藤和シティホームズ南林間

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物件概要

  • 駅

    南林間駅より徒歩で6分

  • 路線

    『南林間駅』　小田急江ノ島線　

  • 住所

    神奈川県大和市南林間5丁目2番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    株木建設

  • 新築時売主

    エフ・ティー都市開発、藤和不動産

  • 設計事務所

    グランドアート

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    南林間小学校

  • 中学校区

    南林間中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「ミアクチーナ南林間店」約300m ●「南林間中央公園」約90m ●「南林間駅前郵便局」約340m ●「ローソン南林間五条通り店」約300m ●「マツモトキヨシ南林間店」約500m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ南林間の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ南林間」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/01 01:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南林間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線の南林間駅から徒歩７～８分です。１つ隣の駅は中央林間なので東急田園都市線が利用できます。また、大和駅から相鉄線利用で横浜へ出ることも容易です。駅周辺にはロイヤルホストや松屋、そのほか多くの飲食店があります。

周辺は住宅街ですので、夜は比較的静かに過ごすことができます。南林間の１つ隣の駅には大きなイオンがありますので、家族連れで遊びに行くことができます。

朝から夕方までは管理人の男性が管理人室に常駐していますので安心です。オートロックです。デザイン性はまあ普通でしょうか。小さな中庭があり樹木が植えられているので、ホッとできます。

どの部屋も日当たりは良好です。上層階は広いバルコニーのある部屋もあります。浴室乾燥機能があるので便利です。

徒歩５分ほどのところにコープがあり、駅周辺にはTAIGAというスーパーもありますので、食材の買い出しに困ることはありません。TAIGAは食材が安くて助かります。車がなくても自転車があれば生活可能です。隣駅のイオンまでは自転車で１５分程度で行くことができます。

幼稚園、小学校、中学校が徒歩５分以内にあります。住宅街の中には多くの個人クリニックがあって便利です。小さな公園も点在しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南林間駅に対する口コミ】とにかく物価が安いです。 駅前は激安スーパーがあり、肉や魚がとても安い値段で買えます。 駅周辺には飲み屋も多いので、近所で飲むにも困りません。 家族連れも、一人暮らしもどちらにも適している街だとおもいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/18 02:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南林間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線の「南林間駅」の利用となります。都心まで乗り継ぎ含めて45分程度です。駅及びその周辺には、ドトールやロイヤルホスト、松屋などの飲食店があります。

住宅街に位置しますので、騒音は気になりません。目の前に道路が走っていますが、夜間もうるささを感じたことがない程度の交通量です。

オートロックなので、一定のセキュリティーは確保されています。昼間の時間帯は管理人さんが常駐しているので、管内の清掃は行き届いています。

日当たりは良好です。浴室乾燥がついているので便利です。

200m程のところにユーコープがあるので、日々の食材は徒歩でも買い出しに行けます。

最寄りの幼稚園までは300m程です。産婦人科で有名な「愛育病院」までは、わずか200m程です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,293万円

    134.5万円/坪

    ～

    3,497万円

    142.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ南林間の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 4LDK 南西
2 2022年10月 6階 2LDK 南西
3 2022年6月 5階 2LDK 西
4 2022年4月 6階 2LDK 南西
5 2022年3月 3階 4LDK 南西
6 2022年2月 6階 2LDK 南西
7 2021年10月 3階 4LDK 南
8 2021年6月 4階 3LDK 南西
9 2021年5月 4階 3LDK 南西
10 2020年8月 5階 4LDK 南西
11 2020年4月 5階 4LDK 南西
12 2019年10月 5階 4LDK 南西
13 2019年7月 5階 4LDK 南西
14 2018年10月 1階 3LDK 南西
15 2018年9月 1階 3LDK
16 2018年3月 1階 3SLDK 南西
17 2017年3月 4階 3LDK 南西
18 2017年1月 5階 4LDK
19 2017年1月 5階 4LDK
20 2017年1月 4階 3LDK 南西
21 2016年12月 4階 3LDK 南西
22 2016年12月 5階 4LDK
23 2016年12月 5階 4LDK
24 2016年10月 1階 2SLDK 南西
25 2016年10月 1階 2SLDK 南西
26 2016年9月 4階 3LDK 南西
27 2016年9月 1階 3LDK 南西
28 2016年9月 1階 2SLDK 南西
29 2016年6月 4階 3LDK 南西
30 2016年5月 4階 3LDK 南西
31 2016年2月 3階 3LDK
32 2016年2月 4階 3LDK
33 2016年1月 4階 3LDK 南西
34 2015年8月 3階 3LDK 南西
35 2015年2月 6階 2LDK 南西
36 2014年11月 7階 2LDK 西
37 2014年11月 2階 3LDK 南西
38 2014年9月 3階 3LDK 南西
39 2014年9月 3階 3LDK 南西
40 2014年9月 6階 2LDK 南西
41 2014年8月 3階 3LDK
42 2014年6月 3階 3LDK
43 2014年5月 3階 3LDK 南西
44 2014年4月 3階 3LDK
45 2014年2月 6階 2LDK 南西
46 2014年2月 3階 3LDK
47 2014年2月 4階 3LDK
48 2013年11月 4階 3LDK
49 2013年9月 3階 3LDK
50 2012年12月 1階 4LDK
51 2012年11月 5階 4LDK
52 2012年6月 5階 4LDK
53 2012年3月 5階 4LDK
54 2011年12月 5階 4LDK
55 2011年10月 3階 3LDK
56 2011年3月 5階 4LDK
57 2010年12月 1階 3LDK
58 2009年6月 5階 4LDK
59 2009年2月 1階 4LDK
60 2009年1月 5階 4LDK
61 2009年1月 2階 3LDK
平均 3階 76.69㎡ 9.29㎡ 2,560万円 ＠110万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ南林間の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ南林間の売買相場 緑線 ＝ 大和市南林間の売買相場 青線 ＝ 大和市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ南林間の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2015年6月 6階 67.63 2LDK 西
2015年5月 4階 69.1 3LDK 南西
2014年12月 6階 67.63 2LDK 南西
2014年11月 4階 69.1 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ南林間の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大和市南林間の賃料相場 青線 ＝ 大和市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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