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小作駅より徒歩で6分
『小作駅』 JR青梅線
東京都青梅市新町3丁目17番17号 周辺地図はこちら
1998年6月
34戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
荒井組
霞農業協同組合、青梅市農業協同組合、菱和ハウス
エル設計事務所
菱和管理
所有権
商業地域
近隣商業地域
青梅市立若草小学校
青梅市立泉中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 青梅市ランキング | 小作駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(189物件中)
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 位
(51物件中)
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※ロイヤルステージ小作の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 17:46 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小作駅に対する口コミ】近隣の駐車場が安い料金で利用できるので、雨の日に便利。 飲み屋街は隣の羽村駅と比較して多いので、サラリーマンが会社帰りに飲むには適している。強いて言えば、駅の近くに昔からある神社があるのでお参りが出来る。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,023万円
82.7万円/坪
2,149万円
87.8万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,196円/坪
14.0万円
5,743円/坪
表面利回り
7.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2013年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2012年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2012年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2012年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2012年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2012年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2011年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2010年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2009年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2009年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 77.71㎡ | 12.37㎡ | 1,858万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 80.8 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス青梅新町２
小作徒歩12分 |
サンハイツ河辺パート２
河辺徒歩13分 |
リーベスト青梅新町
小作徒歩18分 |
ハイラーク青梅
小作徒歩22分 |
ダイアパレス青梅新町
小作徒歩26分 |
ライオンズマンション小作新町南公園
小作徒歩7分 |
ライオンズガーデン小作けやき通り
小作徒歩5分 |
センチュリー青梅新町
河辺徒歩13分 |
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