ネオステージ西川口

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物件概要

  • 駅

    西川口駅より徒歩で12分

  • 路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県戸田市喜沢1丁目32番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    井上工業

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    アドバイザービルマン一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    喜沢小学校

  • 中学校区

    戸田東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 戸田市ランキング 西川口駅ランキング

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※ネオステージ西川口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオステージ西川口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/09 04:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川口駅に対する口コミ】都心まで乗り換えなく1本で出られ便利。 本数も多く時刻表なども考えなくてよい。

スーパーやコンビニも近く日常の買い物は便利。 幹線道路に建設されているが、住宅地なので、工場等の騒音公害とは無縁。

住戸数は少ないが、時間契約の管理人もおり、セキュリーティーは十分保たれている。 管理組合活動もしっかりしてくれているので、不安感がない。 フロアー・マンション周辺の清掃もしっかり行われていて満足。

南向きなので、日照は十分。天井も高く開放感がある。 柱・梁も出ていないので、広さを感じる。 隣の騒音が聞こえたことはない。 ベランダに花置き用のスペースがあるので、植木鉢をたくさん置いてもベランダスペースが無くならない。

スーパー・コンビニ・ドラッグストアーは徒歩1～2分。 また、徒歩5分圏内に大型スーパー。 脚をのばして徒歩15分でショッピングモールもある。 車であれば、15分ほどで更に大型のショッピングモールも2件あり非常に便利。 駅隣には24時間スーパーもあるため、仕事帰りの買い物にも困らない。 物価もかなり安い。

小学校・中学校は徒歩数分内にあり、大型の幼稚園も近い。子供がいないので、学校の評判は不明。 救急病院は2件あり、緊急時の不安は少ない。評判の良いクリニック等も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川口駅に対する口コミ】幼稚園から小中学校が近くにある。２駅で都内にも出られる。

割と静かな住宅街。川は少しかかるが自転車で行ける距離。桜並木や公園も多く有り、緑が多い。

オートロックで監視カメラあり。派手でも地味でもないが、落ち着いた雰囲気の外内観。駐車場は立体だったが、使用数の関係で規模の大きい工事など入り、ニーズに合わせた対応をしている。

日照は問題なし。20年ほど経過しているので、わりにあった経年劣化ではないかと思う。

スーパー、コンビニが歩いて行ける距離にある。

教育施設、診療所、公園は歩いていける距離にある。大きな病院や高等学校もそれほど遠くない距離にある。マンション内は顔見知り程度で深く関わりはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,719万円

    140.5万円/坪

    ～

    2,887万円

    149.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,814円/坪

    ～

    10.2万円

    5,320円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオステージ西川口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2SLDK 南東
2 2024年3月 5階 3LDK 北東
3 2024年2月 1階 2SLDK 南東
4 2022年9月 6階 3LDK 南東
5 2022年6月 6階 3LDK 南東
6 2022年5月 6階 3LDK 南東
7 2022年4月 2階 3DK 南
8 2019年11月 1階 2SLDK 南
9 2018年2月 4階 3LDK
10 2017年11月 4階 3LDK
11 2017年9月 4階 3LDK
12 2014年4月 4階 3LDK 南東
13 2014年4月 4階 3LDK
14 2014年2月 4階 3LDK
15 2014年2月 4階 3LDK 南東
16 2013年12月 4階 3LDK
17 2013年12月 4階 3LDK 南東
18 2013年11月 4階 3LDK
19 2013年11月 4階 3LDK 南東
20 2013年11月 4階 3LDK 南東
21 2013年11月 4階 3LDK
22 2013年6月 4階 2SLDK 南東
23 2012年12月 4階 3LDK
24 2012年9月 7階 4LDK
25 2011年10月 7階 4LDK
26 2011年7月 7階 4LDK
27 2011年7月 1階 4LDK
28 2011年7月 7階 4LDK
29 2011年4月 6階 3LDK
30 2011年4月 6階 3LDK
31 2011年3月 4階 4LDK
32 2011年2月 4階 4LDK
33 2010年11月 1階 3LDK
34 2010年10月 6階 3LDK
35 2010年5月 4階 4LDK
36 2009年5月 1階 4LDK
平均 4階 75.39㎡ 13.88㎡ 2,629万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオステージ西川口の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオステージ西川口の売買相場 緑線 ＝ 戸田市喜沢の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオステージ西川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2020年6月 1階 72.46 3LDK 南東
2020年5月 1階 72.46 3LDK 南東
2020年4月 1階 72.46 3LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオステージ西川口の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオステージ西川口の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市喜沢の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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