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桜新町駅より徒歩で5分
『桜新町駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区新町2丁目10番12号 周辺地図はこちら
1999年2月
22戸
地上9階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
鹿島建設
西洋環境開発
ユニバーサル設計事務所
ライフポート西洋
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
区立深沢小学校
区立深沢中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 桜新町駅ランキング |
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位 (3,168物件中) | 位 (333物件中) | |
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※ヴィルヌーブ桜新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ree_happyさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/31 22:18 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】①南側が第一種低層住居用専用地域のため、視界が抜けている。高層階だとみなとみらいのビル群も見えて、日当たりも抜群。②東南の角部屋はお風呂に東向きの窓があり、朝から陽が入って気持ちがいい。③最上階は天井高が2.7m。 |
①駅からの道はまっすぐでスーパー等があり、暗くなく、歩道も広い。一方で、旧道なので車通りもそれほど多くない。②玉川花火大会と川崎花火大会の両方がベランダから見られる。③周囲に比べて標高が高く、浸水の恐れがない。 |
①共用部は定期的に掃除も入りきれい。住民のマナーもいい。②居住エリアも排水溝の掃除が年1で入るので安心。③宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり&足りている。 |
①内装は2019年築なのでそれなり。②最上階でも寒暖が厳しいなどはない。③物音など気になったことはない。 |
スーパー(ピーコック)やおいしいパン屋、コンビニ、飲食店などあり。 |
①最寄りの久富稲荷神社で毎月のようにイベントがあり、コミュニティに活力がある。②整形外科以外の病院も充実している。③付近の小中学校の評判もいい。 |
ニックネーム | naoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/06 09:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
南のベランダ側は3階以上の建物がないので、抜け感があります。お陰でなかなか住み替えに踏ん切れません。。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | naoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/11 18:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで10分ととても便利。4月は駅前の桜並木が大変美しく、住んでいて良かったと思う時期。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 00:47 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】幅広い世代が住んでいるようだが家族連れや学生が多いように感じる。駅前には気軽に寄れるチェーン店がいくつかあり、利用しやすい。そのような中でも昔ながらの店もあるので風情がある。駅から少し歩くと広めのスーパー(ライフ)がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,932万円
384.6万円/坪
6,299万円
408.4万円/坪
賃料査定
15.1万円
9,810円/坪
16.7万円
10,843円/坪
表面利回り
3.12%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
4 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | |||||
5 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | |||||
6 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
7 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
8 | 2016年8月 | 8階 | 1DK | |||||
9 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
10 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
11 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2014年5月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
13 | 2013年9月 | 2階 | 1DK | |||||
14 | 2012年5月 | 7階 | 1DK | |||||
15 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
16 | 2011年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
17 | 2011年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 5階 | 54.66㎡ | 12.85㎡ | 4,960万円 | @295万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年7月 | 3階 | 66.01 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年3月 | 8階 | 66.01 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年2月 | 8階 | 66.01 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドム桜新町
桜新町徒歩8分 |
フォア
桜新町徒歩9分 |
ウィンザーハイム第2桜新町
桜新町徒歩3分 |
ザ・パークハウス桜新町翠邸
桜新町徒歩4分 |
ステージファースト桜新町
桜新町徒歩11分 |
ミサワホームズ桜新町
桜新町徒歩6分 |
クレイシア桜新町
桜新町徒歩10分 |
桜新町サンハイツ
桜新町徒歩6分 |
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