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北千住駅より徒歩で2分
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
東京都足立区千住2丁目50番1号 周辺地図はこちら
1999年10月
140戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
山一土地
TRIAD建築設計事務所
日本管財住宅管理
日勤
所有権
商業地域
千寿本町小学校
第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「トポス」約170m ●公園「千住ほんちょう公園」約330m ●「ザ・プライス」約260m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 北千住駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,233物件中)
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 位
(249物件中)
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※グランフラッツ北千住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/07/24 18:15 |
5.0
3.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千住駅に対する口コミ】とにかく最寄り駅からは近い！千代田線への入口なら徒歩1分！なので悪天候の時など通勤等にはとにかく便利です。他にも常磐線、つくばエクスプレス、日比谷線、東武伊勢崎線が乗り入れています。 |
古くからある商店街、マルイやルミネなど新しい商業施設、古いものから新しいものまで入り混じった面白い街です。 10分程歩けば荒川の土手に出られ自然を感じることができます。 |
エントランスも非常に綺麗で毎日お掃除の係りの方が綺麗にして下さっています。 宅配BOXもあるので不在時も便利です。ごみ捨て場も鍵付きの場所があり24h捨てに行けて助かります。 |
部屋にもよると思いますが、導線が良く使いやすい。収納スペースも多いです。ベランダが広く洗濯物もたっぷり干せます。 |
スーパーや商店街、ルミネやマルイ、飲食店も多いので普段の買い物や来客時の買い物、外食に不自由することは先ずないかと思います。マンションから歩いて3分位の所にある菜野というお店の鯛めしが美味しい！ |
区役所が駅前のマルイさんの中に入ってるので手続きに便利です。 |
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| ニックネーム | nuedeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/16 23:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千住駅に対する口コミ】スーパーが200m以内に5件、しかも用途が分かれている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/03 22:46 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千住駅に対する口コミ】塾の交通手段としてとても役立っておりとても助かっていました。公園や店などが多くとても住みやすい所が多い。 |
西新井駅に本を見に行く際とても役立っています。今まで利用していて特に変わったことはなかった。 |
とてもいい所が多く様々なことに役立っています。 |
西新井などに多くの公園がありとても助かっています。 |
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| ニックネーム | たかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 16:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千住駅に対する口コミ】駅チカなので買い物は駅ビルでも商店街でも問題無いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nonさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 07:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅まで徒歩1分です。駅の反対側は商店街で非常に便利です。夜は呼び込みの店員などがたくさん出ますが、マンション内に入ると騒音はほぼ気になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Yoshiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/30 15:54 |
5.0
2.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千住駅に対する口コミ】様々な路線が乗り合わせる北千住駅が非常に近く、千代田線の地下鉄の出入り口にも近く、非常に便利がよい。 |
マルイデパートをはじめ、多数の商業施設、商店街も近く、利便性が相当高い。 |
エントランスの施錠、オートロック、管理人の常駐など、施設の管理・セキュリティは行き届いている。 |
きれいであり、トランクルームやウォークインクローゼットも十分で、収納スペースも十分。 |
商業施設や商店街が近く、充実しているので、買い物に非常に便利。 |
足立区役所の出張所も近所にあるし、図書館も近く、文化・教育施設も近く便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 21:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千住駅に対する口コミ】広いです。昔からある駅。 そして結構人もいます。改札を出れば周りにカラオケやマクドナルド、ショッピング施設飲食店もあって交通便もいいです。 今は遠くなってしまったので行きませんが、周りに結構揃ってるのでよく遊びに行ってました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | formula0608さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/09 00:24 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千住駅に対する口コミ】複数線乗り入れている為、都心までのアクセスが大変よい。 |
マンションの裏が商店街になっており、駅ビルに入っている店舗とは違ったカテゴリーの商店にもアクセスできることが魅力。 |
共用のごみ置き場はいつも清潔に保たれている。 |
分譲マンションの為、年数を経てもつくりの基盤が確りしている印象。 |
安いスーパーから高級食材まで入手できる選択肢が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/08 09:22 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千住駅に対する口コミ】複数路線出ているし、バスも出ているので移動の幅が広がるし、本数も多いので便利です。 |
駅から近く、発展している駅前の街灯が多くて夜でも明るい道を通って帰ってこれるというところです。 |
オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心できる、というところです。 |
空間が多く、手足を思いっきり伸ばせる広い室内と風通しの良さが特徴的です。 |
駅前を中心にスーパーやドラッグストアをはじめ、マルイやルミネなどの大型デパートや有名な飲食店も多く連なっているので、日々の買い物には全く困らない環境です。 |
地域のイベントが多いし、区営施設などもすぐ近くにあるので生活に便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千住駅に対する口コミ】駅近くにはマルイやルミネがあります。安い居酒屋さんが多く、とても楽しい街です。物価も安くて住みやすいです。主要駅の東京駅までは千代田線で大手町まで行けば、歩いて行くことができます。大手町までは10分で行けます。非常に便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぽんぽんせんちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/27 13:17 |
5.0
1.0
5.0
4.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千住駅に対する口コミ】駅からとても近い。雨が降っていても、あまりぬれずにマンションまで帰れるところ。 |
商店街のスーパーへ徒歩2分程度で行けるところ。また、マルイとルミネの地下にもそれぞれスーパーがあるところ。 |
いつも非常にきれいに清掃されているので、マンション共有部分は気持ちが良い。宅配BOXは新仕様に変更された。エレベーターが2基ある。ペット飼育は事前届け出が必要。 |
天井が高い。日が照る向きの部屋もあるが、隣にもマンションがあるので、一日中はあたらないかもしれない。 |
近所のスーパーまで徒歩2分程度。お店が周囲に沢山あるので生活には困りません。 |
メリットが思いつかないが、小学校は近くにあるので便利かもしれません。 |
売却査定
6,233万円
312.3万円/坪
6,618万円
331.6万円/坪
賃料査定
21.9万円
10,989円/坪
24.2万円
12,146円/坪
表面利回り
4.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2017年6月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2016年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2015年11月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2013年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2012年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2011年9月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2011年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 63.8㎡ | 10.82㎡ | 5,329万円 | ＠273万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 64.08 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 45.04 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 64.08 | 2LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 54.45 | 2LDK | |
| 2023年7月 | |
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7階 | 45.04 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
SSKグリーンパーク千住四丁目
北千住徒歩9分 |
ディアレイシャス北千住
北千住徒歩7分 |
ライオンズプラザ北千住
北千住徒歩5分 |
アトラスタワー北千住
北千住徒歩3分 |
トップ北千住
北千住徒歩9分 |
千住ザタワー
北千住徒歩3分 |
ツオード千住
北千住徒歩7分 |
コスモ北千住
北千住徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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