購入をお考えの皆様
「ロイヤルステージ小作２の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロイヤルステージ小作２の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
小作駅より徒歩で20分
『小作駅』 JR青梅線
東京都青梅市友田町3丁目93番1号 周辺地図はこちら
1999年6月
40戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
荒井組
菱和ハウス
エル設計事務所
菱和管理
南南西
所有権
準工業地域
青梅市立友田小学校
青梅市立第二中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 青梅市ランキング | 小作駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(189物件中)
|
 位
(51物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ロイヤルステージ小作２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小作駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、セブンイレブン、ローソン、マクドナルドが駅前にあります。 商店街はありませんが、大通りを少し行けば、ドラックストアや、整形外科、皮膚科や年金事務所もあります。 電車の混雑状況は、通勤時間は込んでいますが、その他の時間は席にも座れる位すいています。 都心部のアクセスは、立川駅まで約２５分です。 路線バスもでています。 駅から少し離れますが（歩いて７分位）自転車、バイクがおける無料の駐輪場もあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,687万円
79.8万円/坪
1,792万円
84.7万円/坪
賃料査定
8.7万円
4,149円/坪
9.7万円
4,586円/坪
表面利回り
6.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2021年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年1月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 21 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 25 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 26 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 28 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 29 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 30 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 31 | 2013年5月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 32 | 2012年6月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 33 | 2012年3月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 34 | 2011年3月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 35 | 2010年12月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 36 | 2010年2月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 37 | 2009年6月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 38 | 2009年3月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.97㎡ | 12.76㎡ | 1,238万円 | ＠59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 60.15 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ青梅壱番館
小作徒歩25分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。