木之本アイリス

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物件概要

  • 駅

    岐阜駅より徒歩で18分
    尾張一宮駅よりバスで7分
    岐阜バス「鍵屋」バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
    『尾張一宮駅』　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄尾西線　

  • 住所

    岐阜県岐阜市光明町3丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年7月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    トーメン

  • 設計事務所

    岬建築事務所

  • 管理会社

    トーメン建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    徹明さくら小学校

  • 中学校区

    本荘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「バロー　都通店」約530m ●「本荘公園」約400m ●「村上記念病院」約710m ●「岐阜市民病院」約940m ●「オーキッドパーク」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※木之本アイリスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「木之本アイリス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/11 20:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】他の線との移動もできるので、とても便利な駅だと思います。交通の利便性を考えると家賃等は高くて仕方ないかなと思います。

駅内に買い物ができる場所があるため、とても便利でした。警察官さんの見回りもあったと思うので、続けて欲しいです。

駅内、外ともに飲食店があるのでとてもよかったです。

近くに公園がないと思うので、子連れには遊ぶ場所があるといいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 01:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】周りにお店が多く、バス停も近くにあるため交通手段が豊富で便利。スターバックスやサイゼリア、ミスタードーナツなどご飯系のお店が駅のなかにあるのも良い。電車まで時間があるときに本屋などで時間を潰せるのが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】駅の前には有名な柳ヶ瀬商店街が広がり飲食店やショッピングモールがあります。 駅から柳ヶ瀬には連絡通路があり、雨降りの時などは濡れずに移動する事が可能です。 昼間もそこそこ賑わってはいますが、夜は柳ヶ瀬に玉宮町という有名な飲み屋街があるのでとても賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,121万円

    41.7万円/坪

    ～

    1,191万円

    44.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    4,023円/坪

    ～

    11.9万円

    4,446円/坪

  • 表面利回り

    11.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

木之本アイリスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 4LDK 南
2 2023年11月 9階 4LDK
3 2023年11月 9階 4LDK
4 2023年11月 9階 4LDK
5 2023年10月 9階 4LDK
6 2023年9月 3階 4LDK 南
7 2023年6月 3階 4LDK 南
8 2023年2月 7階 3LDK 南
9 2023年2月 3階 4LDK 南
10 2022年11月 3階 4LDK 南
11 2022年9月 8階 2SLDK 北
12 2022年8月 7階 3LDK 南
13 2022年5月 7階 3LDK 南
14 2022年3月 7階 3LDK 南
15 2021年10月 6階 3LDK 西
16 2021年1月 6階 3LDK 西
17 2020年12月 6階 2LDK 西
18 2020年10月 5階 2LDK 北
19 2020年8月 5階 2LDK 北
20 2020年8月 9階 3LDK 南
21 2020年7月 6階 3LDK 西
22 2020年6月 6階 3DK 西
23 2020年1月 6階 3LDK 西
24 2019年12月 6階 3DK 西
25 2019年7月 6階 3LDK 西
26 2019年6月 6階 3DK 西
27 2019年3月 1階 1R 南
28 2019年1月 6階 2LDK 西
29 2019年1月 6階 3LDK 西
30 2018年12月 4階 3LDK 南
31 2018年12月 6階 3DK 西
32 2018年9月 5階 3LDK 南
33 2018年7月 6階 3LDK 南
34 2018年7月 6階 3LDK
35 2018年3月 5階 3LDK
36 2018年2月 5階 3LDK 南
37 2018年1月 6階 3LDK
38 2017年8月 6階 3LDK 南
39 2017年7月 6階 3LDK 南
40 2017年6月 2階 3LDK
41 2017年4月 6階 3LDK 南
42 2017年4月 2階 2LDK 南
43 2017年1月 2階 2K 南
44 2016年3月 9階 2SLDK 西
45 2016年1月 2階 2LDK
46 2015年12月 3階 1LDK 南
47 2015年12月 9階 2SLDK 南
48 2015年11月 9階 2LDK 北
49 2015年11月 4階 3LDK 南
50 2015年8月 9階 2LDK 北
51 2015年7月 2階 2LDK 南
平均 5階 71.63㎡ 8.75㎡ 686万円 ＠31万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

木之本アイリスの過去の販売相場

赤線 ＝ 木之本アイリスの売買相場 緑線 ＝ 岐阜市光明町の売買相場 青線 ＝ 岐阜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

木之本アイリスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 2階 83.83 2LDK 南
2023年12月 2階 83.83 2LDK 西
2023年8月 3階 54.77 1LDK 北東
2023年2月 3階 54.77 1LDK 南
2020年12月 8階 58.31 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

木之本アイリスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 木之本アイリスの賃料相場 緑線 ＝ 岐阜市光明町の賃料相場 青線 ＝ 岐阜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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