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松本駅よりバスで13分
南松本駅よりバスで20分
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
『南松本駅』 JR篠ノ井線
長野県松本市並柳2丁目12番34号 周辺地図はこちら
1995年5月
77戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
松本土建
ルピナ総合開発
自主管理
所有権
準住居地域
松本市立並柳小学校
松本市立開成中学校
| マンション偏差値 | 松本市ランキング | 松本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(73物件中)
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 位
(51物件中)
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※アコール並柳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】駅周辺の環境はかなり整えられているのが特徴です。 |
治安が結構安定しているのが特徴となっています。 |
セキュリティは平均以上といえるでしょう。 |
サッシュの高さが少し気になってしまう方もおられるかもしれません。 |
ショッピングモールが非常に大きいという特徴があります。 |
マンション内でのコミュニケーションは結構あるそうです。 |
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| ニックネーム | maimainさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/30 23:05 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大通りから入っているので閑静です。大型スーパーや病院など徒歩圏内に充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くれさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/30 21:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
窓からの景色もすばらしく、立地条件は車があれば充分だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 22:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】綺麗で広い駅です。表示もわかりやすい。 駅直結の駅ビルは小さいけれど、必要なものは大体かえます。 駅のロータリーに沿って飲食店が並んでいて便利です。 松本駅周辺はなんといっても飲み屋さんが沢山あって、あと美味しいラーメンもあって、最高です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | バイバイキングさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/18 22:16 |
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにスーパーがある、クリーニング点も近い、車があれば住む分には便利なエリア |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】駅ビルや駅周辺には大型ショッピングモールやコンビニやドラッグストアなど、多くのお店があるので買い物には便利で過ごしやすいです。 また松本駅は複数の路線が走っているので県内の他の駅とのアクセスも良好ですし、東京方面など県外へのアクセスも比較的良好です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】南松本駅へは車であれば6分の距離にあり便利。 |
中心部から少し外れており、閑静な住宅街である。 |
トランクルームや宅配ボックスなどが充実している。 |
オール電化であり、温水洗浄便座がついている。 |
ツルヤやマルミツ食品などスーパーがー充実。 |
並柳小学校が徒歩圏内にあるので便利である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】駅周辺に駐車場が多く、無料のところもあるため気軽に出かけることができる。商業施設が建て直しなどをして店が増えているため、待ち時間なども退屈しない。コンビニが多い。通勤ラッシュ以外の時間はだいたい席に座れる点。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,016万円
62.3万円/坪
1,079万円
66.1万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,898円/坪
7.0万円
4,309円/坪
表面利回り
7.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2020年3月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 69.36㎡ | 10.67㎡ | 1,313万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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3階 | 66.57 | 3LDK | 西 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 61.81 | 2LDK | 西 |
| 2018年3月 | |
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|
3階 | 66.57 | 3LDK | 西 |
| 2016年5月 | |
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|
3階 | 66.57 | 3LDK | |
| 2015年9月 | |
|
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4階 | 66.57 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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