エクセル我孫子優美ヶ丘

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物件概要

  • 駅

    我孫子駅より徒歩で7分

  • 路線

    『我孫子駅』　JR常磐線　JR成田線　

  • 住所

    千葉県我孫子市緑1丁目6番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年10月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    大日本土木、禅アソシエイツ

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    第一小学校

  • 中学校区

    白山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー我孫子南口店」約500m ●「手賀沼公園」約350m ●「我孫子緑郵便局」約230m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセル我孫子優美ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセル我孫子優美ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみさっちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/19 13:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

手賀沼公園や図書館が近く、保育園や幼稚園、小学校も遠くはない距離なので立地が最高だと思います。なんといっても上層階からの手賀沼の眺めは最高です。北口のマンション街は手賀沼や夏の手賀沼の花火が見える所と見えないところがあるので、眺望はピカイチだと思います。最近新しい道路が通り、こちらがメイン通りになったのでバスの停留所も出来ました。そこまでスピードを出す車もいないし歩道も広いのでお子さんもそこまで心配ないかと。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 18:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】柏の隣駅のためショピングモールが駅から徒歩圏内にいくつかあり、栄えています。飲み屋も駅周辺に多くあります。駅のトイレも広くとても使いやすいです。学校も近くにあるため、子供や学生などの姿も多く見られ治安も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】電車はこの駅から始発がでていることもあり、比較的朝でも座れます。電車が止まってしまっても、代替として千代田線直通電車を使うことが可能なので、もしもの時も安心です。駅の近くは静かで少し歩くと小さめのショッピングモールがあるので買い物にも困らず、駅の目の前には24時間スーパーもあり、帰宅が遅くなっても買い物ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,598万円

    135.2万円/坪

    ～

    3,821万円

    143.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセル我孫子優美ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 9階 3LDK 南
2 2022年9月 9階 3LDK 南西
3 2022年9月 7階 3LDK 南
4 2022年8月 1階 4LDK 南
5 2022年6月 6階 3LDK 南
6 2021年8月 5階 3LDK 南
7 2019年3月 7階 3LDK 南
8 2018年11月 7階 3LDK 南
9 2017年10月 10階 3LDK 南
10 2017年10月 10階 3LDK 南
11 2017年10月 2階 3LDK 南
12 2017年9月 10階 3LDK
13 2017年9月 10階 3LDK
14 2017年6月 3階 3LDK
15 2017年3月 10階 3LDK
16 2015年10月 5階 3LDK 南
17 2015年9月 6階 3LDK 南
18 2015年8月 5階 3LDK 南
19 2015年6月 5階 3LDK 南
20 2015年3月 6階 3SLDK 南
21 2015年3月 1階 4LDK 南
22 2014年11月 4階 4LDK 南
23 2014年11月 5階 3LDK 南
24 2014年9月 5階 3LDK 南
25 2014年8月 4階 4LDK
26 2014年8月 6階 4LDK
27 2014年5月 4階 4LDK 南
28 2014年2月 5階 3LDK 南
29 2014年2月 8階 3LDK 南
30 2013年6月 7階 3LDK 南
31 2013年6月 7階 4LDK 南
32 2013年6月 8階 3LDK 南
33 2013年3月 7階 3LDK
34 2013年2月 8階 3LDK
35 2012年9月 8階 3LDK
36 2012年7月 8階 3LDK
37 2012年6月 8階 3LDK
38 2012年1月 2階 3LDK
39 2011年10月 2階 3LDK
40 2011年8月 10階 3LDK
41 2011年8月 3階 3LDK
42 2011年7月 6階 4LDK
43 2011年6月 2階 3LDK
44 2010年12月 1階 4LDK
45 2010年11月 3階 3LDK
46 2010年11月 3階 3LDK
47 2010年9月 1階 4LDK
48 2010年3月 5階 3LDK
49 2009年12月 1階 3LDK
平均 5階 82.91㎡ 12.39㎡ 2,672万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセル我孫子優美ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセル我孫子優美ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 我孫子市緑の売買相場 青線 ＝ 我孫子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセル我孫子優美ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2014年9月 5階 81.1 3LDK 南
2013年7月 5階 81.1 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセル我孫子優美ヶ丘の過去の賃料相場

緑線 ＝ 我孫子市緑の賃料相場 青線 ＝ 我孫子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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