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静岡駅より徒歩で10分
東静岡駅より徒歩で10分
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『東静岡駅』 JR東海道本線
静岡県静岡市葵区両替町1丁目5番7号 周辺地図はこちら
1984年12月
41戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
地産
メンテックカンザイ
所有権
商業地域
静岡市立葵小学校
静岡市立城内中学校
| マンション偏差値 | 静岡市葵区ランキング | 静岡駅ランキング |
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  位
(160物件中)
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 位
(195物件中)
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※チサンマンション両替町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/03 14:40 |
3.0
5.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】新幹線や電車（在来線）も本数が多く、バスの本数や時間も選べる環境だと思います。新幹線・電車・バスの本数が多く、場所的にも移動しやすいところです。 |
大型の駅で、改札を出るとショッピングモールがあり飲食店や服飾・ファストフードなどが豊富で、駅の周りには郵便局や病院、美術館もありとてもいい環境だと思います。駅周りにいろんな施設があるので、夜になっても暗くて治安が悪いということはないと思います。駅員さんも多く混雑時には台に乗って改札口や駅構内を見回しているので安心です。（駅を出たところに交番があります。） |
２年程前に、併設されている飲食街が新装されたので、美味しいお店やかわいいお店が増えて、人気のファストフード店や有名なカフェ・お土産に特化したお店もあって見て歩くだけでも楽しい場所だと思います。 |
大きな駅ですが、子育てしている人には行きにくい場所かもしれません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】近年、東静岡駅周辺は、非常に栄えてきています。 マークイズ、大きな公園、高層マンション等が出来ました。 静岡駅までは、一駅です。 東静岡駅周辺の道路、店舗等、綺麗です。 周辺をよく散歩しますが、とても良い気持ちです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
347万円
67.7万円/坪
369万円
71.9万円/坪
賃料査定
3.5万円
6,893円/坪
3.9万円
7,618円/坪
表面利回り
12.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2017年9月 | 8階 | 1K | |||||
| 8 | 2017年9月 | 8階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年9月 | 8階 | 1R | |||||
| 10 | 2017年8月 | 8階 | 1R | |||||
| 11 | 2016年9月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2016年7月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 13 | 2016年7月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 14 | 2016年6月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 17 | 2015年7月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2015年6月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 20.17㎡ | 5.91㎡ | 387万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 19.33 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 21.45 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 20.63 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 15.85 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 20.63 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドルフ
新静岡徒歩13分 |
アコルデ両替町
静岡徒歩9分 |
グランドメゾン両替町
静岡徒歩13分 |
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