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天王町駅より徒歩で2分
『天王町駅』 相鉄本線
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目35番3号 周辺地図はこちら
1998年9月
14戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
斉藤工業
斉藤工業
巡回
所有権
横浜市立帷子小学校
横浜市立宮田中学校
| マンション偏差値 | 横浜市保土ケ谷区ランキング | 天王町駅ランキング |
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  位
(532物件中)
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 位
(90物件中)
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※エクセレントハイツ天王町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 23:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王町駅に対する口コミ】横浜まですぐ行けるのと、西谷で東京にもすぐ出られる。天王町一丁目のマンションに住んだことがあるが、8階の2LDKで毎月8万だったのでコスパはいい。 |
駅近くにスーパーやドラッグストアもあり、商店街も充実している。駅前に交番があり、会社員の通行が多いためあまり若者もいないので過ごしやすい。 |
個人経営のお店が商店街などに沢山ある。人気のラーメン屋もあったり、商店街は毎年年末に催しがあり人気。 |
駅近くに公園があり、近年では天王町駅のリニューアルが伴い結構駅も広く綺麗になったので通りやすくなった。 |
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売却査定
1,732万円
184.8万円/坪
1,839万円
196.2万円/坪
賃料査定
5.8万円
6,249円/坪
6.4万円
6,906円/坪
表面利回り
4.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
| 3 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 58.83㎡ | 8.75㎡ | 2,746万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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5階 | 66.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イニシア横浜天王町
天王町徒歩3分 |
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