場、バイク置き場があります。

リビング、ダイニング、キッチンが一続きになっていた広々と感じられます。

スーパーまで1kmほどです。モノレールの駅近くなので仕事帰りに立ち寄れます。

千城台東小学校まで618m、千城台南中学校まで835mです。総合病院まで1.5kmほどです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもぐたんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/03 23:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お店が回りにあるので、住みやすそう部屋の中も広々としてきれいですね

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,911万円

    100.3万円/坪

    ～

    3,091万円

    106.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    4,058円/坪

    ～

    13.0万円

    4,485円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス千城台２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 南
2 2024年4月 2階 3LDK 南
3 2024年4月 9階 3LDK 南
4 2024年3月 5階 3LDK 南
5 2023年12月 7階 3LDK
6 2023年12月 9階 3LDK 南
7 2023年11月 5階 3LDK 南
8 2023年10月 2階 3LDK 南西
9 2023年5月 5階 3LDK 南西
10 2022年11月 11階 4LDK 南
11 2022年7月 8階 3LDK 南西
12 2021年10月 7階 4LDK 南
13 2021年7月 5階 4LDK 南
14 2021年3月 2階 3LDK 南
15 2020年9月 1階 3LDK 南
16 2020年8月 2階 4LDK 東
17 2020年7月 7階 4LDK 南西
18 2020年3月 2階 4LDK 東
19 2020年2月 5階 4LDK 南
20 2020年1月 3階 3LDK 南東
21 2020年1月 3階 3LDK 西
22 2019年12月 5階 4LDK 南
23 2019年12月 2階 4LDK 東
24 2019年11月 5階 4LDK 南
25 2019年10月 3階 3LDK 西
26 2019年9月 1階 3LDK 西
27 2019年9月 2階 4LDK 東
28 2019年6月 2階 4LDK 東
29 2019年6月 1階 3LDK 西
30 2019年5月 5階 4LDK 南西
31 2018年6月 6階 3LDK 南西
32 2018年5月 7階 3LDK
33 2018年4月 7階 3LDK
34 2018年2月 3階 4LDK
35 2017年12月 1階 3LDK
36 2017年11月 1階 3LDK
37 2017年10月 10階 3LDK
38 2017年9月 1階 3LDK
39 2017年8月 1階 3LDK 西
40 2017年8月 1階 3LDK
41 2017年3月 8階 3LDK
42 2017年1月 8階 3LDK
43 2016年6月 1階 3LDK
44 2016年4月 8階 3LDK
45 2016年3月 5階 3LDK
46 2016年3月 1階 3LDK
47 2016年3月 2階 3LDK 南
48 2016年2月 8階 3LDK
49 2015年12月 1階 3LDK 南
50 2015年4月 3階 3LDK
51 2014年12月 1階 3LDK
52 2014年12月 6階 3LDK
53 2014年7月 1階 3LDK
54 2014年3月 7階 3LDK
55 2014年2月 1階 3LDK
56 2014年2月 9階 4LDK
57 2013年12月 9階 4LDK
58 2013年10月 1階 3LDK
59 2013年3月 1階 3LDK
60 2012年8月 5階 3LDK
61 2012年2月 6階 3LDK
62 2012年2月 4階 3LDK
63 2012年2月 1階 3LDK
64 2011年11月 2階 3LDK
65 2011年10月 5階 3LDK
66 2011年8月 1階 3LDK
67 2011年7月 1階 3LDK
68 2011年7月 7階 3LDK
69 2011年7月 7階 3LDK
70 2011年6月 3階 3LDK
71 2011年4月 1階 3LDK
72 2011年4月 1階 3LDK
73 2011年3月 4階 3LDK
74 2011年2月 4階 3LDK
75 2010年11月 1階 4LDK
76 2010年10月 8階 3LDK
77 2010年7月 9階 4LDK
78 2010年1月 2階 3LDK
79 2010年1月 12階 3LDK
80 2010年1月 9階 4LDK
81 2009年7月 11階 4LDK
82 2009年7月 5階 3LDK
83 2009年5月 11階 4LDK
平均 4階 73.55㎡ 14.54㎡ 1,411万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス千城台２の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス千城台２の売買相場 緑線 ＝ 千葉市若葉区千城台東の売買相場 青線 ＝ 千葉市若葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス千城台２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年9月 7階 70.4 3LDK 南
2021年5月 7階 70.4 3LDK 南
2021年2月 1階 70.4 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス千城台２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス千城台２の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市若葉区千城台東の賃料相場 青線 ＝ 千葉市若葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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