菱和パレス西麻布

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物件概要

  • 広尾駅より徒歩で8分
    乃木坂駅より徒歩で10分
    六本木駅より徒歩で12分

  • 路線

    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 
    『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線 
    『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都港区西麻布4丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年5月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    エフ・アイ・オウアソシエイツ、KTインターナショナル

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    笄小学校

  • 中学校区

    高陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「成城石井 西麻布店」約300m ●「ローソン西麻布四丁目店」約110m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※菱和パレス西麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「菱和パレス西麻布」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームモリタさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/09 23:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は最も近いもので徒歩7分〜10分程の日比谷線広尾駅です。また六本木駅も徒歩で行ける範囲で、繁華街なので飲食店や商業施設は充実していました。また、バスも渋谷行きがあるなど他の都心部へ一本でアクセス出来る点は良かったです。

都会的な街並でデザイナーズマンションなども多く、どこを見てもスタイリッシュな景観でした。また、都会的な土地柄なのか虫がいませんでしたので、春から夏にかけてその点は快適でした。

縦に長いガラス扉から天井の高いエントランスへと続くのですが、綺麗で開放感のある作りになっていて気に入っていました。管理人の方が頻繁に掃除されていて、清潔さも保たれていました。宅配BOXも完備されており、不便さもありません。

1kの部屋だったのですが、全体的に広い作りになっており快適でした。特に洗面所・バスルームは十分な広さが確保されており、ゆっくりくつろげるものでした。窓も外側一面に設置されており、目の前に建物があるものの日光を取り込めていました。

飲食店に関してはファミレスやラーメン屋などの手軽なお店から、有名店や隠れ家的なお店などもあって様々な楽しみ方が出来ました。深夜まで営業している飲食店も多く、時間帯に関わらず美味しい物を食べられました。 買い物の際は六本木駅周辺まで行けば何でも揃っているので、困る事はありませんでした。

近くには広尾学園という中学校やインターナショナルスクールなどがあり、質の高い教育に向いた環境でした。医院については広尾駅の近くに多数あり、東京ロイヤルクリニックなど評判の良い医院が多かったです。 行政サービスについては六本木駅近辺に区役所があってアクセスしやすかったため、便利でした。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームHAZさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/01 23:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】バスが充実してる。新宿、渋谷、新橋、品川まで1本で行ける。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/18 13:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが親切。共有部の手入れが行き届いている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,230万円

    461.2万円/坪

    8,739万円

    489.7万円/坪

  • 賃料査定

    25.4万円

    14,237円/坪

    28.0万円

    15,736円/坪

  • 表面利回り

    3.78

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

菱和パレス西麻布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK
2 2024年2月 5階 1LDK
3 2024年2月 3階 2LDK
4 2023年10月 3階 1K
5 2023年7月 6階 2LDK 西
6 2023年5月 6階 2LDK 西
7 2023年3月 6階 2LDK 西
8 2023年1月 4階 1K
9 2023年1月 6階 2LDK 西
10 2022年11月 6階 2LDK 西
11 2022年9月 6階 2LDK 西
12 2022年6月 6階 2LDK 西
13 2022年5月 4階 2LDK 西
14 2022年4月 4階 2LDK 西
15 2022年3月 4階 2LDK 西
16 2022年3月 4階 2LDK 西
17 2022年2月 6階 1LDK 西
18 2022年1月 7階 3LDK
19 2021年8月 6階 1SLDK 西
20 2021年5月 5階 1LDK
21 2020年10月 5階 1DK
22 2020年7月 5階 1DK
23 2019年2月 3階 1K
24 2018年12月 5階 1LDK
25 2018年12月 3階 2LDK 南東
26 2018年12月 3階 2LDK 南東
27 2018年6月 3階 2LDK 南東
28 2018年2月 2階 1K
29 2017年8月 2階 1K
30 2017年8月 6階 2LDK
31 2017年6月 6階 2LDK
32 2017年4月 7階 2LDK
33 2017年2月 2階 1 K
34 2017年1月 2階 2LDK 南東
35 2016年11月 6階 3SLDK
36 2016年10月 3階 1K
37 2016年10月 6階 3SLDK
38 2016年8月 2階 2LDK 南東
39 2016年8月 6階 3LDK 南東
40 2016年6月 4階 1K
41 2016年4月 2階 1K
42 2016年4月 3階 1K
43 2016年4月 7階 2LDK
44 2015年12月 8階 3LDK
45 2015年12月 2階 1K
46 2015年10月 2階 2LDK 南東
47 2015年10月 2階 1LDK
48 2015年10月 2階
49 2015年10月 3階 1LDK
50 2015年9月 2階 1K
51 2015年5月 2階 2LDK 南東
52 2015年4月 2階
53 2015年3月 5階 1LDK
54 2015年3月 2階 1K
55 2014年11月 3階 1 K
56 2014年11月 6階 3LDK
57 2014年6月 3階 1K
58 2014年3月 4階 2LDK 西
59 2013年11月 4階 1 K
60 2013年11月 6階 3LDK
61 2013年9月 4階 1 K
62 2013年8月 3階 2LDK
63 2013年3月 2階 1 K
64 2013年3月 3階 2LDK
65 2013年1月 3階 2LDK
66 2012年12月 3階 2LDK
67 2012年9月 6階 3LDK
68 2012年9月 2階 2LDK
69 2012年8月 6階 2LDK
70 2012年5月 6階 2LDK
71 2012年4月 7階 2LDK
72 2012年4月 5階 1DK
73 2012年4月 6階 2LDK
74 2012年4月 7階 2LDK
75 2012年4月 6階 2LDK
76 2012年3月 3階 2LDK
77 2012年3月 2階 2LDK
78 2012年2月 2階 2LDK
79 2011年10月 7階 2LDK
80 2011年7月 6階 3LDK
81 2011年7月 3階 1 K
82 2011年7月 7階 2LDK
83 2011年7月 5階 1DK
84 2011年7月 2階 2LDK
85 2011年7月 5階 1 K
86 2011年5月 3階 2LDK
87 2011年2月 2階 1 K
88 2011年2月 2階 1 K
89 2011年2月 3階 1 K
90 2011年1月 6階 3LDK
91 2010年12月 3階 2LDK
92 2010年11月 3階 1 K
93 2010年10月 6階 3LDK
94 2010年8月 5階 1LDK
95 2010年7月 4階 1 K
96 2010年6月 4階 1 K
97 2010年4月 5階 1LDK
98 2010年4月 2階 2LDK
99 2010年3月 2階 2LDK
100 2009年9月 2階 2LDK
101 2009年6月 2階 2LDK
102 2009年6月 6階 2LDK
103 2009年3月 5階 1 K
104 2009年1月 7階 2LDK
平均 4階 56.23㎡ 3.07㎡ 5,862万円 @337万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

菱和パレス西麻布の過去の販売相場

赤線 = 菱和パレス西麻布の売買相場 緑線 = 港区西麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

菱和パレス西麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 3階 28.4 1K
2024年3月 2階 38.66 1LDK
2024年2月 2階 38.66 1LDK
2024年2月 3階 26.4 1K
2024年1月 3階 26.4 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

菱和パレス西麻布の過去の賃料相場

赤線 = 菱和パレス西麻布の賃料相場 緑線 = 港区西麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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