アクアフォレスタルネ稲毛

外観

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物件概要

  • 駅

    稲毛駅より徒歩で6分

  • 路線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    489戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    小中台南小学校

  • 中学校区

    稲毛中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルエツ」約70m ●公園「向原公園」約290m ●病院「稲毛病院」約630m ●「ウエルシア」約20m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクアフォレスタルネ稲毛の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクアフォレスタルネ稲毛」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなな７さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/08 14:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】ＪＲ総武線快速電車の停車駅です。駅ビルや駅近にイオンもあり日々の買い物には便利です。

駅から女性の私でも８分程度でマンションまで着きます。マンション隣にスーパーがあり、買い物が便利です。

外観に高級感があり、築２０年近くになりますが、古い感じはまったくありません。 マンション共用の中庭も洒落ています。

大型マンションのため、あまり凝ったつくりではありませんが、部材はしっかりしていると思います。

隣がスーパーなので、買い物の便は良かったです。 物価も都心や千葉市の中心街に比べれば安く、住みやすい場所だと思います。

歩いて行ける範囲で、一通りの病院はあると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしろくまさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数11項目投稿
投稿日時2022/07/02 00:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】敷地内に滑り台など子供が遊べるところがあります。

駅からの道のりが大通りなので明るくて安心です。

宅配BOXがあり、不在時でも受け取ることができます。

トイレにつかまるところがあって安心です。

隣にスーパーあるのでとても便利だとおもいます。

近くに公園あるので子供がいる家庭は助かると思います。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 16:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】駅の西口すぐにワイズマートのスーパーがあり、東口側には徒歩３分でイオンスーパーがありとても便利です。快速も普通も停車し、東京まで４０分のアクセスが便利です。保育園も駅から徒歩１０分以内にたくさんあるため応募できる保育園も多く助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/20 13:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

浴室乾燥機は便利でした。南西向きで午後でも陽当たり良好。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームリックさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/13 19:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】共有スペースが大きく中庭もあり環境がいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/24 13:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】駅から近く、マルエツや飲食店も近くにある。

駅に近いので、交通の便がいいことと、電線のない道が続いて街並みが綺麗。

エントランスには川や、木々があり、癒される空間が広がっている。

室内の設備は問題なく、天井も高いので住みやすい。

スーパーや飲食店コンビニも近くて便利です。

学園都市なので、小学校から高校までたくさんの学校がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/15 15:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】JR稲毛駅から徒歩１０分以内で、隣にはマルエツとウェルシアがあり、買い物に便利。

稲毛駅にはイオンや駅の中にはペリエがあり、買い物には便利です。

エントランスは川が流れていて落ち着いた雰囲気で、花壇もあり綺麗です。

天井の高さもちょうどいいです。日照も十分です。

隣にはマルエツやウェルシアがあり、買い物には満足です。

幼稚園や保育園もあり、小学校や中学校、高校も近くにあり、教育圏です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,119万円

