上大岡パークホームズ弐番館

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

上大岡パークホームズ弐番館等、横浜市南区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「上大岡パークホームズ弐番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「上大岡パークホームズ弐番館の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 上大岡駅より徒歩で9分

  • 路線

    『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市南区別所3丁目12番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    協栄設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    横浜市立別所小学校

  • 中学校区

    横浜市立南が丘中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 横浜市南区ランキング 上大岡駅ランキング

(731物件中) (453物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※上大岡パークホームズ弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「上大岡パークホームズ弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームノムさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/09 18:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上大岡駅に対する口コミ】最寄りは上大岡駅となり、京急本線と横浜市営地下鉄ブルーラインの二本が通る。 京急の快特を使えば品川駅まで40分弱で行けるし、横浜駅までは10分程度。どこにでも出やすい。 新幹線を使いたければブルーラインで新横浜へ行き、飛行機に乗りたければ京急で羽田へ一本。交通の便に関しては攻守最強だと思う。 駅自体も必要十分に栄えていて、大概のことは上大岡で完結してしまう。

家族連れが多く居住していることもあり、治安は良い。繁華街もごく一部の範囲などで、酔っ払いがうろついているなどということも見たことが無い。

デザイン性は可もなく不可もなく、一般的なマンション。築20年以上ということもあり、それなりの年季の入っている箇所もあるが、気にならないレベル。オートロックも一般的なものが設置されているので、特に問題ないかと思う。駐輪場・駐車場も備わっていて敷地内ゴミ捨て場も宅配BOXもあるため、一般的なマンションの設備はおおむね備わっているように思う。

広さは十分。周りの音が気になるということもない。築年数にしては中は綺麗に思えた。 日当たりが良いわけではないので、夏熱しづらく、冬冷めにくい。

上記でも書いた通り、駅周辺の店は充実している。日用品や普段の外食で困ることはほぼ無いと思われる。

ファイミリータイプのマンションが多いので、安心して子育てはできると思う。周りに公園もぽつぽつとあるので、子ども同士が交流しているようである。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 02:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上大岡駅に対する口コミ】京急で数少ない乗り換えが出来る駅。また第二の横浜中心地であり、路線バスのターミナルがある。京急百貨店があるため、一日中過ごすことができる。電車でもウイング号で上りは最後、下りは最初に停車する駅としてアクセス抜群

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,867万円

    168.3万円/坪

    4,106万円

    178.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

上大岡パークホームズ弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 4階 2LDK 南東
2 2023年6月 4階 2LDK 南東
3 2023年3月 4階 2LDK 南東
4 2022年12月 4階 2LDK 南東
5 2022年9月 4階 2LDK 南東
6 2022年6月 4階 2LDK 南東
7 2022年3月 5階 3LDK
8 2022年2月 5階 3LDK
9 2021年8月 5階 3LDK 南東
10 2021年4月 1階 4LDK 南東
11 2019年6月 4階 3LDK 南東
12 2019年4月 4階 3LDK 南東
13 2019年3月 4階 3LDK 南東
14 2019年2月 4階 3LDK 南東
15 2019年1月 4階 3LDK 南東
16 2019年1月 4階 3LDK 南東
17 2018年11月 4階 3LDK 南西
18 2018年10月 4階 3LDK 南東
19 2018年7月 4階 3LDK 南東
20 2016年6月 4階 4LDK
21 2014年10月 3階 3LDK
22 2013年5月 5階 4LDK
23 2012年12月 1階 3LDK
24 2011年12月 3階 4LDK
25 2011年6月 4階 4LDK
26 2010年2月 4階 4LDK
27 2009年11月 1階 4LDK
28 2009年10月 5階 4LDK
29 2009年6月 1階 3LDK
30 2009年3月 3階 4LDK
31 2009年3月 1階 3LDK
32 2009年2月 2階 3LDK
平均 3階 76.37㎡ 9.13㎡ 3,273万円 @142万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

上大岡パークホームズ弐番館の過去の販売相場

赤線 = 上大岡パークホームズ弐番館の売買相場 緑線 = 横浜市南区別所の売買相場 青線 = 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

上大岡パークホームズ弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年11月 2階 72.04 3SLDK 南東
2015年3月 3階 77.52 3SLDK
2015年2月 2階 72.4 3SLDK 南東
2014年9月 2階 72.4 3SLDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

上大岡パークホームズ弐番館の過去の賃料相場

緑線 = 横浜市南区別所の賃料相場 青線 = 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

横浜市南区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

上大岡パークホームズ弐番館 TOPへ↑