グレーシアパーク彩の丘

外観

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物件概要

  • 駅

    横須賀駅より徒歩で14分
    衣笠駅より徒歩で14分
    汐入駅よりバスで6分
    横須賀中央駅よりバスで12分

  • 路線

    『横須賀駅』　JR横須賀線　
    『衣笠駅』　JR横須賀線　
    『汐入駅』　京急本線　
    『横須賀中央駅』　京急本線　

  • 住所

    神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目30番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年6月

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    相模鉄道

  • 設計事務所

    戸田建設、盟建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    城北小学校

  • 中学校区

    衣笠中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレーシアパーク彩の丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレーシアパーク彩の丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームもくじさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/22 00:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横須賀駅に対する口コミ】山のてっぺんに立っているマンションですので、最寄り駅に行く際はほとんど下り道です。JR衣笠駅まで徒歩15~20分程、京急の駅は徒歩で行けば汐入までが30分程、横須賀中央までが25分ほどです。都心部までのアクセスは大変良いです。衣笠駅周辺は西友やマクドナルド、モスバーガーがあり、商店街があるのでお買い物がしやすいです。横須賀中央、汐入駅周辺は米軍基地がある影響か、異国の雰囲気も楽しみつつ買い物を楽しめる場所だと思っています。

閑静な住宅街に位置するマンションです。すぐ近くに公園があるので家族で住むにもいい場所ですし、駅からは最近トンネル内に電灯がつけられたこともあり、安全になりました。近所に評判のいいピアノ教室があったり、鶴久保小学校、不入斗中学校の学区で学校にもそれなりに近く、高校は市内で1番の進学校である横須賀高校が近いです。

駐車場、駐輪場があり、セキュリティロックもしっかりしていると思います。入ってすぐに警備員の方がいるので安心です。共用部としてはプレイルームというものがあり、プラスチック製の遊具や漫画、小説が揃っていて、小学生くらいまでの子供が楽しめる場所だと思います。

至って普通のマンションの部屋と言った感じだと思います。あえて言うならばリビングを中心とした造りになっているため、各部屋を出ればすぐにリビングであるところがいいと思います。家族のコミュニケーションが増えそうです。

1回駅の周辺に出ればなんでも揃います。衣笠駅ならば西友で食品を買えますし、肉屋や魚屋などの専門店も沢山あります。横須賀中央駅ならば、若い人でも楽しめるようなタピオカや韓国チキン、クレープ、寿司、焼肉…などなど本当になんでも揃います。米軍基地周辺ではネイビーバーガーや海軍カレーのお店があり、横須賀ならではのグルメを楽しめます。おすすめのお店はTSUNAMIで、様々な種類のハンバーガーを楽しめます。

小学校、中学校、高校が近いです。学区は鶴久保小学校、不入斗中学校になりますが、どちらもいい学校だと思います。救急病院や大病院もあり、個人診療所も沢山あるので医療面でも安心できます。近くに公園もあり、子供が多く住んでいるマンションなので子育てに向いていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームねこまるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/15 16:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横須賀駅に対する口コミ】大型スーパーやドラックストアなど必要なものは揃っています。

静かな住宅街なのでファミリー層には住みやすいのんびりした環境。

いつも綺麗に清潔に保たれていて日中は管理人さんもいるので安心です。

リビングの窓が大きく見晴らしも良い、天井も高いため開放感があった。

近くに飲み屋などがないので夜でも静かで騒音などに悩まされることが無い。

マンションの広場で夏祭りを開催するなど子供が楽しめるイベントもあって良かった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtsさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/20 10:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横須賀駅に対する口コミ】大規模マンションにつきセキュリティーも管理状況も満足できると思います。　メインホールは、マンションの中段にあります。メインホールより下は、道路より下にあるので暗いイメージが通路にありますが、リビング側はとても明るく眺望もよいです。1～2階は低いと懸念される方も多いですが、このマンション敷地はひな壇のようになっているため前面の戸建が低く邪魔ではありません。 広いお部屋も多いですが、マンション内に有料レンタル倉庫（トランクルーム）があるので、借りられればより便利です。

閑静な住宅街　幹線道路から外れているためとてもしずかです。

オートロックです。　管理人も日曜以外の日中在勤なのであんしんです。

広めのファミリータイプが多く単身者は少ないです。　間取りの殆どが南・南西向きの為子育て向き

近くにローソン鶴が丘店・セブンイレブン金谷店・郵便局鶴が丘があります。最寄り駅には、西友（24時間営業）や商店街があります。

横須賀には、横須賀学院という小～高校一貫校がありマンション近くまでのバス送迎があります。　マンションからは城北小学校・衣笠中学が学区ですが、遠いいのが少し難点です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 12:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横須賀駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはヴェルニー記念館、ぼなりぃ、スナックハーバーライト、あこがれ、茶古里などがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,742万円

