イトーピアアルファシティ池袋

外観

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物件概要

  • 駅

    池袋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都豊島区南池袋1丁目13番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    伊藤忠商事

  • 設計事務所

    ニテカ

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    南池袋小学校

  • 中学校区

    千登世橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イトーピアアルファシティ池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピアアルファシティ池袋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームユウキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/06 15:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線と様々な路線でアクセスは便利。 買物にも困らない。

駅から徒歩圏内に整備された公園もあるし、近くには神社仏閣もある。

オートロックで問題はない。宅配ボックスもあるので、宅配便も困らない。

こじんまりしていて、使い勝手はいい。小さい子供を育てるには便利。

飲食店はなんでもある。近くにコンビニも多数ある。

周辺の環境は子育てには困らない。目の前の西武本社のテラスなら多少の雨でも遊べる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームcelalaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/24 18:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】圧倒的な利便性。何がしたい、という時に困ることはほぼない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/21 05:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】山手線で東京の都心部のほとんどにアクセスが可能。飲食店や娯楽施設が多く、アクセスが良いところに住めたら楽しい。

都心部ということもあり、PARCOやマルイをはじめとした多くの商業施設がある。また本屋の規模もかなり大きく満足度が高い。駅の前に交番があり、警備の見回りがある。

チェーン店から高級な料理店までさまざまなお店がある。

エレベーターを使える建物がほとんどで、多機能トイレも充実している施設が多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 21:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】乗り換えが非常に多く都心の方に行きやすいし、森林公園などの田舎めなところにも行きやすいところが便利です。店もたくさんあって公共交通機関も多いため、基本どこでも行けます。東武東上線はほんといい場所に作られたと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,894万円

    390.2万円/坪

    ～

    4,135万円

    414.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    11,854円/坪

    ～

    13.0万円

    13,101円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピアアルファシティ池袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 1K 南
2 2023年10月 5階 1K 南西
3 2023年6月 6階 1LDK 北西
4 2023年4月 3階 1LDK 西
5 2023年4月 5階 1K 南
6 2023年3月 3階 1LDK 西
7 2023年3月 3階 1LDK 西
8 2023年2月 3階 1LDK 西
9 2023年2月 8階 1DK 北西
10 2023年2月 8階 1DK 北西
11 2023年1月 8階 1DK 北西
12 2023年1月 8階 1DK 北西
13 2023年1月 8階 1DK 北西
14 2021年12月 11階 1DK 北西
15 2021年12月 2階 1LDK 北西
16 2021年9月 11階 1DK 北西
17 2021年6月 2階 1LDK 北西
18 2021年3月 4階 1R 南
19 2021年3月 11階 1DK 北西
20 2021年1月 11階 1DK 北西
21 2021年1月 4階 1LDK 南
22 2020年12月 11階 1DK 北西
23 2020年12月 2階 1LDK 北西
24 2019年11月 6階 1LDK 北東
25 2019年11月 6階 1LDK 北東
26 2019年9月 2階 1DK 南東
27 2019年8月 2階 1DK 南東
28 2019年7月 2階 1DK 南東
29 2019年6月 11階 1LDK
30 2019年1月 11階 1LDK 北西
31 2019年1月 11階 1LDK 西
32 2018年12月 11階 1LDK 西
33 2018年10月 11階 1LDK 南西
34 2018年10月 1階 1LDK 北西
35 2018年7月 11階 1LDK
36 2018年6月 11階 1LDK 北西
37 2018年5月 11階 1LDK
38 2018年1月 11階 1DK
39 2017年11月 11階 1DK 西
40 2016年3月 12階 1LDK
41 2016年2月 12階 1LDK
42 2016年1月 4階 1DK 北西
43 2015年12月 4階 1DK 北西
44 2015年4月 5階 1K 南
45 2015年2月 5階 1K 南
46 2014年11月 12階 2LDK 南
47 2013年12月 10階 1DK
48 2013年12月 12階 1LDK
49 2012年8月 6階 1 K
50 2012年5月 6階 1 K
51 2011年7月 6階 1 K
52 2011年7月 10階 2LDK
53 2010年12月 5階 1DK
54 2010年9月 8階 1DK
55 2010年9月 5階 1DK
56 2010年8月 6階 1DK
57 2010年8月 8階 1DK
58 2010年8月 6階 1DK
59 2010年5月 8階 1DK
60 2010年2月 6階 1DK
61 2010年2月 8階 1DK
62 2009年6月 11階 2LDK
平均 7階 34.81㎡ 5.32㎡ 3,448万円 ＠330万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピアアルファシティ池袋の過去の販売相場

赤線 ＝ イトーピアアルファシティ池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イトーピアアルファシティ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 31.28 1LDK 西
2024年2月 2階 31.08 1LDK 北西
2024年1月 2階 41.94 1LDK 西
2023年12月 2階 31.84 1LDK 西
2023年11月 11階 52.27 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピアアルファシティ池袋の過去の賃料相場

赤線 ＝ イトーピアアルファシティ池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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