    179.2万円/坪

    ～

    4,373万円

    190.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    6,194円/坪

    ～

    15.7万円

    6,846円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクアフォレスタルネ稲毛の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3SLDK 南西
2 2024年2月 3階 3SLDK 南西
3 2023年12月 3階 3SLDK 南西
4 2023年12月 9階 3LDK 南東
5 2023年12月 3階 3LDK 南西
6 2023年2月 5階 3LDK 南西
7 2022年11月 5階 3LDK 南西
8 2022年9月 5階 3LDK 南西
9 2022年7月 5階 3LDK 南西
10 2022年5月 11階 3LDK 南西
11 2021年11月 11階 3LDK 南西
12 2020年11月 12階 3LDK 南西
13 2020年11月 9階 3LDK 南東
14 2020年10月 2階 3LDK 南東
15 2020年7月 2階 3LDK 南東
16 2019年11月 4階 3LDK 南西
17 2019年3月 1階 3LDK 南東
18 2018年8月 5階 3LDK
19 2018年1月 12階 3LDK 南東
20 2017年12月 11階 3LDK 南西
21 2017年11月 12階 3LDK
22 2017年9月 4階 3LDK
23 2017年9月 11階 3LDK 南西
24 2017年7月 12階 3LDK
25 2017年6月 4階 3LDK 南西
26 2017年6月 5階 3LDK
27 2017年3月 9階 4LDK
28 2017年3月 5階 3LDK
29 2017年2月 4階 3LDK
30 2017年1月 11階 3LDK
31 2016年11月 11階 3LDK
32 2016年10月 8階 4LDK
33 2016年7月 9階 3LDK
34 2016年7月 3階 3LDK
35 2016年5月 4階 3LDK 南西
36 2016年3月 7階 3LDK 南西
37 2016年3月 7階 4LDK
38 2016年2月 7階 4LDK
39 2016年2月 10階 5LDK
40 2016年1月 4階 3LDK 南東
41 2015年11月 4階 3LDK 南西
42 2015年11月 4階 3LDK 南東
43 2015年10月 4階 3LDK 南東
44 2015年10月 8階 3LDK
45 2015年6月 7階 3LDK 南西
46 2014年11月 3階 3LDK 南西
47 2014年2月 11階 4LDK
48 2013年12月 4階 3LDK
49 2013年9月 2階 3LDK
50 2013年9月 11階 3LDK
51 2013年7月 2階 3LDK 南東
52 2013年3月 7階 3LDK
53 2013年3月 5階 3LDK
54 2013年2月 12階 3LDK
55 2013年1月 12階 5LDK
56 2012年11月 4階 3LDK
57 2012年11月 4階 4LDK
58 2012年10月 2階 3LDK
59 2012年10月 4階 4LDK
60 2012年10月 2階 3LDK
61 2012年9月 12階 5LDK
62 2012年9月 5階 4LDK
63 2012年9月 1階 4LDK
64 2012年9月 9階 3LDK
65 2012年7月 2階 3LDK
66 2012年7月 11階 3LDK
67 2012年7月 10階 3LDK
68 2012年6月 12階 5LDK
69 2012年5月 7階 3LDK
70 2012年4月 12階 5LDK
71 2012年3月 3階 4LDK
72 2012年2月 12階 5LDK
73 2012年2月 3階 4LDK
74 2012年1月 7階 3LDK
75 2011年12月 3階 4LDK
76 2011年11月 13階 5LDK
77 2011年10月 11階 3LDK
78 2011年10月 11階 3LDK
79 2011年10月 11階 3LDK
80 2011年9月 9階 4LDK
81 2011年9月 13階 3LDK
82 2011年9月 7階 3LDK
83 2011年9月 2階 3LDK
84 2011年8月 4階 3LDK
85 2011年7月 4階 3LDK
86 2011年7月 1階 3LDK
87 2011年7月 7階 3LDK
88 2011年4月 5階 3LDK
89 2011年4月 1階 3LDK
90 2011年3月 5階 4LDK
91 2011年3月 11階 3LDK
92 2011年1月 1階 3LDK
93 2010年11月 11階 3LDK
94 2010年11月 11階 3LDK
95 2010年3月 5階 3LDK
96 2009年12月 12階 3LDK
97 2009年12月 12階 3LDK
98 2009年12月 14階 4LDK
99 2009年9月 5階 3LDK
100 2009年7月 12階 3LDK
101 2009年7月 10階 3LDK
102 2009年6月 5階 3LDK
103 2009年6月 8階 4LDK
104 2009年5月 5階 3LDK
105 2009年3月 5階 3LDK
106 2009年2月 5階 3LDK
107 2009年1月 5階 4LDK
平均 6階 76.84㎡ 14.65㎡ 3,065万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクアフォレスタルネ稲毛の過去の販売相場

赤線 ＝ アクアフォレスタルネ稲毛の売買相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区小仲台の売買相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アクアフォレスタルネ稲毛の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 7階 73.17 3LDK 南
2018年4月 3階 72.34 2LDK 南東
2018年1月 8階 76.17 3LDK 南西
2017年4月 7階 73.17 3LDK
2017年4月 7階 73.17 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクアフォレスタルネ稲毛の過去の賃料相場

赤線 ＝ アクアフォレスタルネ稲毛の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区小仲台の賃料相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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