ヒルズガーディアム青葉江田

外観

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物件概要

  • 駅

    江田駅より徒歩で3分

  • 路線

    『江田駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、松井建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    東急建設、松井建設、鉄建建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    荏田西小学校

  • 中学校区

    市が尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ハーモス荏田」約150m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒルズガーディアム青葉江田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒルズガーディアム青葉江田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkumaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/01 15:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江田駅に対する口コミ】駅至近、歩道橋渡れば駅。朝は急行待ちで停車時間が長いため、電車乗るのが楽。各停しか止まらないが、電車は割と空いている。時間を少しずらせば座ることもできる。

駅からマンションまでは歩道橋ですぐ。歩行者は信号待ちすることは無い。人通りも多いので、子供が一人でも安全。東名とR246が近いが騒音は気にならない。

出入口には監視カメラあり。日勤で管理人が駐在しているので、共用部は綺麗に清掃されている ペットは小型犬・猫　2匹まで可。宅配ＢＯＸあり。エレベータ2機で待ち時間は少ない。AEDあり

8階以上ならば、周囲に高い建物がないので眺望が良い。隣・下の階の音は聞こえない

COOP、コンビニ、歯医者、フィットネスクラブは至近にあり。近々、道を挟んだ斜め前にマクドナルドが開店予定

徒歩10分以内に一通りの病院あり。徒歩圏に慶応の小学校あり。消防署に近い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームRaulaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/08 10:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江田駅に対する口コミ】スーパーは徒歩1分の場所に生協があるため大変便利です。駅前にもスーパーは揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまーくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/01 22:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺では珍しいバスケットゴールがある大きめの公園(猿田公園)が徒歩3分程の場所にある。その他にも緑が豊かで公演も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームRaulaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/21 21:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江田駅に対する口コミ】スーパーは生協と東急ストア両方とも徒歩圏内にあるため便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkumaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/01 11:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江田駅に対する口コミ】急行の停車待ちするので、朝の電車は乗りやすい

駅からの歩道橋を渡れば直ぐ。大通りに面していて夜も安心

オートロックで監視カメラもあり安心。AEDも設置されている。管理人さんも丁寧に掃除している

隣、階下の音は聞こえない。玄関ドアが廊下から奥にあるので、ドア前に荷物が置ける

直ぐ近くに生協店舗あり、ダイソーとしまむらも入っている

駅周辺に病院は複数あり、困ることはない。大雨でも周辺は冠水しない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 06:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江田駅に対する口コミ】エスカレーターが新設され、トイレも新しくなり利用しやすくなりました。ホームドアも付いており安全です。ホームも広々としています。駅の前にはパン屋さん、コンビニ、100均ケーキ屋さんがあるので不便はないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこちかめのりょうさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/09 18:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションは駅から徒歩3分の立地にある。急行停車駅ではないが、駅前にはローソン、ファミマ、ヴィドフランス（パン屋）、キャンドゥ（100均）、レカミエのケーキ（ケーキ屋）、すき家、東秀（中華）、オリジン弁当、東急ストアが大きくはないが手頃な規模の店舗が揃う。病院は、皮膚科、整形外科、歯科、内科がある。センスの良い花屋が1軒あり、カフェもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,727万円

    208.4万円/坪

    ～

    5,020万円

    221.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    6,951円/坪

    ～

    17.4万円

    7,683円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒルズガーディアム青葉江田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 4LDK 南東
2 2023年9月 6階 4LDK 南東
3 2023年6月 6階 3LDK 南西
4 2023年5月 6階 3LDK 南西
5 2021年5月 6階 3LDK 南西
6 2021年4月 4階 2LDK 南東
7 2020年8月 5階 2LDK 南東
8 2020年6月 5階 2LDK 南東
9 2020年2月 4階 3LDK 北東
10 2019年12月 4階 3LDK 北東
11 2019年12月 4階 3LDK 北東
12 2019年11月 7階 3LDK 南東
13 2019年10月 4階 3LDK 北東
14 2019年8月 7階 3LDK 南東
15 2019年5月 7階 3LDK 南東
16 2019年3月 7階 3LDK 南東
17 2019年3月 4階 3LDK 北東
18 2019年3月 7階 3LDK 南東
19 2019年3月 7階 3LDK 南東
20 2018年12月 8階 3LDK 南西
21 2018年11月 8階 3LDK 南西
22 2018年10月 8階 3LDK 南西
23 2018年9月 8階 3LDK
24 2017年2月 7階 4LDK
25 2016年10月 7階 4LDK
26 2016年9月 7階 4LDK
27 2016年8月 7階 4LDK
28 2016年6月 8階 4LDK
29 2015年10月 5階 3LDK 南西
30 2015年3月 6階 3LDK 南西
31 2013年4月 6階 4LDK
32 2013年1月 6階 4LDK
33 2011年11月 8階 3LDK
34 2011年7月 4階 3LDK
35 2011年6月 2階 2LDK
36 2011年5月 6階 2LDK
37 2011年1月 6階 3LDK
38 2010年5月 2階 2LDK
39 2009年12月 7階 3LDK
40 2009年9月 7階 3LDK
41 2009年7月 7階 3LDK
42 2009年5月 6階 3LDK
43 2009年2月 8階 3LDK
44 2009年2月 7階 3LDK
45 2009年1月 7階 3LDK
平均 6階 75.11㎡ 14.22㎡ 4,090万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒルズガーディアム青葉江田の過去の販売相場

赤線 ＝ ヒルズガーディアム青葉江田の売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区荏田西の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒルズガーディアム青葉江田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 5階 71.66 3LDK 北東
2022年9月 2階 68.07 2LDK 東
2021年3月 5階 71.66 3LDK 北東
2021年3月 5階 71.66 3LDK 北東
2020年4月 5階 71.66 3LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒルズガーディアム青葉江田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヒルズガーディアム青葉江田の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区荏田西の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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