    80.0万円/坪

    ～

    1,849万円

    85.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    4,262円/坪

    ～

    10.2万円

    4,711円/坪

  • 表面利回り

    6.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレーシアパーク彩の丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2LDK 西
2 2024年3月 9階 2LDK 北西
3 2024年1月 9階 2LDK 北西
4 2024年1月 8階 3LDK 西
5 2023年11月 11階 3LDK 西
6 2023年9月 11階 3LDK 西
7 2023年9月 11階 3LDK 西
8 2023年9月 9階 2LDK 西
9 2023年8月 8階 3LDK 西
10 2023年6月 5階 3LDK 南
11 2023年6月 5階 3LDK
12 2023年6月 9階 2LDK 北西
13 2023年5月 8階 3LDK 西
14 2023年4月 11階 3LDK 東
15 2023年4月 5階 3LDK
16 2023年3月 11階 3LDK 南西
17 2022年7月 4階 4LDK 南西
18 2022年5月 4階 4LDK 南
19 2022年2月 3階 3LDK 西
20 2022年1月 1階 3LDK 南
21 2022年1月 7階 3LDK 南西
22 2021年11月 1階 4LDK 南西
23 2021年7月 11階 3LDK 西
24 2021年5月 7階 3LDK 西
25 2021年4月 6階 3LDK 南
26 2021年4月 4階 3LDK 南西
27 2021年3月 8階 3LDK 南西
28 2021年3月 11階 3LDK 西
29 2021年2月 6階 3LDK
30 2021年2月 6階 3LDK 南西
31 2020年12月 5階 3LDK 南西
32 2020年11月 6階 3LDK 南西
33 2020年11月 11階 3LDK 西
34 2020年11月 1階 4LDK 西
35 2020年10月 10階 3LDK 南西
36 2020年9月 8階 3LDK 南西
37 2020年8月 1階 4LDK 西
38 2020年8月 5階 3LDK 南
39 2020年7月 3階 4LDK 南西
40 2020年6月 3階 4LDK 南西
41 2020年5月 6階 3LDK 南西
42 2020年5月 3階 4LDK 南西
43 2020年5月 4階 3LDK 南西
44 2020年4月 11階 3LDK 南
45 2020年4月 7階 3LDK 南西
46 2020年2月 5階 3LDK 南
47 2020年2月 5階 3LDK 南
48 2020年1月 5階 3LDK 南
49 2019年11月 4階 3LDK 南西
50 2019年11月 6階 3LDK 南西
51 2019年7月 5階 3LDK 南
52 2019年3月 9階 3LDK 南西
53 2018年11月 4階 3LDK 南西
54 2018年10月 8階 4LDK 南
55 2018年9月 10階 3LDK 南西
56 2018年6月 10階 3LDK
57 2018年6月 8階 4LDK
58 2017年12月 9階 3LDK
59 2017年11月 8階 4LDK
60 2017年10月 4階 3LDK
61 2017年10月 9階 3LDK
62 2017年9月 4階 3LDK
63 2017年8月 6階 3LDK
64 2017年5月 6階 3LDK
65 2017年4月 9階 3LDK 南西
66 2017年1月 7階 3LDK
67 2016年12月 8階 3LDK 南西
68 2016年12月 10階 3LDK
69 2016年10月 4階 3LDK 南西
70 2016年9月 4階 3LDK 南西
71 2016年9月 4階 3LDK 南西
72 2016年9月 4階 3LDK 南西
73 2016年8月 7階 3LDK
74 2016年8月 4階 3LDK 南西
75 2016年8月 9階 3LDK
76 2016年8月 4階 3LDK 南西
77 2016年7月 4階 3LDK 南西
78 2016年7月 6階 3LDK 南西
79 2016年6月 4階 3LDK 南西
80 2016年5月 4階 3LDK 南西
81 2016年5月 4階 3LDK 南西
82 2016年5月 4階 3LDK 南西
83 2015年11月 4階 4LDK 南西
84 2015年11月 9階 3LDK 南西
85 2015年11月 11階 3LDK 南西
86 2015年11月 4階 3LDK 南
87 2015年11月 4階 4LDK 南西
88 2015年11月 4階 4LDK 南西
89 2015年10月 4階 4LDK 南西
90 2015年6月 4階 4LDK 南西
91 2014年7月 5階 3LDK
92 2014年5月 5階 3LDK 南西
93 2014年3月 10階 3LDK
94 2013年11月 9階 3LDK
95 2013年11月 11階 3LDK 南西
96 2013年10月 5階 4LDK
97 2013年10月 9階 3LDK
98 2013年9月 9階 3LDK
99 2013年7月 9階 3LDK
100 2013年6月 2階 4SLDK
101 2013年6月 10階 3LDK 南西
102 2013年5月 2階 4LDK
103 2013年4月 8階 3LDK
104 2013年3月 6階 4LDK
105 2013年3月 8階 3LDK
106 2013年2月 5階 4LDK
107 2012年12月 2階 4LDK
108 2012年11月 5階 4LDK
109 2012年9月 11階 3LDK
110 2012年2月 10階 3LDK
111 2011年9月 5階 3LDK
112 2011年7月 6階 4LDK
113 2011年7月 11階 3LDK
114 2011年5月 8階 3LDK
115 2011年2月 5階 3LDK
116 2010年1月 6階 4LDK
117 2009年10月 6階 3LDK
118 2009年6月 4階 3LDK
119 2009年6月 4階 3LDK
120 2009年6月 4階 3LDK
121 2009年6月 5階 3LDK
122 2009年5月 4階 3LDK
123 2009年5月 4階 3LDK
124 2009年4月 6階 3LDK
125 2009年1月 5階 3LDK
126 2009年1月 7階 3LDK
平均 6階 76.49㎡ 14.16㎡ 1,642万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全126件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレーシアパーク彩の丘の過去の販売相場

赤線 ＝ グレーシアパーク彩の丘の売買相場 緑線 ＝ 横須賀市衣笠栄町の売買相場 青線 ＝ 横須賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレーシアパーク彩の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 11階 72.81 3LDK
2023年5月 3階 87.63 4LDK 南
2021年4月 4階 69.36 3LDK 西
2020年6月 11階 72.81 3LDK 西
2020年6月 11階 72.8 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレーシアパーク彩の丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ グレーシアパーク彩の丘の賃料相場 緑線 ＝ 横須賀市衣笠栄町の賃料相場 青線 ＝ 横須賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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